{"id":245990,"date":"2025-09-12T11:39:33","date_gmt":"2025-09-12T14:39:33","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/12\/hbr-negocia-10-andares-na-faria-lima-por-r-477-milhoes-e-acoes-disparam\/"},"modified":"2025-09-12T11:39:33","modified_gmt":"2025-09-12T14:39:33","slug":"hbr-negocia-10-andares-na-faria-lima-por-r-477-milhoes-e-acoes-disparam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/12\/hbr-negocia-10-andares-na-faria-lima-por-r-477-milhoes-e-acoes-disparam\/","title":{"rendered":"HBR negocia 10 andares na Faria Lima por R$ 477 milh\u00f5es e a\u00e7\u00f5es disparam"},"content":{"rendered":"

Na noite de 11 de outubro, a HBR Realty (HBRE3) anunciou a venda de 91% do HBR Corporate Tower<\/strong> por R$ 477,2 milh\u00f5es<\/strong>. A transa\u00e7\u00e3o, que envolve 10 dos 11 andares do edif\u00edcio localizado na Avenida Faria Lima, em S\u00e3o Paulo, resultou em uma valoriza\u00e7\u00e3o de 12,17% nas a\u00e7\u00f5es<\/strong> da empresa, que alcan\u00e7aram R$ 5,16<\/strong> durante a sess\u00e3o de 12 de outubro.<\/p>\n

Com 11,1 mil metros quadrados<\/strong> de \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL), a HBR Realty manter\u00e1 o 11\u00ba andar, que \u00e9 ocupado em conjunto com a Helbor (HBOR3). A empresa det\u00e9m 66,6% do ativo<\/strong>, o que significa que os recursos esperados da venda devem totalizar cerca de R$ 318 milh\u00f5es<\/strong>. Este valor representa 67% do valor de mercado<\/strong> da companhia e 16,7% do seu enterprise value<\/strong>, considerando uma d\u00edvida l\u00edquida de R$ 1,4 bilh\u00e3o<\/strong> reportada no segundo trimestre de 2025.<\/p>\n

Detalhes da Transa\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

O pre\u00e7o de aquisi\u00e7\u00e3o do HBR Corporate Tower implica em R$ 42,2 mil por m\u00b2<\/strong>. O pagamento ser\u00e1 dividido em 65,4% \u00e0 vista<\/strong> na assinatura da escritura e 34,6% em duas parcelas anuais<\/strong>, corrigidas pelo IPCA mais 2%. Al\u00e9m disso, h\u00e1 a possibilidade de um earn-out, que pode ser acionado dentro de 120 dias ap\u00f3s o fechamento<\/strong>, caso certas condi\u00e7\u00f5es sejam atendidas.<\/p>\n

Esta venda marca a terceira transa\u00e7\u00e3o da HBR Realty em 2023, seguindo a venda do Hilton Garden Inn e da +BOX, que juntas totalizaram R$ 54 milh\u00f5es<\/strong>. O Bradesco BBI destaca que essas vendas s\u00e3o parte da estrat\u00e9gia da HBR de reciclar ativos de alto padr\u00e3o<\/strong> e otimizar sua estrutura de capital, liberando valor significativo para as a\u00e7\u00f5es. A institui\u00e7\u00e3o mant\u00e9m uma recomenda\u00e7\u00e3o de outperform<\/strong>, com um pre\u00e7o-alvo de R$ 10<\/strong> por ativo, indicando um potencial de alta de 117%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao fechamento anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A HBR Realty anunciou a venda de 91% do HBR Corporate Tower por R$ 477,2 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • A transa\u00e7\u00e3o envolve 10 dos 11 andares do edif\u00edcio na Avenida Faria Lima, em S\u00e3o Paulo.<\/li>\n
  • As a\u00e7\u00f5es da empresa valorizaram 12,17%, alcan\u00e7ando R$ 5,16.<\/li>\n
  • A HBR Realty manter\u00e1 o 11\u00ba andar, ocupando 66,6% do ativo, com expectativa de receber cerca de R$ 318 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • Esta venda representa 67% do valor de mercado da companhia e \u00e9 parte da estrat\u00e9gia de otimiza\u00e7\u00e3o de capital da empresa.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":246039,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"HBR Realty vende 91% do HBR Corporate Tower por R$ 477,2 milh\u00f5es e v\u00ea a\u00e7\u00f5es subirem 12,17%, representando 67% do valor de mercado da empresa","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[87,203,97,180,94,88],"class_list":["post-245990","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-bigtechs","tag-catolicismo","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/245990","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=245990"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/245990\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/246039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=245990"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=245990"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=245990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}