{"id":248689,"date":"2025-05-19T14:59:39","date_gmt":"2025-05-19T17:59:39","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/19\/taxa-de-juros-de-hipoteca-atinge-704-apos-rebaixamento-da-nota-de-credito-dos-eua\/"},"modified":"2025-05-19T14:59:39","modified_gmt":"2025-05-19T17:59:39","slug":"taxa-de-juros-de-hipoteca-atinge-704-apos-rebaixamento-da-nota-de-credito-dos-eua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/19\/taxa-de-juros-de-hipoteca-atinge-704-apos-rebaixamento-da-nota-de-credito-dos-eua\/","title":{"rendered":"Taxa de juros de hipoteca atinge 7,04% ap\u00f3s rebaixamento da nota de cr\u00e9dito dos EUA"},"content":{"rendered":"<p>Ap\u00f3s um per\u00edodo de estabilidade, <strong>as taxas de hipoteca nos Estados Unidos subiram para 7,04%<\/strong> nesta segunda-feira, 19 de maio, ap\u00f3s a ag\u00eancia de classifica\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito Moody&#8217;s rebaixar a nota de cr\u00e9dito do pa\u00eds. Essa mudan\u00e7a impactou a demanda por im\u00f3veis e a capacidade de qualifica\u00e7\u00e3o para hipotecas.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o da Moody&#8217;s, anunciada na sexta-feira, provocou um aumento nos rendimentos dos t\u00edtulos, que influenciam diretamente as taxas de hipoteca. <strong>O aumento representa o maior n\u00edvel desde 11 de abril<\/strong>. Matthew Graham, diretor de opera\u00e7\u00f5es da Mortgage News Daily, afirmou que os credores de hipoteca tiveram que considerar n\u00e3o apenas a movimenta\u00e7\u00e3o do mercado, mas tamb\u00e9m a fraqueza adicional observada na manh\u00e3 seguinte ao an\u00fancio.<\/p>\n<h3>Impacto no Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n<p>O aumento das taxas teve um efeito direto no mercado imobili\u00e1rio. Em abril, as vendas pendentes de casas existentes ca\u00edram <strong>3,2% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior<\/strong>, conforme dados da Realtor.com. Os construtores tamb\u00e9m relataram uma queda acentuada na demanda, com a confian\u00e7a do setor atingindo o n\u00edvel mais baixo desde o final de 2023, segundo a National Association of Home Builders.<\/p>\n<p>Embora tenha havido uma leve recupera\u00e7\u00e3o na demanda por hipotecas nas duas primeiras semanas de maio, quando as taxas estavam em torno de <strong>6,9%<\/strong>, essa tend\u00eancia n\u00e3o se manteve. Aumento acima de <strong>7%<\/strong> tem gerado uma desacelera\u00e7\u00e3o significativa entre os compradores, dificultando a qualifica\u00e7\u00e3o para novos financiamentos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As taxas de hipoteca subiram para 7,04% ap\u00f3s a Moody&#8217;s rebaixar a classifica\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito dos EUA, o que afetou a demanda por im\u00f3veis e a capacidade das pessoas de conseguir hipotecas. Essa alta nas taxas ocorreu depois de um per\u00edodo de estabilidade e est\u00e1 impactando o mercado imobili\u00e1rio, que j\u00e1 enfrentava dificuldades, como a queda nas vendas de casas e a baixa confian\u00e7a dos construtores. Em abril, as vendas de casas existentes ca\u00edram 3,2% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, e a confian\u00e7a dos construtores atingiu o n\u00edvel mais baixo desde o final de 2023. Embora tenha havido um leve aumento na demanda por hipotecas no in\u00edcio de maio, isso foi quando as taxas estavam em torno de 6,9%. Agora, sempre que as taxas ultrapassam 7%, muitos compradores desistem, pois n\u00e3o conseguem mais se qualificar para um financiamento.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Taxas de hipoteca atingem 7,04% ap\u00f3s rebaixamento da classifica\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito dos EUA, afetando a demanda no mercado imobili\u00e1rio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-248689","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/248689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=248689"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/248689\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=248689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=248689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=248689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}