{"id":241364,"date":"2025-06-25T17:46:16","date_gmt":"2025-06-25T20:46:16","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/25\/cedae-contesta-laudo-que-preve-pagamento-milionario-em-processo-de-50-anos-no-rio\/"},"modified":"2025-06-25T17:46:16","modified_gmt":"2025-06-25T20:46:16","slug":"cedae-contesta-laudo-que-preve-pagamento-milionario-em-processo-de-50-anos-no-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/25\/cedae-contesta-laudo-que-preve-pagamento-milionario-em-processo-de-50-anos-no-rio\/","title":{"rendered":"Cedae contesta laudo que prev\u00ea pagamento milion\u00e1rio em processo de 50 anos no Rio"},"content":{"rendered":"<p>A Cedae, companhia de saneamento do Rio de Janeiro, <strong>impugnou um laudo pericial<\/strong> que avaliou em R$ 342 milh\u00f5es a indeniza\u00e7\u00e3o devida a herdeiros de uma propriedade na Zona Oeste. O processo, que se arrasta h\u00e1 mais de 50 anos, envolve supostos preju\u00edzos de uma obra realizada em 1979.<\/p>\n<p>A estatal estava prestes a fechar um acordo para pagar <strong>R$ 266 milh\u00f5es<\/strong> aos herdeiros, mas a impugna\u00e7\u00e3o contestou a metodologia e a qualifica\u00e7\u00e3o do perito respons\u00e1vel pela avalia\u00e7\u00e3o. No documento protocolado na 6\u00aa Vara de Fazenda P\u00fablica, a Cedae apontou <strong>v\u00e1rios v\u00edcios t\u00e9cnicos<\/strong> e a falta de comprova\u00e7\u00e3o documental no laudo.<\/p>\n<p>Entre as cr\u00edticas, a Cedae destacou que o perito n\u00e3o possui habilita\u00e7\u00e3o legal para realizar avalia\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, fun\u00e7\u00e3o que requer profissionais como engenheiros ou corretores. Al\u00e9m disso, a avalia\u00e7\u00e3o do valor da propriedade foi baseada em um \u00fanico an\u00fancio de 180 m\u00b2, multiplicando o valor do metro quadrado por uma \u00e1rea de 324 mil m\u00b2, resultando em uma quantia considerada <strong>&#8220;absurda&#8221;<\/strong>.<\/p>\n<p>Outro ponto questionado foi o c\u00e1lculo dos lucros, que se baseou em uma estimativa de venda de produtos agr\u00edcolas, projetando um lucro hipot\u00e9tico desde 1979 at\u00e9 2025, totalizando mais de R$ 18 milh\u00f5es. A Cedae j\u00e1 havia preparado uma minuta de acordo, que previa o pagamento de <strong>R$ 53 milh\u00f5es \u00e0 vista<\/strong> e o restante em 12 parcelas de R$ 17 milh\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Cedae, empresa de saneamento do Rio de Janeiro, contestou um laudo que avaliou em R$ 342 milh\u00f5es a indeniza\u00e7\u00e3o a ser paga a herdeiros de uma propriedade na Zona Oeste, referente a um processo que j\u00e1 dura mais de 50 anos. A companhia estava prestes a fechar um acordo para pagar R$ 266 milh\u00f5es, mas decidiu impugnar o laudo, questionando a metodologia usada e a qualifica\u00e7\u00e3o do perito. A Cedae alegou que o perito n\u00e3o tinha a forma\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para fazer avalia\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e criticou a forma como o valor da propriedade foi calculado, que se baseou em um \u00fanico an\u00fancio de um im\u00f3vel menor. Al\u00e9m disso, a avalia\u00e7\u00e3o dos lucros foi feita com base em uma estimativa de vendas de produtos agr\u00edcolas desde 1979 at\u00e9 2025, totalizando mais de R$ 18 milh\u00f5es. A Cedae j\u00e1 tinha um acordo em mente, que inclu\u00eda um pagamento inicial de R$ 53 milh\u00f5es e o restante em 12 parcelas de R$ 17 milh\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":241400,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Cedae contesta avalia\u00e7\u00e3o de indeniza\u00e7\u00e3o de R$ 342 milh\u00f5es e questiona a qualifica\u00e7\u00e3o do perito e a metodologia utilizada.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-241364","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/241364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=241364"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/241364\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/241400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=241364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=241364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=241364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}