{"id":250301,"date":"2025-05-26T14:58:31","date_gmt":"2025-05-26T17:58:31","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/26\/inadimplencia-de-aluguel-aumenta-em-abril-mas-permanece-abaixo-dos-niveis-de-2024\/"},"modified":"2025-05-26T14:58:31","modified_gmt":"2025-05-26T17:58:31","slug":"inadimplencia-de-aluguel-aumenta-em-abril-mas-permanece-abaixo-dos-niveis-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/26\/inadimplencia-de-aluguel-aumenta-em-abril-mas-permanece-abaixo-dos-niveis-de-2024\/","title":{"rendered":"Inadimpl\u00eancia de aluguel aumenta em abril, mas permanece abaixo dos n\u00edveis de 2024"},"content":{"rendered":"

A inadimpl\u00eancia no pagamento de alugu\u00e9is no Brasil registrou um aumento em abril, alcan\u00e7ando 3,15%<\/strong>, conforme dados do \u00cdndice de Inadimpl\u00eancia Locat\u00edcia da Superl\u00f3gica. O \u00edndice subiu em rela\u00e7\u00e3o a mar\u00e7o, que havia atingido 3,09%<\/strong>, o menor n\u00edvel em 20 meses. Apesar do crescimento, a taxa permanece abaixo do patamar de 3,86%<\/strong> registrado no mesmo m\u00eas de 2024, refletindo uma retra\u00e7\u00e3o de 0,71 ponto percentual<\/strong> em um ano.<\/p>\n

O diretor de Neg\u00f3cios para Imobili\u00e1rias da Superl\u00f3gica, Manoel Gon\u00e7alves, aponta que essa oscila\u00e7\u00e3o \u00e9 um reflexo do cen\u00e1rio econ\u00f4mico desafiador. Ele destaca que, embora os brasileiros estejam enfrentando dificuldades, muitos ainda tentam manter suas contas em dia. Contudo, as proje\u00e7\u00f5es de alta da infla\u00e7\u00e3o e dos juros podem impactar a inadimpl\u00eancia locat\u00edcia e o endividamento nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Regionaliza\u00e7\u00e3o da Inadimpl\u00eancia<\/h3>\n

A regi\u00e3o Nordeste liderou a inadimpl\u00eancia em abril, com uma taxa de 4,55%<\/strong>, superando o Norte, que registrou 4,45%<\/strong>. O Centro-Oeste ficou em 3,12%<\/strong>, enquanto Sudeste e Sul apresentaram os menores \u00edndices, com 2,94%<\/strong> e 2,50%<\/strong>, respectivamente. No Nordeste, a taxa subiu 0,04 ponto percentual<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o a mar\u00e7o.<\/p>\n

Entre os im\u00f3veis residenciais, os contratos com alugu\u00e9is acima de R$ 13 mil<\/strong> apresentaram a maior inadimpl\u00eancia, atingindo 5,42%<\/strong>. Em contrapartida, a faixa de R$ 2 mil a R$ 5 mil<\/strong> teve o menor \u00edndice, com 1,80%<\/strong>. No segmento comercial, os im\u00f3veis com alugu\u00e9is de at\u00e9 R$ 1 mil<\/strong> concentraram a maior taxa de inadimpl\u00eancia, chegando a 6,87%<\/strong>.<\/p>\n

An\u00e1lise por Tipo de Im\u00f3vel<\/h3>\n

A inadimpl\u00eancia de apartamentos recuou para 2,08%<\/strong> em abril, enquanto a taxa de casas subiu de 3,44%<\/strong> para 3,48%<\/strong>. O segmento comercial tamb\u00e9m apresentou aumento, com a inadimpl\u00eancia passando de 4,12%<\/strong> para 4,33%<\/strong>. Esses dados indicam um cen\u00e1rio de instabilidade que pode exigir aten\u00e7\u00e3o redobrada por parte dos locadores e inquilinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A inadimpl\u00eancia no pagamento de alugu\u00e9is no Brasil aumentou para 3,15% em abril, segundo dados da Superl\u00f3gica. Esse n\u00famero \u00e9 um pouco maior que os 3,09% de mar\u00e7o, que foi o menor \u00edndice em 20 meses. Apesar do aumento, a taxa ainda \u00e9 menor do que os 3,86% registrados no mesmo m\u00eas do ano passado. A regi\u00e3o Nordeste teve a maior taxa de inadimpl\u00eancia, com 4,55%, seguida pelo Norte com 4,45%. Os contratos de aluguel acima de R$ 13 mil mostraram a maior inadimpl\u00eancia, chegando a 5,42%, enquanto im\u00f3veis comerciais de at\u00e9 R$ 1 mil tiveram a maior taxa no segmento, com 6,87%. A inadimpl\u00eancia de apartamentos caiu para 2,08%, mas a de casas subiu para 3,48%. O cen\u00e1rio econ\u00f4mico dif\u00edcil pode afetar ainda mais a situa\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A inadimpl\u00eancia no pagamento de alugu\u00e9is no Brasil subiu para 3,15% em abril, com o Nordeste liderando as taxas. A situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica continua desafiadora.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-250301","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/250301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=250301"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/250301\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=250301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=250301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=250301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}