{"id":251692,"date":"2025-07-31T05:00:00","date_gmt":"2025-07-31T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/31\/consorcio-de-imoveis-cresce-enquanto-financiamento-enfrenta-queda-em-junho\/"},"modified":"2025-07-31T05:00:00","modified_gmt":"2025-07-31T08:00:00","slug":"consorcio-de-imoveis-cresce-enquanto-financiamento-enfrenta-queda-em-junho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/31\/consorcio-de-imoveis-cresce-enquanto-financiamento-enfrenta-queda-em-junho\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio de im\u00f3veis cresce enquanto financiamento enfrenta queda em junho"},"content":{"rendered":"

Os cons\u00f3rcios de im\u00f3veis<\/strong> no Brasil experimentaram um crescimento not\u00e1vel de 40,8%<\/strong> entre janeiro e junho de 2025, com mais de 590 mil ades\u00f5es<\/strong> registradas, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Administradoras de Cons\u00f3rcio (Abac). Em contraste, os financiamentos imobili\u00e1rios ca\u00edram 10,4%<\/strong>, totalizando R$ 73,6 bilh\u00f5es<\/strong> no mesmo per\u00edodo, conforme dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip). Essa mudan\u00e7a reflete uma nova prefer\u00eancia dos consumidores em um cen\u00e1rio de juros elevados.<\/p>\n

A ades\u00e3o a cons\u00f3rcios representa 23,8%<\/strong> dos im\u00f3veis financiados, um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o aos 19,1%<\/strong> do ano anterior. Essa tend\u00eancia \u00e9 impulsionada pela dificuldade de acesso ao cr\u00e9dito, com bancos exigindo entradas maiores e taxas de juros que variam entre 11,29% e 13,50%<\/strong> ao ano. Robinson Assis, especialista em cons\u00f3rcios, destaca que a alta nas taxas leva os consumidores a buscar alternativas que demandem menos desembolso financeiro.<\/p>\n

Fatores que Impulsionam a Mudan\u00e7a<\/h3>\n

Al\u00e9m das taxas de juros, a familiaridade dos brasileiros com o pagamento de boletos mensais e a necessidade de um planejamento financeiro claro t\u00eam contribu\u00eddo para o aumento da popularidade dos cons\u00f3rcios. Jeff Patzlaff, planejador financeiro, observa que essa modalidade permite que os consumidores saibam exatamente para que est\u00e3o economizando, como a compra de um im\u00f3vel.<\/p>\n

Embora as parcelas dos cons\u00f3rcios n\u00e3o sejam impactadas diretamente pelos juros, elas s\u00e3o corrigidas pelo \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC)<\/strong>, que atualmente est\u00e1 em 7,19%<\/strong>. Isso significa que, mesmo sem juros, o valor das parcelas pode aumentar anualmente, o que deve ser considerado pelos consumidores.<\/p>\n

O crescimento dos cons\u00f3rcios n\u00e3o \u00e9 uma novidade. Um estudo do Banco Central revelou que o segmento de im\u00f3veis teve um aumento de 30%<\/strong> nas cotas vendidas, totalizando quase 1 milh\u00e3o<\/strong> de cotas. Os recursos do sistema de cons\u00f3rcios tamb\u00e9m cresceram 20,6%<\/strong> em 2024, atingindo R$ 121,8 bilh\u00f5es<\/strong>. Essa din\u00e2mica mostra que, em tempos de juros altos, os brasileiros est\u00e3o cada vez mais optando por cons\u00f3rcios como uma alternativa vi\u00e1vel para a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • As ades\u00f5es a cons\u00f3rcios de im\u00f3veis no Brasil cresceram 40,8% entre janeiro e junho de 2025, totalizando mais de 590 mil ades\u00f5es.<\/li>\n
  • Em contrapartida, os financiamentos imobili\u00e1rios ca\u00edram 10,4%, somando R$ 73,6 bilh\u00f5es no mesmo per\u00edodo.<\/li>\n
  • A ades\u00e3o a cons\u00f3rcios representa 23,8% dos im\u00f3veis financiados, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos 19,1% do ano anterior.<\/li>\n
  • A alta nas taxas de juros, que variam entre 11,29% e 13,50% ao ano, e a dificuldade de acesso ao cr\u00e9dito t\u00eam impulsionado essa mudan\u00e7a.<\/li>\n
  • As parcelas dos cons\u00f3rcios s\u00e3o corrigidas pelo \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC), atualmente em 7,19%.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":251727,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Ades\u00f5es a cons\u00f3rcios de im\u00f3veis crescem 40,8% no primeiro semestre de 2025, enquanto financiamentos caem 10,4% em meio a juros elevados.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,86,114,100,98,128],"class_list":["post-251692","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-internet","tag-jesus","tag-noticia","tag-pesquisa","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/251692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=251692"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/251692\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/251727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=251692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=251692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=251692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}