{"id":24724,"date":"2025-01-24T09:00:17","date_gmt":"2025-01-24T12:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/24\/ipanema-ganha-novo-residencial-de-rdollar-500-milhoes-com-inspiracao-em-miami\/"},"modified":"2025-01-24T09:00:17","modified_gmt":"2025-01-24T12:00:17","slug":"ipanema-ganha-novo-residencial-de-rdollar-500-milhoes-com-inspiracao-em-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/24\/ipanema-ganha-novo-residencial-de-rdollar-500-milhoes-com-inspiracao-em-miami\/","title":{"rendered":"Ipanema ganha novo residencial de R$ 500 milh\u00f5es com inspira\u00e7\u00e3o em Miami"},"content":{"rendered":"<p>Um novo empreendimento residencial ser\u00e1 lan\u00e7ado em Ipanema, um dos bairros mais valorizados do Brasil, com um <strong>Valor Geral de Vendas (VGV)<\/strong> superior a <strong>R$ 500 milh\u00f5es<\/strong>. A Balassiano Engenharia, respons\u00e1vel pelo projeto, anunciou que a entrega dos apartamentos est\u00e1 prevista para a primeira metade de <strong>2028<\/strong>. O projeto, que foi inspirado na arquitetura de luxo de Miami, contar\u00e1 com <strong>61 apartamentos<\/strong>, variando de <strong>155 metros quadrados<\/strong> a uma cobertura duplex de <strong>435 metros quadrados<\/strong>.<\/p>\n<p>O residencial, denominado <strong>Ipanema Almar<\/strong>, ser\u00e1 constru\u00eddo no n\u00famero <strong>331 da Rua Prudente de Morais<\/strong> e incluir\u00e1 quatro &#8220;penthouses&#8221; com vistas diretas para o mar. O diretor da Balassiano, Thiago Balassiano, destacou que mesmo os apartamentos voltados para a rua ter\u00e3o vista lateral para a praia. O projeto arquitet\u00f4nico \u00e9 da Cit\u00e9 e inclui uma piscina aquecida indoor com raias de <strong>25 metros<\/strong>.<\/p>\n<p>O novo edif\u00edcio substituir\u00e1 dois pr\u00e9dios menores que j\u00e1 foram demolidos e ter\u00e1 <strong>18 andares<\/strong>, uma altura que se tornou desafiadora devido \u00e0s recentes mudan\u00e7as no <strong>Plano Diretor<\/strong> da cidade. Balassiano explicou que o projeto foi aprovado antes das novas restri\u00e7\u00f5es, que limitam a constru\u00e7\u00e3o a edif\u00edcios de at\u00e9 <strong>oito andares<\/strong> em \u00e1reas como a Zona Sul.<\/p>\n<p>Apesar da escassez de terrenos, a demanda por im\u00f3veis de luxo em Ipanema continua forte, com a Balassiano j\u00e1 tendo lan\u00e7ado <strong>R$ 750 milh\u00f5es<\/strong> em VGV nos \u00faltimos tr\u00eas anos. O diretor observou que o segmento de alto padr\u00e3o \u00e9 menos afetado por juros altos, com compradores dispostos a investir mesmo em tempos de incerteza econ\u00f4mica, especialmente no mercado financeiro, que busca valoriza\u00e7\u00e3o futura dos im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um novo empreendimento residencial ser\u00e1 lan\u00e7ado em Ipanema, um dos bairros mais valorizados do Brasil, com um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 500 milh\u00f5es. A Balassiano Engenharia, respons\u00e1vel pelo projeto, anunciou que a entrega dos apartamentos est\u00e1 prevista para a primeira metade de 2028. 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