{"id":268434,"date":"2025-11-23T06:53:00","date_gmt":"2025-11-23T09:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/11\/23\/calcadao-de-miami-com-imoveis-vagos-ganha-impulso-de-revitalizacao-por-empresario\/"},"modified":"2025-11-23T06:53:00","modified_gmt":"2025-11-23T09:53:00","slug":"calcadao-de-miami-com-imoveis-vagos-ganha-impulso-de-revitalizacao-por-empresario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/11\/23\/calcadao-de-miami-com-imoveis-vagos-ganha-impulso-de-revitalizacao-por-empresario\/","title":{"rendered":"Cal\u00e7ad\u00e3o de Miami com im\u00f3veis vagos ganha impulso de revitaliza\u00e7\u00e3o por empres\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

O cal\u00e7ad\u00e3o da Lincoln Road, em Miami Beach, enfrenta um cen\u00e1rio desafiador com im\u00f3veis vagos e queda de movimento<\/strong> entre moradores ao longo da \u00faltima d\u00e9cada. O incorporador Michael Comras, que j\u00e1 atuou na regi\u00e3o, est\u00e1 retornando ao local ap\u00f3s vender parte de seu portf\u00f3lio em 2015 para Amancio Ortega, fundador da Zara, por US$ 370 milh\u00f5es<\/strong>. Agora, Comras adquiriu cinco lotes por US$ 130 milh\u00f5es<\/strong>, com financiamento da Acore Capital, e planeja revitalizar a \u00e1rea.<\/p>\n

A proposta de Comras inclui a constru\u00e7\u00e3o de uma \u201cmicrovila\u201d de lojas em torno de um p\u00e1tio, al\u00e9m da reforma do cal\u00e7ad\u00e3o. Ele pretende adicionar cerca de 12.100 m\u00b2<\/strong> aos 5.100 m\u00b2<\/strong> j\u00e1 existentes, buscando atrair varejistas e restaurantes de alto padr\u00e3o<\/strong>. Comras destacou que a Lincoln Road “ficou estagnada nos \u00faltimos 10 anos”, atribuindo parte do problema ao \u201capocalipse do varejo\u201d.<\/p>\n

Investimentos na Regi\u00e3o<\/h3>\n

A cidade de Miami Beach est\u00e1 investindo quase US$ 30 milh\u00f5es<\/strong> em melhorias, que v\u00e3o desde paisagismo at\u00e9 a amplia\u00e7\u00e3o das cal\u00e7adas. Al\u00e9m disso, est\u00e1 em andamento a constru\u00e7\u00e3o de um hotel Hyatt de 800 quartos<\/strong>, que deve aumentar o fluxo de visitantes na regi\u00e3o. Outros incorporadores, como Robert Rivani, tamb\u00e9m est\u00e3o apostando na recupera\u00e7\u00e3o da Lincoln Road, adquirindo propriedades e desenvolvendo novos espa\u00e7os comerciais.<\/p>\n

Comras, que j\u00e1 trabalhou com marcas como Apple e Nike, acredita que a Lincoln Road ainda atrai 10 milh\u00f5es de visitantes por ano<\/strong>, mas ressalta que \u00e9 necess\u00e1rio atrair o p\u00fablico local<\/strong> para revitalizar a \u00e1rea. O Miami Herald, em um artigo recente, pediu que l\u00edderes locais e incorporadores tornem a regi\u00e3o mais atrativa, preenchendo as lojas vazias e substituindo os estabelecimentos tur\u00edsticos por op\u00e7\u00f5es que atendam melhor aos moradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O cal\u00e7ad\u00e3o da Lincoln Road, em Miami Beach, registra im\u00f3veis vagos e queda de movimento entre moradores nos \u00faltimos dez anos.<\/li>\n
  • O incorporador Michael Comras comprou cinco lotes por US$ 130 milh\u00f5es, com financiamento da Acore Capital, e planeja ampliar a \u00e1rea para cerca de 12.100 m\u00b2, formando uma microvila de lojas ao redor de um p\u00e1tio e reformando o cal\u00e7ad\u00e3o.<\/li>\n
  • Comras j\u00e1 atuou na regi\u00e3o e vendeu parte do portf\u00f3lio em 2015 para Amancio Ortega, fundador da Zara, por US$ 370 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • O projeto envolve adicionar 12.100 m\u00b2 aos 5.100 m\u00b2 existentes, visando atrair varejistas e restaurantes de alto padr\u00e3o.<\/li>\n
  • Investimentos na regi\u00e3o incluem quase US$ 30 milh\u00f5es em melhorias em Miami Beach, constru\u00e7\u00e3o de um hotel Hyatt com 800 quartos e atua\u00e7\u00e3o de outros incorporadores, como Robert Rivani, para a recupera\u00e7\u00e3o da Lincoln Road. Comras afirma que a regi\u00e3o ainda recebe cerca de 10 milh\u00f5es de visitantes por ano, mas precisa atrair o p\u00fablico local.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":268602,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Michael Comras compra cinco lotes na Lincoln Road por US$ 130 milh\u00f5es, com financiamento da Acore Capital, para ampliar para 12.100 m\u00b2 e criar uma microvila de lojas ao ar livre","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[106,147],"class_list":["post-268434","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-futebol-americano","tag-mercado-da-bola"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/268434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=268434"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/268434\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/268602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=268434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=268434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=268434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}