{"id":262759,"date":"2025-09-06T10:32:44","date_gmt":"2025-09-06T13:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/06\/os-condominios-mais-caros-do-brasil-estao-em-minas-gerais-e-outros-estados\/"},"modified":"2025-09-06T10:32:44","modified_gmt":"2025-09-06T13:32:44","slug":"os-condominios-mais-caros-do-brasil-estao-em-minas-gerais-e-outros-estados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/06\/os-condominios-mais-caros-do-brasil-estao-em-minas-gerais-e-outros-estados\/","title":{"rendered":"Os condom\u00ednios mais caros do Brasil est\u00e3o em Minas Gerais e outros estados"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro continua a apresentar varia\u00e7\u00f5es significativas<\/strong> nos pre\u00e7os de aluguel e condom\u00ednio, especialmente em \u00e1reas de alto padr\u00e3o. Um levantamento recente da Loft, divulgado pela EXAME, destaca o Jardim Europa<\/strong>, em S\u00e3o Paulo, como o bairro com o maior custo m\u00e9dio de condom\u00ednio do pa\u00eds<\/strong>, alcan\u00e7ando R$ 3,6 mil<\/strong>.<\/p>\n

Esse valor \u00e9 mais de tr\u00eas vezes superior<\/strong> \u00e0 m\u00e9dia nacional de R$ 1,1 mil<\/strong>. O estudo analisou 76 mil an\u00fancios<\/strong> de im\u00f3veis em 35 das maiores cidades do Brasil, revelando que o Jardim Europa se destaca ao lado de Belvedere<\/strong>, em Belo Horizonte, e Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o<\/strong>, tamb\u00e9m em S\u00e3o Paulo, como os locais com as taxas de condom\u00ednio mais elevadas. Em Belvedere, o custo m\u00e9dio \u00e9 de R$ 3,4 mil<\/strong>.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas dos Bairros<\/h3>\n

Os altos custos refletem a presen\u00e7a de condom\u00ednios de alt\u00edssimo padr\u00e3o<\/strong> que oferecem servi\u00e7os premium, como seguran\u00e7a especializada e \u00e1reas de lazer completas. F\u00e1bio Takahashi, gerente de dados da Loft, explica que no Jardim Europa, muitos empreendimentos possuem \u00e1reas verdes exclusivas<\/strong> e poucos apartamentos por andar<\/strong>, o que eleva o custo mensal por unidade.<\/p>\n

Em Belvedere, os condom\u00ednios-clube e empreendimentos verticais de luxo s\u00e3o voltados para fam\u00edlias com alto poder aquisitivo<\/strong>. J\u00e1 a Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o se beneficia de sua localiza\u00e7\u00e3o nobre, pr\u00f3xima ao Parque Ibirapuera<\/strong>, o que valoriza ainda mais os im\u00f3veis da regi\u00e3o.<\/p>\n

An\u00e1lise do Custo por Metro Quadrado<\/h3>\n

A an\u00e1lise tamb\u00e9m incluiu o custo da taxa de condom\u00ednio por metro quadrado, uma m\u00e9trica que indica o impacto do condom\u00ednio em im\u00f3veis menores. Os bairros com os maiores custos proporcionais s\u00e3o Leblon<\/strong> (R$ 15,24\/m\u00b2) e Ipanema<\/strong> (R$ 15,20\/m\u00b2), no Rio de Janeiro, seguidos por Vila Ol\u00edmpia<\/strong> (R$ 15,10\/m\u00b2) e Jardim Am\u00e9rica<\/strong> (R$ 15,04\/m\u00b2), em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Takahashi ressalta que, em regi\u00f5es centrais e litor\u00e2neas, \u00e9 comum encontrar apartamentos compactos com servi\u00e7os de alto padr\u00e3o, o que eleva o custo do condom\u00ednio por metro quadrado, mesmo em unidades menores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O mercado imobili\u00e1rio brasileiro apresenta varia\u00e7\u00f5es nos pre\u00e7os de aluguel e condom\u00ednio, especialmente em \u00e1reas de alto padr\u00e3o.<\/li>\n
  • Um levantamento da Loft aponta o Jardim Europa, em S\u00e3o Paulo, como o bairro com o maior custo m\u00e9dio de condom\u00ednio do pa\u00eds, a R$ 3,6 mil.<\/li>\n
  • Esse valor \u00e9 mais de tr\u00eas vezes superior \u00e0 m\u00e9dia nacional, que \u00e9 de R$ 1,1 mil.<\/li>\n
  • O estudo analisou 76 mil an\u00fancios de im\u00f3veis em 35 cidades brasileiras, destacando tamb\u00e9m Belvedere, em Belo Horizonte, e Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o, em S\u00e3o Paulo, com custos elevados.<\/li>\n
  • Os altos pre\u00e7os refletem a presen\u00e7a de condom\u00ednios de luxo com servi\u00e7os premium e \u00e1reas exclusivas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":262801,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Jardim Europa lidera ranking de condom\u00ednios mais caros do Brasil, com taxa m\u00e9dia de R$ 3,6 mil, superando a m\u00e9dia nacional em mais de tr\u00eas vezes","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[94,88,100,98,101,93],"class_list":["post-262759","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-economia","tag-negocios","tag-noticia","tag-pesquisa","tag-pessoas","tag-polemicas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/262759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=262759"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/262759\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/262801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=262759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=262759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=262759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}