{"id":214736,"date":"2025-08-28T11:30:07","date_gmt":"2025-08-28T14:30:07","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/28\/vendas-de-imoveis-pendentes-caem-em-julho-com-aumento-de-contratos-cancelados\/"},"modified":"2025-08-28T11:30:07","modified_gmt":"2025-08-28T14:30:07","slug":"vendas-de-imoveis-pendentes-caem-em-julho-com-aumento-de-contratos-cancelados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/28\/vendas-de-imoveis-pendentes-caem-em-julho-com-aumento-de-contratos-cancelados\/","title":{"rendered":"Vendas pendentes de moradias caem em julho com aumento de contratos cancelados"},"content":{"rendered":"

Os contratos para a compra de moradias usadas nos Estados Unidos<\/strong> apresentaram uma queda de 0,4%<\/strong> em julho em rela\u00e7\u00e3o a junho, conforme dados da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis (NAR)<\/strong>. Este recuo superou a expectativa de uma diminui\u00e7\u00e3o de 0,1%<\/strong> e reflete a hesita\u00e7\u00e3o dos compradores em um cen\u00e1rio marcado por altas taxas de hipoteca e uma desacelera\u00e7\u00e3o no mercado de trabalho.<\/p>\n

O \u00edndice de vendas pendentes, que mede os contratos assinados para a compra de casas existentes, tamb\u00e9m revelou um aumento nos cancelamentos, que atingiram 15%<\/strong> em julho, a maior taxa desde 2017. Apesar da queda mensal, as vendas pendentes mostraram um crescimento de 0,7%<\/strong> em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior. O aumento nas taxas de hipoteca, que variaram de 6,67%<\/strong> a 6,85%<\/strong> durante julho, pode ter contribu\u00eddo para essa retra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Hesita\u00e7\u00e3o dos Compradores<\/h3>\n

Lawrence Yun<\/strong>, economista-chefe da NAR, destacou que, mesmo com uma leve melhora nas taxas de hipoteca, a acessibilidade<\/strong> e o estoque de moradias<\/strong> ainda n\u00e3o s\u00e3o suficientes para estimular a confian\u00e7a dos compradores. A expectativa de cortes nas taxas de juros pelo Federal Reserve<\/strong> em setembro pode trazer alguma esperan\u00e7a, mas as taxas atuais permanecem elevadas.<\/p>\n

A an\u00e1lise da Redfin<\/strong>, uma corretora de im\u00f3veis, indicou que os cancelamentos de contratos foram mais prevalentes em estados como Texas<\/strong> e Fl\u00f3rida<\/strong>, com taxas de cancelamento de 22,7%<\/strong> em San Antonio e 21,3%<\/strong> em Fort Lauderdale. Os agentes da Redfin relataram que a principal raz\u00e3o para os cancelamentos \u00e9 a hesita\u00e7\u00e3o<\/strong> dos compradores, refletindo a incerteza econ\u00f4mica atual.<\/p>\n

Cen\u00e1rio Regional<\/h3>\n

Em termos regionais, as vendas pendentes ca\u00edram no Noroeste<\/strong> e Centro-Oeste<\/strong>, permaneceram est\u00e1veis no Sul<\/strong> e aumentaram no Oeste<\/strong>. O economista s\u00eanior da Realtor.com<\/strong>, Jake Krimmel, descreveu o momento atual como um “ver\u00e3o cruel”, onde compradores enfrentam desafios de acessibilidade enquanto vendedores n\u00e3o ajustam suas expectativas, resultando em um mercado imobili\u00e1rio estagnado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • As vendas pendentes de moradias usadas nos Estados Unidos ca\u00edram 0,4% em julho em rela\u00e7\u00e3o a junho, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis (NAR).<\/li>\n
  • O aumento nos cancelamentos de contratos atingiu 15%, o maior percentual desde 2017, refletindo a hesita\u00e7\u00e3o dos compradores.<\/li>\n
  • Apesar da queda mensal, as vendas pendentes cresceram 0,7% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior.<\/li>\n
  • As taxas de hipoteca variaram entre 6,67% e 6,85% em julho, contribuindo para a incerteza no mercado.<\/li>\n
  • A an\u00e1lise da corretora Redfin mostrou que os cancelamentos foram mais altos em estados como Texas e Fl\u00f3rida, com taxas de 22,7% e 21,3%, respectivamente.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":214782,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vendas pendentes de moradias nos EUA caem e cancelamentos atingem maior n\u00edvel desde 2017, refletindo a incerteza econ\u00f4mica atual","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[97,94,134,100],"class_list":["post-214736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-curiosidades","tag-economia","tag-familia","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/214736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=214736"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/214736\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/214782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=214736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=214736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=214736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}