{"id":259927,"date":"2025-06-07T05:26:55","date_gmt":"2025-06-07T08:26:55","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/07\/compactos-dominam-lancamentos-imobiliarios-em-sao-paulo-com-alta-demanda-e-rentabilidade\/"},"modified":"2025-06-07T05:26:55","modified_gmt":"2025-06-07T08:26:55","slug":"compactos-dominam-lancamentos-imobiliarios-em-sao-paulo-com-alta-demanda-e-rentabilidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/07\/compactos-dominam-lancamentos-imobiliarios-em-sao-paulo-com-alta-demanda-e-rentabilidade\/","title":{"rendered":"Compactos dominam lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios em S\u00e3o Paulo com alta demanda e rentabilidade"},"content":{"rendered":"<p>Os apartamentos compactos est\u00e3o se consolidando como protagonistas no mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo. Um relat\u00f3rio do Goldman Sachs revela que <strong>mais de 70% dos im\u00f3veis lan\u00e7ados em 2025 t\u00eam menos de 45 metros quadrados<\/strong>. Essa tend\u00eancia \u00e9 impulsionada pelo alto custo do metro quadrado e pela busca por localiza\u00e7\u00f5es centrais, atendendo a uma demanda crescente por moradias acess\u00edveis, especialmente entre jovens e investidores.<\/p>\n<p>O estudo, que faz parte do Brazilian Homebuilder &#8211; Heatmap, aponta que, apesar da press\u00e3o inflacion\u00e1ria e das oscila\u00e7\u00f5es nas taxas de juros, o setor imobili\u00e1rio paulista mant\u00e9m uma trajet\u00f3ria positiva. A presen\u00e7a significativa de unidades compactas entre os lan\u00e7amentos est\u00e1 ligada \u00e0 sua <strong>maior velocidade de vendas<\/strong>, embora essas unidades n\u00e3o representem a maior parte do valor total dos lan\u00e7amentos.<\/p>\n<p><strong>Luiz Fran\u00e7a<\/strong>, presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), destaca que a demanda por im\u00f3veis compactos deve se sustentar a longo prazo, especialmente em \u00e1reas com infraestrutura consolidada. Ele afirma que esses im\u00f3veis s\u00e3o uma alternativa inteligente para investidores, oferecendo maior rotatividade e rentabilidade no mercado de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A an\u00e1lise do relat\u00f3rio tamb\u00e9m revela que a consolida\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis compactos nas estrat\u00e9gias das incorporadoras ajuda a mitigar o impacto da infla\u00e7\u00e3o sobre insumos e m\u00e3o de obra. Com metragens menores, esses produtos exigem menos investimento por unidade e aceleram o giro de estoque. O \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC) acumulou alta de <strong>7,1%<\/strong> nos \u00faltimos doze meses, mas construtoras consideram a infla\u00e7\u00e3o do setor administr\u00e1vel, especialmente nos segmentos de m\u00e9dia e alta renda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os apartamentos compactos est\u00e3o se consolidando como protagonistas no mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo. Um relat\u00f3rio do Goldman Sachs revela que mais de 70% dos im\u00f3veis lan\u00e7ados em 2025 t\u00eam menos de 45 metros quadrados. Essa tend\u00eancia \u00e9 impulsionada pelo alto custo do metro quadrado e pela busca por localiza\u00e7\u00f5es centrais, atendendo a uma demanda [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Demanda por apartamentos compactos em S\u00e3o Paulo cresce, com mais de 70% dos lan\u00e7amentos em 2025 abaixo de 45 m\u00b2, segundo Goldman Sachs.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-259927","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/259927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=259927"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/259927\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=259927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=259927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=259927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}