{"id":254808,"date":"2025-09-11T11:49:13","date_gmt":"2025-09-11T14:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/11\/fii-btlc11-avalia-venda-de-cinco-ativos-por-r-834-milhoes-em-assembleia-geral\/"},"modified":"2025-09-11T11:49:13","modified_gmt":"2025-09-11T14:49:13","slug":"fii-btlc11-avalia-venda-de-cinco-ativos-por-r-834-milhoes-em-assembleia-geral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/11\/fii-btlc11-avalia-venda-de-cinco-ativos-por-r-834-milhoes-em-assembleia-geral\/","title":{"rendered":"FII BTLC11 avalia venda de cinco ativos por R$ 834 milh\u00f5es em assembleia geral"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>BTG Pactual LogCP (BTLC11)<\/strong> convocou uma assembleia geral extraordin\u00e1ria para discutir a venda de cinco im\u00f3veis, localizados em <strong>Fortaleza (CE)<\/strong>, <strong>Goi\u00e2nia (GO)<\/strong>, <strong>Recife (PE)<\/strong>, <strong>Londrina (PR)<\/strong> e <strong>Aracaju (SE)<\/strong>. A proposta, que ser\u00e1 analisada pelos cotistas at\u00e9 <strong>25 de setembro<\/strong>, envolve uma transa\u00e7\u00e3o total de <strong>R$ 834 milh\u00f5es<\/strong>, sendo <strong>R$ 563 milh\u00f5es<\/strong> pagos \u00e0 vista e o restante em at\u00e9 <strong>24 meses<\/strong>, corrigido pelo <strong>IPCA<\/strong>.<\/p>\n<p>O comprador tamb\u00e9m assumir\u00e1 <strong>R$ 159 milh\u00f5es<\/strong> em d\u00edvidas relacionadas aos im\u00f3veis, o que permitir\u00e1 ao fundo se desvincular de responsabilidades financeiras. A avalia\u00e7\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o foi realizada por duas consultorias independentes, <strong>Cushman &amp; Wakefield<\/strong> e <strong>JLL<\/strong>, que confirmaram que o valor proposto supera o valor de mercado.<\/p>\n<h3>Expectativas e Planejamento<\/h3>\n<p>A conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista para ocorrer em at\u00e9 <strong>60 dias<\/strong>, com a expectativa de finaliza\u00e7\u00e3o ainda em <strong>2025<\/strong>. Com os recursos obtidos, o BTLC11 planeja adquirir tr\u00eas novos ativos log\u00edsticos, sendo dois localizados em <strong>S\u00e3o Paulo<\/strong> e um no <strong>Nordeste<\/strong>. Essa estrat\u00e9gia reflete o compromisso do fundo em expandir seu portf\u00f3lio e fortalecer sua presen\u00e7a no setor log\u00edstico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo imobili\u00e1rio BTG Pactual LogCP (BTLC11) convocou uma assembleia para discutir a venda de cinco im\u00f3veis.<\/li>\n<li>Os im\u00f3veis est\u00e3o localizados em Fortaleza (CE), Goi\u00e2nia (GO), Recife (PE), Londrina (PR) e Aracaju (SE).<\/li>\n<li>A transa\u00e7\u00e3o totaliza R$ 834 milh\u00f5es, com R$ 563 milh\u00f5es pagos \u00e0 vista e o restante em at\u00e9 24 meses, corrigido pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA).<\/li>\n<li>O comprador assumir\u00e1 R$ 159 milh\u00f5es em d\u00edvidas relacionadas aos im\u00f3veis, permitindo ao fundo se desvincular de responsabilidades financeiras.<\/li>\n<li>A conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista para at\u00e9 60 dias, com planos de aquisi\u00e7\u00e3o de novos ativos log\u00edsticos em S\u00e3o Paulo e no Nordeste.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":254838,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"BTG Pactual LogCP discute venda de cinco im\u00f3veis por R$ 834 milh\u00f5es e planeja novas aquisi\u00e7\u00f5es no setor log\u00edstico","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,318,97,94,88,98],"class_list":["post-254808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-cs-go","tag-curiosidades","tag-economia","tag-negocios","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/254808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=254808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/254808\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/254838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=254808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=254808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=254808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}