{"id":260491,"date":"2025-06-07T10:17:06","date_gmt":"2025-06-07T13:17:06","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/07\/intencao-de-compra-por-imoveis-de-luxo-se-mantem-alta-entre-consumidores-de-sao-paulo\/"},"modified":"2025-06-07T10:17:06","modified_gmt":"2025-06-07T13:17:06","slug":"intencao-de-compra-por-imoveis-de-luxo-se-mantem-alta-entre-consumidores-de-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/07\/intencao-de-compra-por-imoveis-de-luxo-se-mantem-alta-entre-consumidores-de-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Inten\u00e7\u00e3o de compra por im\u00f3veis de luxo se mant\u00e9m alta entre consumidores de S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio de luxo em S\u00e3o Paulo continua a apresentar resili\u00eancia<\/strong>, mesmo com a taxa Selic em 14,75% ao ano<\/strong>. Uma pesquisa da High Im\u00f3veis Especiais, em parceria com o Instituto Hibou, revela que 31% dos consumidores de alta renda<\/strong> planejam adquirir im\u00f3veis nos pr\u00f3ximos dezoito meses<\/strong>. Metade desses compradores pretende realizar a compra em at\u00e9 um ano.<\/p>\n

Para 42% dos entrevistados<\/strong>, a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 uma estrat\u00e9gia para proteger parte do patrim\u00f4nio, buscando seguran\u00e7a e retorno financeiro. O s\u00f3cio da High Im\u00f3veis, Pedro Assun\u00e7\u00e3o, destaca que o mercado imobili\u00e1rio pode oferecer ganhos extraordin\u00e1rios<\/strong> quando a compra \u00e9 feita de forma estrat\u00e9gica. Os bairros mais procurados incluem Jardins, Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o, Pinheiros e Vila Ol\u00edmpia<\/strong>.<\/p>\n

Tend\u00eancias de Investimento<\/h3>\n

Um estudo do FGV\/Ibre, em parceria com a plataforma Quinto Andar, aponta que o rendimento m\u00e9dio dos im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o em 2024<\/strong> ser\u00e1 de 6,2%<\/strong>, com um aumento de 12,9%<\/strong> nos pre\u00e7os das propriedades. Isso resulta em um ganho total de 19,1% ao ano<\/strong>. A pesquisa tamb\u00e9m revela que 53% dos consumidores<\/strong> buscam im\u00f3veis com a ajuda de corretores, enquanto 36%<\/strong> utilizam a internet como fonte de pesquisa.<\/p>\n

Os principais fatores que influenciam a compra s\u00e3o a localiza\u00e7\u00e3o<\/strong> (79%) e o tamanho<\/strong> do im\u00f3vel (58%). O interesse por im\u00f3veis como investimento tem crescido, especialmente entre casais sem filhos, que representam 12%<\/strong> dos potenciais compradores.<\/p>\n

Atra\u00e7\u00e3o de Investidores Externos<\/h3>\n

Marcelo Yazaki, CEO da incorporadora Bioma, afirma que os im\u00f3veis em bairros nobres de S\u00e3o Paulo tendem a se valorizar devido \u00e0 demanda crescente. A escassez de terrenos e o aumento dos custos de constru\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m contribuem para essa valoriza\u00e7\u00e3o. Fernando Guimar\u00e3es, CEO da FLG, observa que investidores de fora, especialmente do agroneg\u00f3cio e ind\u00fastrias do interior, est\u00e3o cada vez mais interessados em propriedades na zona sul.<\/p>\n

Esse aumento na demanda \u00e9 impulsionado, em parte, pelos altos pre\u00e7os de hospedagem em hot\u00e9is, que j\u00e1 alcan\u00e7am R$ 1 mil<\/strong> por di\u00e1ria em estabelecimentos de quatro estrelas. Esses investidores buscam im\u00f3veis que possam servir como resid\u00eancias funcionais na cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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