{"id":220215,"date":"2025-05-19T09:19:47","date_gmt":"2025-05-19T12:19:47","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/19\/inss-e-caixa-possuem-terrenos-na-faria-lima-avaliados-em-r-1-bilhao-sem-uso-definido\/"},"modified":"2025-05-19T09:19:47","modified_gmt":"2025-05-19T12:19:47","slug":"inss-e-caixa-possuem-terrenos-na-faria-lima-avaliados-em-r-1-bilhao-sem-uso-definido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/05\/19\/inss-e-caixa-possuem-terrenos-na-faria-lima-avaliados-em-r-1-bilhao-sem-uso-definido\/","title":{"rendered":"INSS e Caixa possuem terrenos na Faria Lima avaliados em R$ 1 bilh\u00e3o sem uso definido"},"content":{"rendered":"<p>Os terrenos vazios em uma \u00e1rea nobre de S\u00e3o Paulo, pertencentes \u00e0 <strong>Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong> e ao <strong>INSS<\/strong>, est\u00e3o no centro de disputas judiciais sobre sua posse e destina\u00e7\u00e3o. A prefeitura, a Caixa e o INSS tentam chegar a um acordo sobre os limites dos terrenos, enquanto alega\u00e7\u00f5es de posse por terceiros complicam a situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Localizados entre as Avenidas <strong>Henrique Chamma<\/strong> e <strong>Juscelino Kubitschek<\/strong>, os terrenos t\u00eam valor estimado em <strong>mais de R$ 1 bilh\u00e3o<\/strong>. Com <strong>160 mil metros quadrados<\/strong> de \u00e1rea privativa, o potencial construtivo \u00e9 significativo, podendo gerar receitas mensais de at\u00e9 <strong>R$ 40 milh\u00f5es<\/strong> se transformados em im\u00f3veis comerciais. A \u00e1rea, que j\u00e1 foi um \u00fanico terreno, foi parcelada ao longo dos anos devido a altera\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas, incluindo a cria\u00e7\u00e3o do Parque do Povo, inaugurado em <strong>2008<\/strong>.<\/p>\n<p>Atualmente, a Procuradoria Geral do Munic\u00edpio (PGM) busca corrigir a descri\u00e7\u00e3o do terreno onde se localiza o Parque do Povo, que \u00e9 de propriedade da Caixa. A cess\u00e3o da \u00e1rea do parque, formalizada em <strong>2006<\/strong>, \u00e9 v\u00e1lida por <strong>20 anos<\/strong>, podendo ser renovada. Entretanto, as demais \u00e1reas, que pertencem \u00e0 Caixa e ao INSS, n\u00e3o est\u00e3o sob administra\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n<p>A falta de uma destina\u00e7\u00e3o definida para os terrenos gera incertezas. O INSS, que transferiu a gest\u00e3o de sua parte para a <strong>Secretaria de Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o<\/strong>, afirma que a defini\u00e7\u00e3o de uso \u00e9 responsabilidade dos propriet\u00e1rios. Al\u00e9m disso, o d\u00e9ficit habitacional em S\u00e3o Paulo, que ultrapassa <strong>400 mil im\u00f3veis<\/strong>, levanta a possibilidade de que os terrenos possam abrigar habita\u00e7\u00f5es de interesse social.<\/p>\n<p>A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 ainda mais complexa devido a disputas judiciais. Ao menos tr\u00eas pessoas reivindicam a posse de partes dos im\u00f3veis, e h\u00e1 acusa\u00e7\u00f5es de falsifica\u00e7\u00e3o de documentos relacionados \u00e0 venda dos terrenos nas d\u00e9cadas de <strong>1930 a 1950<\/strong>. A regulariza\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula do terreno, que est\u00e1 em andamento, busca definir com precis\u00e3o os limites e a \u00e1rea remanescente n\u00e3o inclu\u00edda no Parque do Povo. Uma nova per\u00edcia est\u00e1 em curso para esclarecer essas quest\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os terrenos vazios em uma \u00e1rea nobre de S\u00e3o Paulo, que pertencem \u00e0 Caixa Econ\u00f4mica Federal e ao INSS, est\u00e3o envolvidos em disputas judiciais sobre quem tem direito a eles e como devem ser usados. A prefeitura, a Caixa e o INSS est\u00e3o tentando chegar a um acordo sobre os limites desses terrenos, enquanto algumas pessoas afirmam que t\u00eam posse de partes deles. Esses terrenos, que t\u00eam um valor estimado em mais de R$ 1 bilh\u00e3o e uma \u00e1rea de 160 mil metros quadrados, poderiam gerar uma receita significativa se fossem transformados em im\u00f3veis comerciais. A \u00e1rea j\u00e1 foi dividida ao longo dos anos, especialmente com a cria\u00e7\u00e3o do Parque do Povo em 2008. A Procuradoria Geral do Munic\u00edpio est\u00e1 trabalhando para corrigir a descri\u00e7\u00e3o do terreno do parque, que pertence \u00e0 Caixa e foi cedido em 2006 por 20 anos. O INSS, que passou a gest\u00e3o de sua parte para a Secretaria de Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o, diz que a defini\u00e7\u00e3o de uso dos terrenos \u00e9 responsabilidade dos propriet\u00e1rios. A falta de um plano claro para esses terrenos \u00e9 preocupante, especialmente considerando o d\u00e9ficit habitacional em S\u00e3o Paulo, que ultrapassa 400 mil im\u00f3veis. Al\u00e9m disso, h\u00e1 disputas judiciais em andamento, com pessoas reivindicando a posse e acusa\u00e7\u00f5es de falsifica\u00e7\u00e3o de documentos antigos. Uma nova per\u00edcia est\u00e1 sendo feita para esclarecer os limites e a situa\u00e7\u00e3o dos terrenos.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Disputas judiciais e alega\u00e7\u00f5es de posse complicam a destina\u00e7\u00e3o de terrenos valiosos em S\u00e3o Paulo, enquanto a prefeitura busca um acordo.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-220215","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/220215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=220215"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/220215\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=220215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=220215"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=220215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}