{"id":264448,"date":"2025-11-21T02:15:00","date_gmt":"2025-11-21T05:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/11\/21\/escritorios-evoluem-do-retrofit-a-gestao-do-espaco-para-atrair-talentos\/"},"modified":"2025-11-21T02:15:00","modified_gmt":"2025-11-21T05:15:00","slug":"escritorios-evoluem-do-retrofit-a-gestao-do-espaco-para-atrair-talentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/11\/21\/escritorios-evoluem-do-retrofit-a-gestao-do-espaco-para-atrair-talentos\/","title":{"rendered":"Escrit\u00f3rios evoluem do retrofit \u00e0 gest\u00e3o do espa\u00e7o para atrair talentos"},"content":{"rendered":"

Um estudo recente da JLL revela que o Brasil enfrenta desafios significativos na moderniza\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios comerciais. O COO global da consultoria, Paul Morgan, destacou que o custo total para retrofit pode chegar a US$ 1,2 trilh\u00e3o<\/strong>. A pesquisa aponta que 25% dos pr\u00e9dios comerciais nos EUA<\/strong> podem se tornar obsoletos, refletindo a urg\u00eancia de adapta\u00e7\u00e3o no setor.<\/p>\n

A localiza\u00e7\u00e3o continua sendo um fator crucial, especialmente em \u00e1reas como a regi\u00e3o da Faria Lima<\/strong>, em S\u00e3o Paulo, onde a escassez de terrenos e as baixas taxas de vac\u00e2ncia incentivam a renova\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios antigos. Entretanto, a efici\u00eancia energ\u00e9tica se torna cada vez mais relevante, dificultando a adapta\u00e7\u00e3o de estruturas mais antigas. Morgan alertou que muitos edif\u00edcios constru\u00eddos na d\u00e9cada de 1980 n\u00e3o atendem mais \u00e0s necessidades atuais do mercado.<\/p>\n

Crescimento Lento no Brasil<\/h3>\n

Embora Brasil e M\u00e9xico sejam os l\u00edderes em demanda na Am\u00e9rica Latina, o crescimento brasileiro \u00e9 comparativamente mais lento em rela\u00e7\u00e3o a economias emergentes como \u00cdndia e Ar\u00e1bia Saudita. Morgan observou que, apesar das taxas de vac\u00e2ncia mais baixas, a recupera\u00e7\u00e3o da demanda no Brasil n\u00e3o est\u00e1 no mesmo ritmo que em outras regi\u00f5es. O executivo enfatizou a import\u00e2ncia do investimento estrangeiro, que \u00e9 inferior ao observado em outras partes do mundo.<\/p>\n

Trabalho Presencial e Reten\u00e7\u00e3o de Talentos<\/h3>\n

Mudan\u00e7as nos modelos de trabalho, incluindo o retorno ao presencial, apresentam oportunidades para o setor. O relat\u00f3rio \u201cJLL Workforce Preference Barometer 2025\u201d revelou que 65% dos profissionais<\/strong> priorizam o equil\u00edbrio entre vida pessoal e profissional em detrimento do sal\u00e1rio. Morgan acredita que proporcionar um ambiente de trabalho flex\u00edvel e adequado \u00e9 essencial para a reten\u00e7\u00e3o de talentos.<\/p>\n

A gest\u00e3o de instala\u00e7\u00f5es, que inclui manuten\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os, tamb\u00e9m se destaca como um segmento em crescimento, representando US$ 1,2 bilh\u00e3o<\/strong> em receitas globais para a JLL em 2024. A terceiriza\u00e7\u00e3o dessa atividade no Brasil tem aumentado, refletindo as mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o e a busca por efici\u00eancia no uso dos espa\u00e7os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Estudo da JLL aponta que o custo total de retrofit no Brasil pode chegar a US$ 1,2 trilh\u00e3o.<\/li>\n
  • A pesquisa indica que 25% dos pr\u00e9dios comerciais nos EUA podem se tornar obsoletos, evidenciando urg\u00eancia de moderniza\u00e7\u00e3o no setor.<\/li>\n
  • Localiza\u00e7\u00e3o continua crucial, especialmente na regi\u00e3o da Faria Lima, em S\u00e3o Paulo, onde escassez de terrenos e baixa vac\u00e2ncia estimulam a renova\u00e7\u00e3o; efici\u00eancia energ\u00e9tica torna a adapta\u00e7\u00e3o de estruturas antigas mais desafiadora.<\/li>\n
  • Crescimento no Brasil \u00e9 mais lento que em \u00cdndia e Ar\u00e1bia Saudita, com investimento estrangeiro abaixo do observado em outras regi\u00f5es, mesmo com vac\u00e2ncia mais baixa.<\/li>\n
  • Trabalho presencial e reten\u00e7\u00e3o de talentos: 65% dos profissionais priorizam equil\u00edbrio vida\/trabalho; gest\u00e3o de facilities gerou US$ 1,2 bilh\u00e3o em receitas globais para a JLL em 2024, com terceiriza\u00e7\u00e3o em alta no Brasil.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":264585,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"S\u00e3o Paulo acelera retrofit de pr\u00e9dios diante de baixa vac\u00e2ncia e escassez de terreno; custo global de moderniza\u00e7\u00e3o \u00e9 estimado em US$ 1,2 trilh\u00e3o e Brasil tem crescimento mais lento","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[85,147],"class_list":["post-264448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-inovacao","tag-mercado-da-bola"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/264448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=264448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/264448\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/264585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=264448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=264448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=264448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}