{"id":228434,"date":"2025-09-10T11:10:00","date_gmt":"2025-09-10T14:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/10\/quase-60-dos-novos-imoveis-em-sao-paulo-sao-do-programa-minha-casa-minha-vida\/"},"modified":"2025-09-10T11:10:00","modified_gmt":"2025-09-10T14:10:00","slug":"quase-60-dos-novos-imoveis-em-sao-paulo-sao-do-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/10\/quase-60-dos-novos-imoveis-em-sao-paulo-sao-do-programa-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Quase 60% dos novos im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo s\u00e3o do programa Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"

O programa Minha Casa, Minha Vida<\/strong> continua a se destacar no mercado imobili\u00e1rio brasileiro, mesmo diante de desafios como juros altos<\/strong> e infla\u00e7\u00e3o<\/strong>. No segundo trimestre de 2025, os lan\u00e7amentos cresceram 11,7%<\/strong>, totalizando 17.911 unidades<\/strong>, enquanto o Valor Geral de Vendas (VGV)<\/strong> alcan\u00e7ou R$ 5,1 bilh\u00f5es<\/strong>, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos R$ 4,2 bilh\u00f5es<\/strong> do mesmo per\u00edodo em 2024. As vendas tamb\u00e9m dispararam, com 19.354 unidades<\/strong> comercializadas, representando uma alta de 74%<\/strong> em compara\u00e7\u00e3o anual.<\/p>\n

Em S\u00e3o Paulo, o programa j\u00e1 representa quase 60% dos lan\u00e7amentos<\/strong> e mais da metade das vendas. F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, CEO da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, destaca que o desempenho reflete mudan\u00e7as na oferta, n\u00e3o na demanda. A pol\u00edtica habitacional da cidade, que incentiva o programa h\u00e1 quase uma d\u00e9cada, \u00e9 um dos fatores que impulsionam esse crescimento. Al\u00e9m disso, a mudan\u00e7a estrutural nos pre\u00e7os promovida pelo governo Lula em julho de 2023 ampliou a capacidade de oferta.<\/p>\n

Outro ponto crucial \u00e9 o aumento significativo dos recursos do FGTS<\/strong> direcionados ao programa, que saltaram de R$ 50 a R$ 55 bilh\u00f5es<\/strong> para cerca de R$ 130 bilh\u00f5es<\/strong>. Essa amplia\u00e7\u00e3o no financiamento com subs\u00eddios facilita o acesso das fam\u00edlias aos im\u00f3veis. A melhora na renda dos paulistanos e a redu\u00e7\u00e3o do desemprego tamb\u00e9m contribuem para o aumento da capacidade de pagamento.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o em Santo Amaro<\/h3>\n

O bairro de Santo Amaro<\/strong>, na zona sul de S\u00e3o Paulo, liderou a valoriza\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o por metro quadrado, com um aumento de 36,9%<\/strong> entre junho de 2024 e junho de 2025. Ara\u00fajo explica que a localiza\u00e7\u00e3o dos novos empreendimentos \u00e9 um fator determinante para essa valoriza\u00e7\u00e3o. A mudan\u00e7a no perfil dos produtos, que agora se alinham mais \u00e0 faixa 3 do programa, tamb\u00e9m influencia os pre\u00e7os.<\/p>\n

No primeiro semestre de 2025, a Mooca<\/strong>, na zona leste, destacou-se com 2.637 unidades<\/strong> lan\u00e7adas. Bairros como Lapa<\/strong>, Butant\u00e3<\/strong> e Barra Funda<\/strong> tamb\u00e9m se sobressaem, apresentando um potencial construtivo favor\u00e1vel. Ara\u00fajo prev\u00ea que o mercado do Minha Casa, Minha Vida continuar\u00e1 a crescer em 2025 e 2026, impulsionado por uma demanda que supera a capacidade de produ\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Entretanto, o aumento dos custos representa um desafio para o segmento, pressionando as margens das empresas. Ara\u00fajo alerta que, com os custos em alta, n\u00e3o h\u00e1 mais como reduzir a metragem das unidades, o que pode resultar em um aumento no pre\u00e7o total dos im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O programa Minha Casa, Minha Vida teve um crescimento de 11,7% nos lan\u00e7amentos no segundo trimestre de 2025, totalizando 17.911 unidades.<\/li>\n
  • O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 5,1 bilh\u00f5es, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos R$ 4,2 bilh\u00f5es do mesmo per\u00edodo em 2024.<\/li>\n
  • As vendas aumentaram 74% em compara\u00e7\u00e3o ao ano anterior, com 19.354 unidades comercializadas.<\/li>\n
  • Em S\u00e3o Paulo, o programa representa quase 60% dos lan\u00e7amentos e mais da metade das vendas, impulsionado por pol\u00edticas habitacionais e aumento de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS).<\/li>\n
  • O bairro de Santo Amaro teve uma valoriza\u00e7\u00e3o de 36,9% no pre\u00e7o por metro quadrado entre junho de 2024 e junho de 2025.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":228468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Lan\u00e7amentos do programa Minha Casa, Minha Vida crescem 11,7% e vendas aumentam 74% em S\u00e3o Paulo no segundo trimestre de 2025","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[94,85,114,108,89,98],"class_list":["post-228434","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-economia","tag-inovacao","tag-jesus","tag-leis","tag-meio-ambiente","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/228434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=228434"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/228434\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/228468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=228434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=228434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=228434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}