{"id":229880,"date":"2025-02-27T12:02:59","date_gmt":"2025-02-27T15:02:59","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/27\/vendas-de-imoveis-pendentes-atingem-o-menor-nivel-historico-em-janeiro\/"},"modified":"2025-02-27T12:02:59","modified_gmt":"2025-02-27T15:02:59","slug":"vendas-de-imoveis-pendentes-atingem-o-menor-nivel-historico-em-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/27\/vendas-de-imoveis-pendentes-atingem-o-menor-nivel-historico-em-janeiro\/","title":{"rendered":"Vendas de im\u00f3veis pendentes atingem o menor n\u00edvel hist\u00f3rico em janeiro"},"content":{"rendered":"<p>As taxas de juros elevadas e os pre\u00e7os altos dos im\u00f3veis impactaram negativamente as vendas de casas em janeiro. As vendas pendentes, que refletem contratos assinados para im\u00f3veis existentes, ca\u00edram <strong>4,6%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o a dezembro, atingindo o menor n\u00edvel desde que a National Association of Realtors (NAR) come\u00e7ou a monitorar esse indicador em <strong>2001<\/strong>. Comparado a janeiro de <strong>2023<\/strong>, a queda foi de <strong>5,2%<\/strong>. Essas vendas s\u00e3o um sinal de fechamentos futuros. Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, afirmou: <strong>&#8220;\u00c9 incerto se o janeiro mais frio em 25 anos contribuiu para menos compradores no mercado, mas \u00e9 evidente que os pre\u00e7os elevados e as taxas de juros altas afetaram a acessibilidade.&#8221;<\/strong><\/p>\n<p>Embora o clima possa ter influenciado, as vendas aumentaram m\u00eas a m\u00eas no Nordeste e diminu\u00edram no Oeste, que teria sofrido menos com as baixas temperaturas. A regi\u00e3o Sul, que foi a mais ativa em vendas nos \u00faltimos anos, registrou a maior queda. Em janeiro, as taxas de juros tamb\u00e9m estavam mais altas. A m\u00e9dia da taxa do popular financiamento de <strong>30 anos<\/strong> ficou acima de <strong>7%<\/strong> durante todo o m\u00eas, conforme dados do Mortgage News Daily. Embora os pre\u00e7os dos im\u00f3veis tenham mostrado sinais de queda em algumas \u00e1reas, eles ainda permanecem superiores aos do ano passado.<\/p>\n<p>A redu\u00e7\u00e3o nas vendas ocorreu mesmo com um aumento de <strong>17%<\/strong> no estoque de im\u00f3veis dispon\u00edveis em janeiro, incluindo aqueles sob contrato, marcando o <strong>14\u00ba<\/strong> m\u00eas consecutivo de crescimento anual, segundo a Realtor.com. Danielle Hale, economista-chefe da Realtor.com, destacou: <strong>&#8220;Mais im\u00f3veis \u00e0 venda t\u00eam o potencial de gerar mais contratos, mas o aumento da oferta n\u00e3o \u00e9 uniforme nos EUA.&#8221;<\/strong> Ela acrescentou que muitas \u00e1reas com alta demanda apresentam estoque relativamente baixo, o que limita o avan\u00e7o nas vendas de im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As taxas de juros elevadas e os pre\u00e7os altos dos im\u00f3veis impactaram negativamente as vendas de casas em janeiro. As vendas pendentes, que refletem contratos assinados para im\u00f3veis existentes, ca\u00edram 4,6% em rela\u00e7\u00e3o a dezembro, atingindo o menor n\u00edvel desde que a National Association of Realtors (NAR) come\u00e7ou a monitorar esse indicador em 2001. 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