{"id":21867,"date":"2025-01-28T18:39:11","date_gmt":"2025-01-28T21:39:11","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/28\/edificio-mesbla-e-vendido-e-se-tornara-residencial-no-centro-do-rio-de-janeiro\/"},"modified":"2025-01-28T18:39:11","modified_gmt":"2025-01-28T21:39:11","slug":"edificio-mesbla-e-vendido-e-se-tornara-residencial-no-centro-do-rio-de-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/28\/edificio-mesbla-e-vendido-e-se-tornara-residencial-no-centro-do-rio-de-janeiro\/","title":{"rendered":"Edif\u00edcio Mesbla \u00e9 vendido e se tornar\u00e1 residencial no Centro do Rio de Janeiro"},"content":{"rendered":"<p>A <strong>S\u00e3o Carlos<\/strong>, administradora imobili\u00e1ria controlada pelo trio 3G, est\u00e1 vendendo o antigo <strong>Edif\u00edcio Mesbla<\/strong>, um marco arquitet\u00f4nico do Rio de Janeiro. Localizado em frente ao Passeio P\u00fablico, o pr\u00e9dio ser\u00e1 convertido em residencial por uma incorporadora ainda n\u00e3o revelada, atrav\u00e9s do programa <strong>Reviver Centro<\/strong>. A venda render\u00e1 \u00e0 S\u00e3o Carlos <strong>R$ 21,7 milh\u00f5es<\/strong> e 30% do potencial construtivo em \u00e1reas valorizadas da cidade, que a empresa planeja comercializar.<\/p>\n<p>O projeto para transformar o <strong>Passeio 56<\/strong> em resid\u00eancias foi aprovado em 2023 e prev\u00ea a cria\u00e7\u00e3o de <strong>122 apartamentos<\/strong> e duas unidades comerciais, totalizando <strong>15,5 mil metros quadrados<\/strong> de \u00e1rea constru\u00edda. O CEO da S\u00e3o Carlos, <strong>Gustavo Mascarenhas<\/strong>, destacou que a convers\u00e3o \u00e9 adequada, j\u00e1 que o pr\u00e9dio foi originalmente projetado para moradia. Com a venda, a empresa realocar\u00e1 os inquilinos para o <strong>Passeio 42<\/strong>, aumentando sua taxa de ocupa\u00e7\u00e3o para quase 90%.<\/p>\n<p>O Edif\u00edcio Mesbla, que abrigou a famosa loja de departamentos at\u00e9 1999, passou a ser ocupado pela <strong>Americanas<\/strong> at\u00e9 2023, quando a varejista encerrou suas atividades. O programa Reviver Centro j\u00e1 concedeu mais de <strong>40 licen\u00e7as<\/strong> desde 2021, promovendo a revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea central do Rio. Outros projetos, como o <strong>Edif\u00edcio Gl\u00f3ria<\/strong> e o <strong>A Noite<\/strong>, tamb\u00e9m est\u00e3o em andamento, contribuindo para a transforma\u00e7\u00e3o urbana da regi\u00e3o.<\/p>\n<p>A gestora canadense <strong>Brookfield<\/strong> reformar\u00e1 o Edif\u00edcio Gl\u00f3ria, que ter\u00e1 <strong>119 apartamentos<\/strong> voltados para aluguel, enquanto o A Noite contar\u00e1 com <strong>447 unidades<\/strong> e manter\u00e1 elementos hist\u00f3ricos em sua estrutura. O sucesso de empreendimentos residenciais na \u00e1rea \u00e9 impulsionado pela demanda por im\u00f3veis pr\u00f3ximos ao metr\u00f4, refletindo uma tend\u00eancia crescente de revitaliza\u00e7\u00e3o no Centro do Rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A S\u00e3o Carlos, administradora imobili\u00e1ria controlada pelo trio 3G, est\u00e1 vendendo o antigo Edif\u00edcio Mesbla, um marco arquitet\u00f4nico do Rio de Janeiro. 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