{"id":229093,"date":"2025-09-12T16:42:18","date_gmt":"2025-09-12T19:42:18","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/12\/espaco-na-faria-lima-dos-galpoes-some-com-crescimento-do-ecommerce\/"},"modified":"2025-09-12T16:42:18","modified_gmt":"2025-09-12T19:42:18","slug":"espaco-na-faria-lima-dos-galpoes-some-com-crescimento-do-ecommerce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/12\/espaco-na-faria-lima-dos-galpoes-some-com-crescimento-do-ecommerce\/","title":{"rendered":"Espa\u00e7o na Faria Lima dos galp\u00f5es some com crescimento do e-commerce"},"content":{"rendered":"<p>Guarulhos, um dos principais polos log\u00edsticos da Am\u00e9rica Latina, est\u00e1 experimentando uma queda significativa na vac\u00e2ncia de seus galp\u00f5es. <strong>A taxa de vac\u00e2ncia caiu para 20,4%<\/strong>, uma redu\u00e7\u00e3o dr\u00e1stica em rela\u00e7\u00e3o aos 40,4% registrados no in\u00edcio do ano. Esse movimento \u00e9 impulsionado pela crescente demanda de empresas de com\u00e9rcio eletr\u00f4nico, que buscam espa\u00e7os estrat\u00e9gicos devido \u00e0 proximidade com S\u00e3o Paulo e \u00e0 robusta infraestrutura de transporte.<\/p>\n<p>Dados da consultoria Binswanger Brazil indicam que, apenas no segundo trimestre, <strong>cerca de 19 mil metros quadrados de galp\u00f5es foram alugados mensalmente<\/strong>. O total de novos galp\u00f5es entregues desde o ano passado soma 493 mil metros quadrados, o que equivale a mais de 60 campos de futebol. O pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel tamb\u00e9m subiu, passando de <strong>R$ 29,63 para R$ 38,11 por metro quadrado<\/strong>.<\/p>\n<h3>Destaques do Mercado<\/h3>\n<p>Um dos principais destaques foi a loca\u00e7\u00e3o integral do galp\u00e3o Bricklog Guarulhos para o Mercado Livre, que se consolidou como o maior inquilino do setor no Brasil. A vac\u00e2ncia nos novos empreendimentos se concentra em dois condom\u00ednios: Guarulhos Business Park e KLOG Guarulhos, que juntos somam quase 90 mil metros quadrados ainda dispon\u00edveis. No entanto, a expectativa \u00e9 de que esses espa\u00e7os sejam rapidamente ocupados.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a vac\u00e2ncia geral de Guarulhos, considerando tamb\u00e9m galp\u00f5es mais antigos, est\u00e1 em <strong>8,2%<\/strong>. A tend\u00eancia de crescimento no setor log\u00edstico da regi\u00e3o reflete a import\u00e2ncia estrat\u00e9gica de Guarulhos como um hub para o com\u00e9rcio eletr\u00f4nico e a log\u00edstica na Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A vac\u00e2ncia de galp\u00f5es log\u00edsticos em Guarulhos caiu para 20,4%, uma redu\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos 40,4% do in\u00edcio do ano.<\/li>\n<li>A demanda por espa\u00e7os log\u00edsticos aumentou, especialmente por empresas de com\u00e9rcio eletr\u00f4nico.<\/li>\n<li>No segundo trimestre, foram alugados cerca de 19 mil metros quadrados de galp\u00f5es mensalmente.<\/li>\n<li>O pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel subiu de R$ 29,63 para R$ 38,11 por metro quadrado.<\/li>\n<li>O Mercado Livre alugou um galp\u00e3o inteiro, consolidando-se como o maior inquilino do setor no Brasil.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":229137,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vac\u00e2ncia de galp\u00f5es em Guarulhos cai para 20,4%, com aumento no pre\u00e7o do aluguel e loca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o pelo Mercado Livre","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[87,97,180,94,196,88],"class_list":["post-229093","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-bigtechs","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-literatura","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/229093","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=229093"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/229093\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/229137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=229093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=229093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=229093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}