{"id":261808,"date":"2025-06-07T08:09:42","date_gmt":"2025-06-07T11:09:42","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/07\/mercado-imobiliario-brasileiro-se-mantem-estavel-com-destaque-para-o-minha-casa-minha-vida\/"},"modified":"2025-06-07T08:09:42","modified_gmt":"2025-06-07T11:09:42","slug":"mercado-imobiliario-brasileiro-se-mantem-estavel-com-destaque-para-o-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/07\/mercado-imobiliario-brasileiro-se-mantem-estavel-com-destaque-para-o-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio brasileiro se mant\u00e9m est\u00e1vel com destaque para o Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio residencial brasileiro se manteve <strong>est\u00e1vel<\/strong> no primeiro trimestre de 2025, ap\u00f3s um desempenho robusto em 2024. A pesquisa Indicador da Confian\u00e7a do Setor Imobili\u00e1rio, realizada pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc) em parceria com a Deloitte, revelou que a procura e as vendas n\u00e3o tiveram grandes oscila\u00e7\u00f5es. A alta taxa de juros, no entanto, come\u00e7ou a impactar o segmento de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, afetando as expectativas para esse nicho.<\/p>\n<p>O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) continua sendo um <strong>pilar fundamental<\/strong> do mercado, mesmo com um leve recuo nas vendas em compara\u00e7\u00e3o a trimestres anteriores. Em 2024, as vendas gerais cresceram <strong>11,8%<\/strong>, o melhor desempenho anual desde o in\u00edcio da pesquisa, em 2014. Luiz Fran\u00e7a, presidente da Abrainc, destacou que a demanda permanece consistente, sustentando os n\u00edveis de procura e venda no setor.<\/p>\n<p>No primeiro trimestre de 2025, a m\u00e9dia de procura e vendas de im\u00f3veis residenciais ficou em <strong>1,95<\/strong> e <strong>1,96 pontos<\/strong>, respectivamente. O segmento de baixa renda, atendido pelo MCMV, alcan\u00e7ou <strong>2,18 pontos<\/strong>. Em contraste, o segmento de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o registrou uma expectativa de <strong>1,69 pontos<\/strong>, uma queda de <strong>0,09 pontos<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior, devido ao financiamento mais caro.<\/p>\n<h3>Expectativas para o MCMV<\/h3>\n<p>A resili\u00eancia da demanda \u00e9 not\u00e1vel, especialmente com o aumento dos alugu\u00e9is e o d\u00e9ficit habitacional persistente. A expectativa \u00e9 que o MCMV continue a crescer, especialmente com a introdu\u00e7\u00e3o da faixa 4, que permitir\u00e1 a inclus\u00e3o da classe m\u00e9dia no programa. Essa nova faixa atender\u00e1 fam\u00edlias com renda de at\u00e9 <strong>R$ 12 mil<\/strong>, podendo reduzir at\u00e9 <strong>27%<\/strong> no valor das parcelas mensais.<\/p>\n<p>As incorporadoras permanecem otimistas, com <strong>98%<\/strong> das empresas do MCMV e <strong>89%<\/strong> do segmento m\u00e9dio e alto padr\u00e3o planejando novos empreendimentos nos pr\u00f3ximos doze meses. A pesquisa tamb\u00e9m indica uma leve melhora na disposi\u00e7\u00e3o das empresas de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o para adquirir terrenos, sugerindo uma vis\u00e3o mais positiva sobre o futuro do setor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio residencial brasileiro se manteve est\u00e1vel no primeiro trimestre de 2025, ap\u00f3s um desempenho robusto em 2024. 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