{"id":218731,"date":"2025-06-30T20:12:28","date_gmt":"2025-06-30T23:12:28","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/30\/retrofit-revitaliza-centro-de-sao-paulo-e-atrai-novos-investimentos-imobiliarios\/"},"modified":"2025-06-30T20:12:28","modified_gmt":"2025-06-30T23:12:28","slug":"retrofit-revitaliza-centro-de-sao-paulo-e-atrai-novos-investimentos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/30\/retrofit-revitaliza-centro-de-sao-paulo-e-atrai-novos-investimentos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Retrofit revitaliza centro de S\u00e3o Paulo e atrai novos investimentos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"

Executivos do setor imobili\u00e1rio destacam a transforma\u00e7\u00e3o do centro de S\u00e3o Paulo, com a expectativa de 60 mil novos moradores<\/strong> nos pr\u00f3ximos anos. Durante o Summit Imobili\u00e1rio, realizado no Dia do Mercado Imobili\u00e1rio Estad\u00e3o, a revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea foi um tema central, impulsionada por projetos de retrofit e urbanismo.<\/p>\n

Guil Blanche, CEO da Planta Inc, mencionou que a empresa est\u00e1 desenvolvendo um cluster de pr\u00e9dios<\/strong> em uma \u00e1rea de 10 quadras, utilizando a t\u00e9cnica de retrofit em oito edifica\u00e7\u00f5es. Desde sua funda\u00e7\u00e3o, a Planta cresceu de duas para 35 pessoas, refletindo o aumento do interesse no centro. Ele ressaltou que a convers\u00e3o de pr\u00e9dios comerciais, constru\u00eddos nas d\u00e9cadas de 1950 e 1960, em residenciais \u00e9 parte de um esfor\u00e7o maior para revitalizar a regi\u00e3o.<\/p>\n

Marcelo Falc\u00e3o, da Somauma, tamb\u00e9m enfatizou a demanda crescente, com 95% das unidades vendidas<\/strong> em seus projetos. Ele argumentou que as cr\u00edticas ao centro muitas vezes v\u00eam de quem n\u00e3o reside na cidade. Maxime Barkatz, da Ilion Partners, considerou o centro uma das melhores oportunidades de S\u00e3o Paulo, destacando a tend\u00eancia de adensamento urbano.<\/p>\n

Desafios e Oportunidades<\/h3>\n

Apesar dos avan\u00e7os, o setor ainda enfrenta desafios, especialmente em rela\u00e7\u00e3o ao financiamento. Blanche apontou que a alta da Selic, atualmente em 15%<\/strong>, dificulta o acesso a cr\u00e9dito. Ele defendeu a necessidade de linhas de cr\u00e9dito mais adequadas para o setor.<\/p>\n

Elisabete Fran\u00e7a, secret\u00e1ria municipal de Urbanismo e Licenciamento, destacou o projeto Requalifica<\/strong>, que visa impulsionar a revitaliza\u00e7\u00e3o do centro. Com 30 projetos em andamento, ela acredita que morar na regi\u00e3o se tornou um estilo de vida em ascens\u00e3o. A secret\u00e1ria, que tamb\u00e9m \u00e9 moradora do centro, afirmou que a mudan\u00e7a na percep\u00e7\u00e3o sobre a \u00e1rea \u00e9 evidente.<\/p>\n

Os investidores est\u00e3o cada vez mais otimistas com o potencial do centro, que promete se tornar um espa\u00e7o vibrante e habitado. A transforma\u00e7\u00e3o urbana, aliada a iniciativas p\u00fablicas, pode redefinir o futuro da regi\u00e3o, atraindo novos moradores e revitalizando a economia local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O centro de S\u00e3o Paulo espera receber 60 mil novos moradores nos pr\u00f3ximos anos, segundo executivos do setor imobili\u00e1rio.<\/li>\n
  • Durante o Summit Imobili\u00e1rio, a revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea foi discutida, com foco em projetos de retrofit e urbanismo.<\/li>\n
  • Guil Blanche, CEO da Planta Inc, anunciou um cluster de pr\u00e9dios em uma \u00e1rea de 10 quadras, convertendo edifica\u00e7\u00f5es comerciais em residenciais.<\/li>\n
  • Marcelo Falc\u00e3o, da Somauma, destacou que 95% das unidades de seus projetos foram vendidas, e Maxime Barkatz, da Ilion Partners, v\u00ea o centro como uma grande oportunidade.<\/li>\n
  • Apesar do otimismo, o setor enfrenta desafios de financiamento, com a Selic em 15%, e a prefeitura implementa o projeto Requalifica para apoiar a revitaliza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":218753,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Executivos do setor imobili\u00e1rio destacam a revitaliza\u00e7\u00e3o do centro de S\u00e3o Paulo, prevendo a chegada de 60 mil novos moradores.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-218731","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/218731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=218731"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/218731\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/218753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=218731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=218731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=218731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}