{"id":249017,"date":"2025-07-28T10:30:01","date_gmt":"2025-07-28T13:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/28\/negocie-15-itens-surpreendentes-na-compra-da-casa-e-economize-ate-r-50-mil\/"},"modified":"2025-07-28T10:30:01","modified_gmt":"2025-07-28T13:30:01","slug":"negocie-15-itens-surpreendentes-na-compra-da-casa-e-economize-ate-r-50-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/28\/negocie-15-itens-surpreendentes-na-compra-da-casa-e-economize-ate-r-50-mil\/","title":{"rendered":"Negocie 15 itens surpreendentes na compra da casa e economize at\u00e9 R$ 50 mil"},"content":{"rendered":"

Os compradores de im\u00f3veis est\u00e3o ganhando mais poder de negocia\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio, que apresenta um aumento no n\u00famero de listagens. Estrat\u00e9gias criativas<\/strong> podem ser mais eficazes do que simplesmente tentar reduzir o pre\u00e7o de listagem. Agora, os compradores podem solicitar concess\u00f5es do vendedor, como cobertura de custos de fechamento, inclus\u00e3o de m\u00f3veis e inspe\u00e7\u00f5es detalhadas.<\/p>\n

Concess\u00f5es do vendedor<\/strong> s\u00e3o uma t\u00e1tica comum, onde o vendedor concorda em cobrir parte ou a totalidade dos custos de fechamento, que variam entre 1% e 2% do pre\u00e7o de compra. Essa abordagem \u00e9 especialmente \u00fatil para aqueles que t\u00eam o valor do pagamento inicial, mas enfrentam dificuldades financeiras para fechar o neg\u00f3cio. Em alguns casos, os compradores t\u00eam utilizado cr\u00e9ditos para reduzir a taxa de juros do financiamento, resultando em economias significativas a longo prazo.<\/p>\n

T\u00e1ticas de Negocia\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Al\u00e9m das concess\u00f5es, os compradores podem negociar a inclus\u00e3o de itens pessoais do vendedor, como m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos. Em transa\u00e7\u00f5es anteriores, itens de alto valor foram inclu\u00eddos, como m\u00f3veis de design e at\u00e9 mesmo ve\u00edculos. Inspe\u00e7\u00f5es mais abrangentes<\/strong> tamb\u00e9m podem ser solicitadas, permitindo que os compradores verifiquem a presen\u00e7a de problemas como mofo ou sistemas de esgoto defeituosos antes da compra.<\/p>\n

Outra estrat\u00e9gia \u00e9 a cl\u00e1usula de escalonamento, que permite que a oferta do comprador aumente automaticamente em resposta a propostas concorrentes, at\u00e9 um limite pr\u00e9-estabelecido. Isso ajuda a manter a competitividade sem ultrapassar o or\u00e7amento inicial.<\/p>\n

Flexibilidade e Conforto<\/h3>\n

Os compradores tamb\u00e9m podem negociar condi\u00e7\u00f5es que ofere\u00e7am mais flexibilidade ao vendedor, como um per\u00edodo de aluguel ap\u00f3s a venda. Isso pode tornar a oferta mais atraente e facilitar a transi\u00e7\u00e3o para o vendedor. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel solicitar que o vendedor realize reparos ou melhorias na propriedade antes do fechamento, garantindo que o im\u00f3vel esteja em boas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A negocia\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio<\/strong> n\u00e3o se limita apenas ao pre\u00e7o. Com um mercado em mudan\u00e7a, os compradores t\u00eam a oportunidade de explorar diversas op\u00e7\u00f5es e garantir um acordo que atenda \u00e0s suas necessidades. A chave \u00e9 estar bem informado e disposto a negociar todos os aspectos da transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 mudando, oferecendo mais op\u00e7\u00f5es para os compradores.<\/li>\n
  • Os compradores t\u00eam mais poder de negocia\u00e7\u00e3o e podem solicitar concess\u00f5es do vendedor, como cobertura de custos de fechamento e inclus\u00e3o de m\u00f3veis.<\/li>\n
  • Concess\u00f5es do vendedor podem cobrir de 1% a 2% do pre\u00e7o de compra, ajudando compradores com dificuldades financeiras.<\/li>\n
  • Inspe\u00e7\u00f5es detalhadas podem ser solicitadas para identificar problemas na propriedade antes da compra.<\/li>\n
  • Cl\u00e1usulas de escalonamento permitem que a oferta do comprador aumente automaticamente em resposta a propostas concorrentes, mantendo a competitividade.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":249057,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Compradores de im\u00f3veis agora podem negociar mais do que apenas o pre\u00e7o, incluindo concess\u00f5es e itens pessoais na transa\u00e7\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,94,195,100,98,92],"class_list":["post-249017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-economia","tag-escolas","tag-noticia","tag-pesquisa","tag-presidente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/249017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=249017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/249017\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/249057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=249017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=249017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=249017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}