{"id":257354,"date":"2025-04-18T16:34:11","date_gmt":"2025-04-18T19:34:11","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/18\/vitacon-investe-r-29-bilhoes-em-novos-projetos-nos-jardins-de-sao-paulo\/"},"modified":"2025-04-18T16:34:11","modified_gmt":"2025-04-18T19:34:11","slug":"vitacon-investe-r-29-bilhoes-em-novos-projetos-nos-jardins-de-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/18\/vitacon-investe-r-29-bilhoes-em-novos-projetos-nos-jardins-de-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Vitacon investe R$ 2,9 bilh\u00f5es em novos projetos nos Jardins de S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<p>A incorporadora paulistana Vitacon planeja investir <strong>R$ 2,9 bilh\u00f5es em Valor Geral de Vendas (VGV)<\/strong> em cinco projetos nos Jardins, bairro nobre de S\u00e3o Paulo. O primeiro lan\u00e7amento est\u00e1 previsto para maio, aproveitando as flexibiliza\u00e7\u00f5es do novo Plano Diretor da cidade.<\/p>\n<p>A Vitacon, conhecida por desenvolver im\u00f3veis compactos, como o menor apartamento do Brasil, de dez metros quadrados, busca aproveitar uma \u201cjanela de oportunidade\u201d na regi\u00e3o. Segundo Ariel Frankel, CEO da empresa, a mudan\u00e7a no Plano Diretor impulsiona uma corrida por projetos mais robustos.<\/p>\n<p>Os terrenos da Vitacon nos Jardins representam <strong>37% do seu *landbank* (terrenos dispon\u00edveis para constru\u00e7\u00e3o)<\/strong>, avaliado em R$ 7,7 bilh\u00f5es de VGV. A expectativa \u00e9 que o bairro concentre um ter\u00e7o dos lan\u00e7amentos da incorporadora, com um novo empreendimento a cada semestre.<\/p>\n<p>Os projetos ter\u00e3o apartamentos compactos, com metragens variando de <strong>20 a 100 metros quadrados<\/strong>, em edif\u00edcios com cerca de 40 andares. O primeiro empreendimento, com lan\u00e7amento em maio, ter\u00e1 30 pavimentos e um VGV estimado em <strong>R$ 600 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>O projeto inicial ser\u00e1 constru\u00eddo em um terreno de 40 metros de frente na Rua Augusta, pr\u00f3ximo \u00e0 Casa Santa Luzia, com foco em est\u00fadios e apartamentos de um quarto. Frankel acredita que a Rua Augusta, antes estagnada, se tornar\u00e1 um ponto central de transforma\u00e7\u00e3o no bairro.<\/p>\n<p>Em 2023, a Vitacon lan\u00e7ou R$ 1,4 bilh\u00e3o em im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo. A meta para este ano \u00e9 alcan\u00e7ar <strong>R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong>, mesmo com as altas taxas de juros. A empresa observa que o mercado de alta renda registrou recordes de vendas no ano passado, com o im\u00f3vel sendo visto como um investimento seguro em tempos de incerteza econ\u00f4mica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Vitacon, uma incorporadora de S\u00e3o Paulo, vai investir R$ 2,9 bilh\u00f5es em cinco novos projetos no bairro Jardins. O primeiro lan\u00e7amento est\u00e1 marcado para maio e vai aproveitar mudan\u00e7as nas regras de constru\u00e7\u00e3o da cidade. A empresa, que \u00e9 famosa por seus apartamentos pequenos, como o menor do Brasil, quer aproveitar essa oportunidade na regi\u00e3o. Os terrenos nos Jardins representam 37% do total que a Vitacon possui, que vale R$ 7,7 bilh\u00f5es. A expectativa \u00e9 que um ter\u00e7o dos lan\u00e7amentos da empresa aconte\u00e7a nesse bairro, com um novo projeto a cada seis meses. Os apartamentos ter\u00e3o tamanhos entre 20 e 100 metros quadrados, em pr\u00e9dios de cerca de 40 andares. O primeiro projeto ter\u00e1 30 andares e um valor estimado de R$ 600 milh\u00f5es. Ele ser\u00e1 constru\u00eddo na Rua Augusta, perto da Casa Santa Luzia, e ter\u00e1 est\u00fadios e apartamentos de um quarto. Em 2023, a Vitacon lan\u00e7ou R$ 1,4 bilh\u00e3o em im\u00f3veis e espera alcan\u00e7ar R$ 2 bilh\u00f5es este ano, mesmo com as altas taxas de juros. A empresa notou que o mercado de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o teve vendas recordes no ano passado, com as pessoas vendo im\u00f3veis como um bom investimento em tempos dif\u00edceis.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vitacon investe R$ 2,9 bilh\u00f5es em cinco novos projetos nos Jardins, apostando em apartamentos compactos e maiores. Primeiro lan\u00e7amento em maio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-257354","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/257354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=257354"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/257354\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=257354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=257354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=257354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}