{"id":227050,"date":"2025-08-04T10:05:10","date_gmt":"2025-08-04T13:05:10","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/04\/mercado-imobiliario-deve-enfrentar-queda-de-8-na-segunda-metade-do-ano-aponta-goldman\/"},"modified":"2025-08-04T10:05:10","modified_gmt":"2025-08-04T13:05:10","slug":"mercado-imobiliario-deve-enfrentar-queda-de-8-na-segunda-metade-do-ano-aponta-goldman","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/04\/mercado-imobiliario-deve-enfrentar-queda-de-8-na-segunda-metade-do-ano-aponta-goldman\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio deve enfrentar queda de 8% na segunda metade do ano, aponta Goldman"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos enfrenta um cen\u00e1rio desafiador, com a Goldman Sachs prevendo uma <strong>queda de 8% no investimento residencial<\/strong> na segunda metade do ano. Segundo o economista-chefe da institui\u00e7\u00e3o, Jan Hatzius, essa retra\u00e7\u00e3o se deve a fatores como a <strong>desacelera\u00e7\u00e3o da imigra\u00e7\u00e3o<\/strong> e a <strong>diminui\u00e7\u00e3o da acessibilidade<\/strong> \u00e0s moradias.<\/p>\n<p>Hatzius destacou que a <strong>constru\u00e7\u00e3o de casas unifamiliares<\/strong> deve continuar em decl\u00ednio, enquanto o setor de multifamiliares permanecer\u00e1 em n\u00edveis baixos at\u00e9 dezembro. A <strong>fiscaliza\u00e7\u00e3o nas fronteiras<\/strong>, intensificada pela administra\u00e7\u00e3o de Donald Trump, contribui para a limita\u00e7\u00e3o na forma\u00e7\u00e3o de novos lares, impactando diretamente o mercado.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a crescente popularidade dos <strong>mortgage buydowns<\/strong>, onde compradores adquirem pontos de hipoteca para reduzir taxas, evidencia os problemas de acessibilidade. A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 agravada por um <strong>desaceleramento no mercado de trabalho<\/strong>, com dados recentes mostrando uma atividade de contrata\u00e7\u00e3o abaixo das expectativas.<\/p>\n<p>A combina\u00e7\u00e3o desses fatores sugere que o <strong>investimento residencial continuar\u00e1 a ser o maior obst\u00e1culo ao crescimento econ\u00f4mico<\/strong> nos pr\u00f3ximos meses, refletindo um panorama preocupante para o setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos enfrenta dificuldades, com previs\u00e3o de queda de 8% no investimento residencial na segunda metade do ano.<\/li>\n<li>A Goldman Sachs aponta que a desacelera\u00e7\u00e3o da imigra\u00e7\u00e3o e a diminui\u00e7\u00e3o da acessibilidade \u00e0s moradias s\u00e3o fatores principais para essa retra\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A constru\u00e7\u00e3o de casas unifamiliares deve continuar em decl\u00ednio, enquanto o setor de multifamiliares permanecer\u00e1 em n\u00edveis baixos at\u00e9 dezembro.<\/li>\n<li>A fiscaliza\u00e7\u00e3o nas fronteiras, intensificada pela administra\u00e7\u00e3o de Donald Trump, limita a forma\u00e7\u00e3o de novos lares.<\/li>\n<li>A popularidade dos mortgage buydowns, que permitem a redu\u00e7\u00e3o de taxas de hipoteca, reflete os problemas de acessibilidade no setor.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":227093,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Goldman Sachs alerta para queda de investimento residencial nos EUA, impactada pela imigra\u00e7\u00e3o e acessibilidade em decl\u00ednio","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[318,94,90,98,166,174],"class_list":["post-227050","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-cs-go","tag-economia","tag-geopolitica","tag-pesquisa","tag-prevencao","tag-reforma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/227050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=227050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/227050\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/227093"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=227050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=227050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=227050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}