{"id":230151,"date":"2025-05-12T16:34:35","date_gmt":"2025-05-12T19:34:35","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/12\/aluguel-em-alta-igpm-acelera-e-descontos-caem-em-sao-paulo-e-rio-de-janeiro\/"},"modified":"2025-05-12T16:34:35","modified_gmt":"2025-05-12T19:34:35","slug":"aluguel-em-alta-igpm-acelera-e-descontos-caem-em-sao-paulo-e-rio-de-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/12\/aluguel-em-alta-igpm-acelera-e-descontos-caem-em-sao-paulo-e-rio-de-janeiro\/","title":{"rendered":"Aluguel em alta: IGP-M acelera e descontos caem em S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro"},"content":{"rendered":"

A primeira pr\u00e9via do \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os – Mercado (IGP-M) registrou uma alta de 0,18% em maio<\/strong>, comparado a 0,05% em abril<\/strong>. O aumento \u00e9 atribu\u00eddo \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o de commodities e ao crescimento de pre\u00e7os administrados no varejo. O indicador, divulgado pela Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV), indica um cen\u00e1rio de press\u00e3o sobre os pre\u00e7os de aluguel.<\/p>\n

Em S\u00e3o Paulo, a m\u00e9dia de desconto nas negocia\u00e7\u00f5es de aluguel caiu para 2,7%<\/strong>, o menor n\u00edvel desde o in\u00edcio da s\u00e9rie hist\u00f3rica em 2020<\/strong>. No Rio de Janeiro, os descontos zeraram pela terceira vez, sinalizando que a maioria dos im\u00f3veis est\u00e1 sendo alugada pelo pre\u00e7o anunciado, sem concess\u00f5es.<\/p>\n

Mercado em Aquecimento<\/h3>\n

O gerente de Dados do Grupo QuintoAndar, Thiago Reis, afirma que o aquecimento do mercado<\/strong> e o componente sazonal do in\u00edcio do ano resultaram em descontos cada vez menores. O \u00edndice de desconto reflete a diferen\u00e7a entre o valor anunciado e o efetivamente pago, evidenciando a diminui\u00e7\u00e3o do poder de barganha dos inquilinos.<\/p>\n

Os pre\u00e7os m\u00e9dios do metro quadrado em S\u00e3o Paulo atingiram R$ 68,83<\/strong>, com uma alta acumulada de 9,11%<\/strong> nos \u00faltimos doze meses. No Rio, o valor m\u00e9dio foi de R$ 45,33\/m\u00b2<\/strong>, com uma valoriza\u00e7\u00e3o de 10,44%<\/strong> no mesmo per\u00edodo. Em abril, os im\u00f3veis de um dormit\u00f3rio no Rio tiveram um aumento de 1,47%<\/strong>, enquanto em S\u00e3o Paulo, os im\u00f3veis de tr\u00eas quartos subiram 0,95%<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A primeira pr\u00e9via do IGP-M, que \u00e9 usado para ajustar contratos de aluguel, subiu de 0,05% em abril para 0,18% em maio, devido ao aumento nos pre\u00e7os de commodities e tarifas. Isso indica que os alugu\u00e9is est\u00e3o aumentando nas principais cidades do Brasil. Em S\u00e3o Paulo, o desconto m\u00e9dio nas negocia\u00e7\u00f5es de aluguel caiu para 2,7%, o menor desde 2020. No Rio de Janeiro, os descontos desapareceram pela terceira vez, mostrando que a maioria dos im\u00f3veis est\u00e1 sendo alugada pelo pre\u00e7o pedido. O mercado de aluguel est\u00e1 aquecido, e isso diminui as chances de negocia\u00e7\u00e3o entre inquilinos e propriet\u00e1rios. Em S\u00e3o Paulo, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado \u00e9 de R$ 68,83, com alta de 9,11% em um ano, enquanto no Rio \u00e9 de R$ 45,33\/m\u00b2, com valoriza\u00e7\u00e3o de 10,44% no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Descontos em alugu\u00e9is caem a n\u00edveis hist\u00f3ricos, enquanto IGP-M sobe, refletindo press\u00e3o nos pre\u00e7os e aquecimento do mercado imobili\u00e1rio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-230151","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/230151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=230151"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/230151\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=230151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=230151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=230151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}