{"id":260840,"date":"2025-06-09T10:51:59","date_gmt":"2025-06-09T13:51:59","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/09\/evite-armadilhas-ao-comprar-imoveis-e-identifique-reformas-de-qualidade\/"},"modified":"2025-06-09T10:51:59","modified_gmt":"2025-06-09T13:51:59","slug":"evite-armadilhas-ao-comprar-imoveis-e-identifique-reformas-de-qualidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/09\/evite-armadilhas-ao-comprar-imoveis-e-identifique-reformas-de-qualidade\/","title":{"rendered":"Evite armadilhas ao comprar im\u00f3veis e identifique reformas de qualidade"},"content":{"rendered":"<p>A especialista em im\u00f3veis Dana Bull alerta compradores de im\u00f3veis, especialmente os de primeira viagem, sobre os riscos de se deixar levar por reformas superficiais. <strong>Muitos se encantam com melhorias como pintura nova e eletrodom\u00e9sticos brilhantes<\/strong>, mas \u00e9 crucial verificar a qualidade das reformas e a exist\u00eancia de permiss\u00f5es.<\/p>\n<p>Bull destaca que <strong>melhorias reais s\u00e3o essenciais<\/strong> para evitar problemas futuros. Ela observa que muitos compradores confundem reformas de baixo custo, que apenas embelezam a casa, com renova\u00e7\u00f5es de qualidade. &#8220;Um novo visual pode esconder problemas s\u00e9rios&#8221;, afirma.<\/p>\n<p>Os compradores devem prestar aten\u00e7\u00e3o especial a <strong>cozinhas e banheiros<\/strong>, que frequentemente revelam a verdadeira condi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Sinais de trabalho mal feito incluem pintura descuidada, azulejos desalinhados e instala\u00e7\u00e3o irregular de arm\u00e1rios. <strong>Verificar a exist\u00eancia de permiss\u00f5es para reformas \u00e9 fundamental<\/strong>, pois trabalhos n\u00e3o autorizados podem gerar complica\u00e7\u00f5es na revenda ou em processos de seguro.<\/p>\n<p>Por exemplo, se uma cozinha foi reformada sem as devidas aprova\u00e7\u00f5es, um inspetor pode exigir que o propriet\u00e1rio refa\u00e7a o trabalho. Al\u00e9m disso, se um por\u00e3o foi finalizado sem autoriza\u00e7\u00e3o, pode n\u00e3o ser reconhecido como espa\u00e7o habit\u00e1vel, afetando o valor do im\u00f3vel e a tributa\u00e7\u00e3o anual.<\/p>\n<p>Bull enfatiza que a compra de um im\u00f3vel deve focar na qualidade e na manuten\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o apenas nas tend\u00eancias. &#8220;Casas com boa estrutura, mesmo sem as \u00faltimas atualiza\u00e7\u00f5es, podem ser as melhores op\u00e7\u00f5es&#8221;, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A especialista em im\u00f3veis Dana Bull alerta compradores de im\u00f3veis, especialmente os de primeira viagem, sobre os riscos de se deixar levar por reformas superficiais. Muitos se encantam com melhorias como pintura nova e eletrodom\u00e9sticos brilhantes, mas \u00e9 crucial verificar a qualidade das reformas e a exist\u00eancia de permiss\u00f5es. Bull destaca que melhorias reais s\u00e3o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Cuidado com reformas superficiais ao comprar im\u00f3veis. Verifique a qualidade e permiss\u00f5es para evitar problemas futuros.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-260840","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/260840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=260840"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/260840\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=260840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=260840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=260840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}