{"id":247458,"date":"2025-03-20T11:00:08","date_gmt":"2025-03-20T14:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/03\/20\/venda-de-imoveis-pode-render-ate-rdollar-27-mil-a-mais-se-listados-entre-13-e-19-de-abril\/"},"modified":"2025-03-20T11:00:08","modified_gmt":"2025-03-20T14:00:08","slug":"venda-de-imoveis-pode-render-ate-rdollar-27-mil-a-mais-se-listados-entre-13-e-19-de-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/03\/20\/venda-de-imoveis-pode-render-ate-rdollar-27-mil-a-mais-se-listados-entre-13-e-19-de-abril\/","title":{"rendered":"Vendas de im\u00f3veis usados aumentam em fevereiro, superando expectativas do mercado"},"content":{"rendered":"<p>As vendas de im\u00f3veis usados nos Estados Unidos aumentaram <strong>4,2% em fevereiro<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o a janeiro, totalizando <strong>4,26 milh\u00f5es de unidades<\/strong> em uma base anual ajustada sazonalmente, conforme dados da <strong>National Association of Realtors<\/strong>. Analistas esperavam uma queda de <strong>3%<\/strong>, mas as vendas ainda est\u00e3o <strong>1,2% abaixo<\/strong> do mesmo m\u00eas do ano passado. O aumento nas vendas reflete uma leve recupera\u00e7\u00e3o do mercado, impulsionada por uma maior oferta de im\u00f3veis e a demanda reprimida, apesar das taxas de juros dos financiamentos ainda estarem em n\u00edveis elevados, com a m\u00e9dia atual em torno de <strong>6,6%<\/strong>.<\/p>\n<p>A <strong>oferta de im\u00f3veis<\/strong> no final de fevereiro foi de <strong>1,24 milh\u00e3o de unidades<\/strong>, representando um crescimento de <strong>17%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, embora ainda corresponda a apenas <strong>3,5 meses de estoque<\/strong> com base no ritmo atual de vendas. O equil\u00edbrio ideal entre compradores e vendedores \u00e9 considerado em <strong>seis meses<\/strong> de oferta. O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de uma casa em fevereiro foi de <strong>R$ 398.400<\/strong>, um aumento de <strong>3,8%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado, atingindo um recorde para o m\u00eas. As vendas aumentaram principalmente nas faixas de pre\u00e7o mais altas, acima de <strong>R$ 750.000<\/strong>, enquanto as vendas em torno do pre\u00e7o m\u00e9dio ca\u00edram <strong>3%<\/strong>.<\/p>\n<p>Os compradores de primeira viagem representaram <strong>31%<\/strong> das vendas em fevereiro, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos <strong>26%<\/strong> do ano anterior. Por outro lado, os investidores diminu\u00edram sua participa\u00e7\u00e3o para <strong>16%<\/strong>, uma queda em rela\u00e7\u00e3o aos <strong>21%<\/strong> do ano passado. As vendas \u00e0 vista se mantiveram est\u00e1veis, representando <strong>32%<\/strong> do total, indicando que mais compradores ocupantes est\u00e3o utilizando esse m\u00e9todo, possivelmente devido \u00e0 redu\u00e7\u00e3o nas compras por investidores.<\/p>\n<p>Com a aproxima\u00e7\u00e3o da primavera, o momento de venda de im\u00f3veis pode ser favor\u00e1vel. Um estudo da <strong>Realtor.com<\/strong> sugere que os vendedores que listarem suas propriedades entre <strong>13 e 19 de abril<\/strong> podem obter um pre\u00e7o m\u00e9dio <strong>R$ 27.000<\/strong> superior ao de outros per\u00edodos do ano. Embora a primavera seja tradicionalmente um per\u00edodo ativo para o mercado imobili\u00e1rio, as condi\u00e7\u00f5es locais e as taxas de juros podem influenciar o desempenho das vendas. Especialistas recomendam que os vendedores se preparem e ajustem suas estrat\u00e9gias de acordo com as din\u00e2micas do mercado para maximizar seus retornos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As vendas de im\u00f3veis usados nos Estados Unidos aumentaram 4,2% em fevereiro em rela\u00e7\u00e3o a janeiro, totalizando 4,26 milh\u00f5es de unidades em uma base anual ajustada sazonalmente, conforme dados da National Association of Realtors. Analistas esperavam uma queda de 3%, mas as vendas ainda est\u00e3o 1,2% abaixo do mesmo m\u00eas do ano passado. 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