{"id":257244,"date":"2025-01-31T17:27:13","date_gmt":"2025-01-31T20:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/31\/homem-de-59-anos-fatura-rdollar-13-milhao-por-ano-com-aluguel-de-imoveis-em-apenas-uma-hora-diaria\/"},"modified":"2025-01-31T17:27:13","modified_gmt":"2025-01-31T20:27:13","slug":"homem-de-59-anos-fatura-rdollar-13-milhao-por-ano-com-aluguel-de-imoveis-em-apenas-uma-hora-diaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/31\/homem-de-59-anos-fatura-rdollar-13-milhao-por-ano-com-aluguel-de-imoveis-em-apenas-uma-hora-diaria\/","title":{"rendered":"Homem de 59 anos fatura R$ 1,3 milh\u00e3o por ano com aluguel de im\u00f3veis em apenas uma hora di\u00e1ria"},"content":{"rendered":"<p>Steve Barsh, um ex-empres\u00e1rio de software, transformou sua experi\u00eancia em loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em um neg\u00f3cio lucrativo. Em 1999, ele e sua esposa, Amber Salzman, adquiriram um condom\u00ednio em Park City, Utah, por <strong>R$ 820 mil<\/strong>. Ap\u00f3s se frustrar com a taxa de <strong>40%<\/strong> paga a um gerente de propriedades, Barsh decidiu gerenciar os alugu\u00e9is de curto prazo por conta pr\u00f3pria. Hoje, aos <strong>59 anos<\/strong>, ele comanda a Parker Chase Properties, que gerou <strong>R$ 1,27 milh\u00e3o<\/strong> em receitas em 2024.<\/p>\n<p>A empresa de Barsh administra cinco im\u00f3veis, sendo quatro de sua propriedade, adquiridos por um total de <strong>R$ 6 milh\u00f5es<\/strong> em 2019. O aluguel m\u00e9dio de suas propriedades \u00e9 de <strong>R$ 3.390<\/strong> por noite. Para otimizar seu tempo, ele utiliza ferramentas de intelig\u00eancia artificial para gerenciar comunica\u00e7\u00f5es com h\u00f3spedes e programar c\u00f3digos de acesso, permitindo que trabalhe apenas uma ou duas horas por dia.<\/p>\n<p>Barsh acredita que o sucesso de seu neg\u00f3cio pode ser replicado, especialmente atrav\u00e9s do <strong>rental arbitrage<\/strong>, onde locat\u00e1rios sublocam im\u00f3veis em plataformas como Airbnb. Ele enfatiza a import\u00e2ncia de entender o p\u00fablico-alvo e oferecer experi\u00eancias de alta qualidade, visando h\u00f3spedes que frequentam hot\u00e9is de luxo. Sua abordagem inclui a aten\u00e7\u00e3o aos detalhes, como a compra de itens solicitados pelos h\u00f3spedes, para garantir uma experi\u00eancia excepcional.<\/p>\n<p>Com um papel ativo no mundo das startups, Barsh aplica li\u00e7\u00f5es aprendidas em seu trabalho di\u00e1rio \u00e0 gest\u00e3o de propriedades. Ele destaca que a chave para o sucesso \u00e9 identificar as necessidades dos clientes e diferenciar-se da concorr\u00eancia, tratando os h\u00f3spedes como convidados especiais. Essa filosofia tem sido fundamental para o crescimento e a lucratividade de sua empresa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Steve Barsh, um ex-empres\u00e1rio de software, transformou sua experi\u00eancia em loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em um neg\u00f3cio lucrativo. Em 1999, ele e sua esposa, Amber Salzman, adquiriram um condom\u00ednio em Park City, Utah, por R$ 820 mil. 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