{"id":233295,"date":"2025-11-03T04:07:00","date_gmt":"2025-11-03T07:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/11\/03\/shoppings-maduros-nao-envelhecem-diz-cfo-da-multiplan-ao-anunciar-expansoes\/"},"modified":"2025-11-03T04:07:00","modified_gmt":"2025-11-03T07:07:00","slug":"shoppings-maduros-nao-envelhecem-diz-cfo-da-multiplan-ao-anunciar-expansoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/11\/03\/shoppings-maduros-nao-envelhecem-diz-cfo-da-multiplan-ao-anunciar-expansoes\/","title":{"rendered":"Shoppings maduros n\u00e3o envelhecem, diz CFO da Multiplan ao anunciar expans\u00f5es"},"content":{"rendered":"

A Multiplan, conhecida por investir em shoppings consolidados, anunciou novas expans\u00f5es em seus empreendimentos. Entre os projetos, destacam-se o BarraShopping no Rio de Janeiro, que receber\u00e1 4.000 metros quadrados<\/strong> em duas fases, sendo que 2.000 metros quadrados<\/strong> j\u00e1 est\u00e3o locados. O BH Shopping tamb\u00e9m ser\u00e1 ampliado, enquanto o MorumbiShopping em S\u00e3o Paulo passar\u00e1 por sua sexta expans\u00e3o, com um investimento de R$ 233 milh\u00f5es<\/strong> e previs\u00e3o de inaugura\u00e7\u00e3o no primeiro semestre de 2026.<\/p>\n

Armando d\u2019Almeida Neto, Vice-Presidente Financeiro e de Rela\u00e7\u00f5es com Investidores da Multiplan, enfatizou a estrat\u00e9gia de focar em ativos com hist\u00f3rico de alta performance. “Shoppings dominantes mant\u00eam relev\u00e2ncia ao longo das d\u00e9cadas”, afirmou. A empresa evita aquisi\u00e7\u00f5es em novos mercados por considerar que empreendimentos bem localizados oferecem melhor retorno e menor risco.<\/p>\n

Recentemente, a Multiplan reportou um lucro l\u00edquido de R$ 221,1 milh\u00f5es<\/strong> no terceiro trimestre, superando a expectativa de R$ 215,7 milh\u00f5es<\/strong> dos analistas. Apesar de uma queda de 21%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, este \u00e9 o terceiro trimestre consecutivo que a companhia ultrapassa as proje\u00e7\u00f5es do mercado. A redu\u00e7\u00e3o no lucro \u00e9 atribu\u00edda ao aumento das despesas financeiras ap\u00f3s a recompra de R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong> em a\u00e7\u00f5es, elevando a alavancagem de 1,4<\/strong> para 2,7 vezes<\/strong> a d\u00edvida l\u00edquida sobre o Ebitda.<\/p>\n

Indicadores Operacionais<\/h3>\n

Os indicadores operacionais da Multiplan permanecem robustos. A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos shoppings atingiu 96,3%<\/strong>, pr\u00f3xima ao pico hist\u00f3rico. Al\u00e9m disso, a inadimpl\u00eancia l\u00edquida foi negativa, onde os recebimentos de atrasos superaram a inadimpl\u00eancia corrente, refletindo um ambiente favor\u00e1vel para os lojistas. “Se o lojista vende, ele n\u00e3o quer sair daquele ponto”, explicou d\u2019Almeida Neto.<\/p>\n

As a\u00e7\u00f5es da Multiplan, que foram recompradas a R$ 22,21<\/strong>, valorizam-se 37%<\/strong>, atingindo R$ 27,80<\/strong>. O executivo destacou que a recompra de a\u00e7\u00f5es beneficia os acionistas, aumentando seu poder econ\u00f4mico na companhia. Em termos de d\u00edvida, a Multiplan emitiu R$ 500 milh\u00f5es<\/strong> com um prazo de 10 anos a 98% do CDI<\/strong>, ampliando o prazo m\u00e9dio da d\u00edvida com custos abaixo do patamar anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Expans\u00f5es anunciadas incluem o BarraShopping RJ, com acr\u00e9scimo de 4.000 m\u00b2 em duas fases, sendo 2.000 m\u00b2 j\u00e1 locados, al\u00e9m do BH Shopping; MorumbiShopping ter\u00e1 a sexta expans\u00e3o, com investimento de R$ 233 milh\u00f5es e inaugura\u00e7\u00e3o prevista para o 1\u00ba semestre de 2026.<\/li>\n
  • O lucro l\u00edquido do terceiro trimestre foi de R$ 221,1 milh\u00f5es, acima da proje\u00e7\u00e3o de R$ 215,7 milh\u00f5es dos analistas, marcado pelo terceiro trimestre consecutivo acima das estimativas.<\/li>\n
  • A queda em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior decorre do aumento de despesas financeiras ap\u00f3s recompra de R$ 2 bilh\u00f5es em a\u00e7\u00f5es, elevando a alavancagem de 1,4 para 2,7 vezes a d\u00edvida l\u00edquida sobre o Ebitda; as a\u00e7\u00f5es recompradas passaram de R$ 22,21 para R$ 27,80, alta de 37%.<\/li>\n
  • Indicadores operacionais ficaram robustos: taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos shoppings em 96,3% e inadimpl\u00eancia l\u00edquida negativa, com recebimentos de atrasos superando a inadimpl\u00eancia corrente.<\/li>\n
  • A Multiplan emitiu R$ 500 milh\u00f5es em d\u00edvida com prazo de 10 anos a 98% do CDI, ampliando o prazo m\u00e9dio da d\u00edvida com custos abaixo do patamar anterior.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":233332,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Multiplan mant\u00e9m foco em shoppings consolidados; amplia Morumbi Shopping com R$ 233 milh\u00f5es e BarraShopping RJ\/BH Shopping; lucro do 3T \u00e9 R$ 221,1 milh\u00f5es, com maior alavancagem ap\u00f3s recompra de a\u00e7\u00f5es","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[147],"class_list":["post-233295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-mercado-da-bola"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/233295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=233295"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/233295\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/233332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=233295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=233295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=233295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}