{"id":240046,"date":"2025-10-10T14:12:28","date_gmt":"2025-10-10T17:12:28","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/10\/10\/caixa-volta-a-financiar-ate-80percent-do-valor-de-imoveis\/"},"modified":"2025-10-10T14:12:28","modified_gmt":"2025-10-10T17:12:28","slug":"caixa-volta-a-financiar-ate-80percent-do-valor-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/10\/10\/caixa-volta-a-financiar-ate-80percent-do-valor-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Caixa volta a financiar at\u00e9 80% do valor de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

A Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong> anunciou que voltar\u00e1 a financiar at\u00e9 80% do valor da casa pr\u00f3pria<\/strong>. A mudan\u00e7a foi revelada durante um evento em S\u00e3o Paulo nesta sexta-feira, 10 de outubro, com a presen\u00e7a do presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva e ministros do governo. Anteriormente, a cota m\u00e1xima de financiamento era de 70%<\/strong>, e a decis\u00e3o foi poss\u00edvel devido a altera\u00e7\u00f5es nas regras do uso do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS)<\/strong> e da poupan\u00e7a<\/strong>.<\/p>\n

O presidente da Caixa, Carlos Vieira<\/strong>, destacou que a nova pol\u00edtica permitir\u00e1 financiar cerca de 80 mil unidades<\/strong> at\u00e9 o final de 2026, injetando pelo menos R$ 20 bilh\u00f5es<\/strong> na economia. O ministro das Cidades, Jader Filho<\/strong>, ressaltou que essa mudan\u00e7a beneficiar\u00e1 principalmente as opera\u00e7\u00f5es do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/strong>, favorecendo a classe m\u00e9dia e ampliando o investimento no setor de constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n

Moderniza\u00e7\u00e3o do Cr\u00e9dito Habitacional<\/h3>\n

Al\u00e9m do aumento no percentual de financiamento, o governo tamb\u00e9m anunciou a moderniza\u00e7\u00e3o do modelo de capta\u00e7\u00e3o de recursos. As novas regras visam maximizar o uso da poupan\u00e7a<\/strong> como fonte de financiamento habitacional. Atualmente, 65% dos dep\u00f3sitos<\/strong> da caderneta devem ser aplicados em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, mas essa obrigatoriedade ser\u00e1 eliminada gradualmente.<\/p>\n

A partir de janeiro de 2027, o total dos recursos depositados na poupan\u00e7a ser\u00e1 a refer\u00eancia para o volume de cr\u00e9dito a ser destinado ao financiamento imobili\u00e1rio. A transi\u00e7\u00e3o inclui a redu\u00e7\u00e3o do direcionamento obrigat\u00f3rio dos dep\u00f3sitos compuls\u00f3rios, o que possibilitar\u00e1 uma maior oferta de cr\u00e9dito no mercado.<\/p>\n

Perspectivas para o Setor<\/h3>\n

Essas mudan\u00e7as visam facilitar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria e impulsionar o setor imobili\u00e1rio no Brasil. Com o aumento do limite de financiamento e a amplia\u00e7\u00e3o do valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel financiado no SFH, que passou de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es<\/strong>, espera-se um impacto positivo no emprego e na economia local. A expectativa \u00e9 que essas medidas contribuam para um crescimento sustent\u00e1vel do mercado imobili\u00e1rio nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Caixa Econ\u00f4mica Federal volta a financiar at\u00e9 80% do valor da casa pr\u00f3pria, anunciando a medida em evento em S\u00e3o Paulo, no dia 10 de outubro, com presen\u00e7a do presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva e ministros.<\/li>\n
  • A mudan\u00e7a deve financiar cerca de 80 mil unidades at\u00e9 o fim de 2026 e gerar pelo menos R$ 20 bilh\u00f5es de impacto na economia.<\/li>\n
  • Altera\u00e7\u00f5es no uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o) e da poupan\u00e7a ampliam o alcance do cr\u00e9dito, favorecendo o Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH) e a classe m\u00e9dia.<\/li>\n
  • Al\u00e9m do aumento do percentual, haver\u00e1 moderniza\u00e7\u00e3o do modelo de capta\u00e7\u00e3o: 65% dos dep\u00f3sitos da poupan\u00e7a era aplicado em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, recurso que ser\u00e1 eliminando gradualmente a partir de 2027 e passar\u00e1 a depender do total de recursos da poupan\u00e7a.<\/li>\n
  • O valor m\u00e1ximo de im\u00f3veis financi\u00e1veis pelo SFH subiu de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es, com expectativa de gerar mais empregos e dinamizar o setor imobili\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":240077,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Caixa volta a financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel pelo SAC, com mudan\u00e7as no FGTS e na poupan\u00e7a","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-240046","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/240046","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=240046"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/240046\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/240077"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=240046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=240046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=240046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}