{"id":219858,"date":"2025-07-17T14:13:46","date_gmt":"2025-07-17T17:13:46","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/17\/kinea-aproveita-isencao-fiscal-para-impulsionar-captacao-de-fundos-imobiliarios\/"},"modified":"2025-07-17T14:13:46","modified_gmt":"2025-07-17T17:13:46","slug":"kinea-aproveita-isencao-fiscal-para-impulsionar-captacao-de-fundos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/17\/kinea-aproveita-isencao-fiscal-para-impulsionar-captacao-de-fundos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Kinea aumenta capta\u00e7\u00e3o de FIIs com nova isen\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria atraente"},"content":{"rendered":"

O governo brasileiro anunciou a tributa\u00e7\u00e3o de 5% sobre os rendimentos dos fundos imobili\u00e1rios (FIIs)<\/strong> a partir de 2026, gerando preocupa\u00e7\u00e3o no mercado financeiro. Em resposta, a Kinea, gestora com cerca de R$ 132 bilh\u00f5es sob gest\u00e3o<\/strong>, est\u00e1 se preparando para novas emiss\u00f5es de FIIs antes da implementa\u00e7\u00e3o da nova taxa.<\/p>\n

M\u00e1rcio Verri, CEO da Kinea, afirmou que a empresa j\u00e1 est\u00e1 em processo de capta\u00e7\u00e3o e v\u00ea essa movimenta\u00e7\u00e3o como uma oportunidade valiosa<\/strong> para os investidores. “Teremos novas emiss\u00f5es de fundos imobili\u00e1rios. \u00c9 uma not\u00edcia excelente, pois esse mercado ficou parado durante muito tempo”, destacou. Apesar da expectativa de tributa\u00e7\u00e3o, Verri observa que alguns fundos high yield j\u00e1 est\u00e3o apresentando pr\u00eamios, indicando uma recupera\u00e7\u00e3o no setor.<\/p>\n

Oportunidades no Mercado<\/h3>\n

A Kinea mant\u00e9m seu foco em estrat\u00e9gias de longo prazo<\/strong>, investindo em setores como infraestrutura e real estate, que continuam aquecidos. Verri tamb\u00e9m mencionou a dificuldade em atrair investidores para a bolsa, ressaltando que muitos est\u00e3o hesitantes devido ao risco de quedas no mercado acion\u00e1rio. “Voc\u00ea tem que acreditar que ela vai subir 15% para empatar com a renda fixa”, disse.<\/p>\n

Os retornos da ind\u00fastria de fundos de a\u00e7\u00f5es t\u00eam melhorado em 2024, superando o Ibovespa em muitos casos. Verri acredita que ainda existem boas oportunidades<\/strong> no mercado, apesar de a bolsa ter sa\u00eddo de um pre\u00e7o de barganha. A migra\u00e7\u00e3o dos investidores para a\u00e7\u00f5es depender\u00e1 do in\u00edcio do ciclo de queda de juros.<\/p>\n

Impactos Externos<\/h3>\n

Al\u00e9m disso, a elei\u00e7\u00e3o presidencial de 2026 pode influenciar o mercado a partir do segundo semestre deste ano, embora Verri n\u00e3o espere uma defini\u00e7\u00e3o clara dos candidatos at\u00e9 mar\u00e7o. Ele tamb\u00e9m comentou sobre o impacto das tarifas de 50% que os Estados Unidos planejam aplicar sobre produtos importados do Brasil, afirmando que as ind\u00fastrias mais afetadas ser\u00e3o aquelas com padr\u00e3o de excel\u00eancia mundial, como Embraer e WEG.<\/p>\n

Verri conclui que, embora o “tarifa\u00e7o” possa parecer uma medida contra o governo, na verdade, afeta o capital privado<\/strong> e as ind\u00fastrias competitivas do Brasil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O governo brasileiro anunciou a tributa\u00e7\u00e3o de 5% sobre os rendimentos dos fundos imobili\u00e1rios (FIIs) a partir de 2026, gerando preocupa\u00e7\u00e3o no mercado financeiro.<\/li>\n
  • A Kinea, gestora com cerca de R$ 132 bilh\u00f5es sob gest\u00e3o, planeja novas emiss\u00f5es de FIIs antes da nova taxa.<\/li>\n
  • M\u00e1rcio Verri, CEO da Kinea, v\u00ea essa movimenta\u00e7\u00e3o como uma oportunidade para investidores, destacando a recupera\u00e7\u00e3o do setor.<\/li>\n
  • Ele tamb\u00e9m mencionou a dificuldade em atrair investidores para a bolsa, citando a hesita\u00e7\u00e3o devido ao risco de quedas no mercado acion\u00e1rio.<\/li>\n
  • Verri comentou sobre o impacto das tarifas de 50% que os Estados Unidos planejam aplicar sobre produtos brasileiros, afetando ind\u00fastrias competitivas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":219889,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Kinea antecipa novas emiss\u00f5es de fundos imobili\u00e1rios antes da tributa\u00e7\u00e3o de 5%, destacando oportunidades em um mercado em recupera\u00e7\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,90,98],"class_list":["post-219858","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-geopolitica","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/219858","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=219858"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/219858\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/219889"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=219858"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=219858"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=219858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}