{"id":244625,"date":"2025-05-12T20:01:39","date_gmt":"2025-05-12T23:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/12\/kimco-realty-destaca-crescimento-de-servicos-em-shopping-centers-e-reducao-de-vacancias\/"},"modified":"2025-05-12T20:01:39","modified_gmt":"2025-05-12T23:01:39","slug":"kimco-realty-destaca-crescimento-de-servicos-em-shopping-centers-e-reducao-de-vacancias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/12\/kimco-realty-destaca-crescimento-de-servicos-em-shopping-centers-e-reducao-de-vacancias\/","title":{"rendered":"Kimco Realty destaca crescimento de servi\u00e7os em shopping centers e redu\u00e7\u00e3o de vac\u00e2ncias"},"content":{"rendered":"<p>Conor Flynn, CEO da Kimco Realty, afirmou que a <strong>demanda por servi\u00e7os<\/strong>, especialmente na \u00e1rea de sa\u00fade e bem-estar, est\u00e1 contribuindo para a redu\u00e7\u00e3o das taxas de vac\u00e2ncia em shopping centers. Em entrevista \u00e0 CNBC, ele destacou que o foco atual \u00e9 em servi\u00e7os presenciais, que se mostram mais resistentes ao e-commerce.<\/p>\n<p>Flynn observou que a maioria dos centros comerciais da Kimco \u00e9 ancorada por supermercados, como Kings e Whole Foods, que atraem clientes e geram um ambiente favor\u00e1vel para neg\u00f3cios. Ele revelou que <strong>oitenta por cento<\/strong> das novas oportunidades de neg\u00f3cios da empresa v\u00eam de empresas voltadas para servi\u00e7os. Al\u00e9m disso, a Kimco conseguiu preencher metade das vagas deixadas pela fal\u00eancia da Party City, com novos inquilinos pagando <strong>quarenta por cento<\/strong> a mais do que a antiga locat\u00e1ria.<\/p>\n<h3>Transforma\u00e7\u00f5es Futuras<\/h3>\n<p>O CEO tamb\u00e9m mencionou planos para transformar <strong>estacionamentos em habita\u00e7\u00f5es<\/strong>. Com a crescente popularidade de rob\u00f4s t\u00e1xis e carros aut\u00f4nomos, espera-se que as exig\u00eancias de estacionamento diminuam, permitindo a constru\u00e7\u00e3o de apartamentos nesses espa\u00e7os. Flynn acredita que essa abordagem de uso misto beneficiar\u00e1 tanto o com\u00e9rcio quanto a habita\u00e7\u00e3o, criando um ambiente que atrai mais visitantes e residentes.<\/p>\n<p>A Kimco Realty se mostra otimista com o futuro, apostando na adapta\u00e7\u00e3o de seus espa\u00e7os para atender \u00e0s novas demandas do mercado. A empresa mant\u00e9m uma lista reduzida de inquilinos com problemas de cr\u00e9dito, resultado da pandemia, que eliminou neg\u00f3cios com modelos insustent\u00e1veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conor Flynn, CEO da Kimco Realty, falou sobre como os shopping centers est\u00e3o mudando. Ele disse que agora a prioridade s\u00e3o os servi\u00e7os, especialmente os relacionados \u00e0 sa\u00fade e bem-estar, e n\u00e3o apenas as lojas tradicionais. Isso ajudou a reduzir as taxas de vac\u00e2ncia. Flynn mencionou que a demanda por shopping centers \u00e9 maior que a oferta e que muitos deles t\u00eam supermercados como \u00e2ncoras. Ele tamb\u00e9m comentou que 80% dos novos neg\u00f3cios da Kimco v\u00eam de empresas de servi\u00e7os. Ap\u00f3s a fal\u00eancia da Party City, a Kimco conseguiu preencher metade das vagas com novos inquilinos que pagam 40% a mais. Flynn acredita que o futuro \u00e9 promissor, pois a empresa planeja transformar estacionamentos em apartamentos, aproveitando a tend\u00eancia de carros aut\u00f4nomos que pode reduzir a necessidade de espa\u00e7o para estacionamento. Ele v\u00ea isso como uma oportunidade para criar um ambiente onde o com\u00e9rcio e as moradias se complementam.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Demanda por servi\u00e7os de sa\u00fade e bem-estar reduz vac\u00e2ncia em shopping centers, enquanto Kimco Realty transforma estacionamentos em habita\u00e7\u00f5es.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-244625","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/244625","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=244625"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/244625\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=244625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=244625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=244625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}