{"id":27332,"date":"2025-07-01T09:56:03","date_gmt":"2025-07-01T12:56:03","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/01\/direcional-alerta-que-cri-com-imposto-pode-encarecer-a-compra-da-casa-propria\/"},"modified":"2025-07-01T09:56:03","modified_gmt":"2025-07-01T12:56:03","slug":"direcional-alerta-que-cri-com-imposto-pode-encarecer-a-compra-da-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/01\/direcional-alerta-que-cri-com-imposto-pode-encarecer-a-compra-da-casa-propria\/","title":{"rendered":"Direcional alerta que CRI com imposto pode encarecer a compra da casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"<p>Diante do <strong>alto custo do cr\u00e9dito banc\u00e1rio<\/strong> no Brasil, a Direcional (DIRR3) est\u00e1 avan\u00e7ando na emiss\u00e3o de um <strong>Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRI)<\/strong>. O CEO da empresa, Ricardo Gontijo, confirmou a informa\u00e7\u00e3o durante a City Brazil Equity Conference, realizada em S\u00e3o Paulo. A decis\u00e3o ocorre em meio \u00e0 proposta do governo de <strong>taxar esses investimentos em 5%<\/strong>, o que pode afetar o custo da casa pr\u00f3pria no futuro.<\/p>\n<p>Apesar da nova taxa\u00e7\u00e3o, Gontijo ressaltou que a emiss\u00e3o do CRI j\u00e1 estava prevista no cronograma da Direcional antes das discuss\u00f5es sobre a tributa\u00e7\u00e3o. Ele acredita que, mesmo com a mudan\u00e7a, a demanda por instrumentos isentos de impostos ainda ser\u00e1 atrativa, especialmente em compara\u00e7\u00e3o a op\u00e7\u00f5es como <strong>CDBs e fundos convencionais<\/strong>, que podem ter uma tributa\u00e7\u00e3o maior.<\/p>\n<p>A proposta do governo, publicada em junho, visa arrecadar <strong>R$ 10 bilh\u00f5es<\/strong> neste ano e <strong>R$ 20 bilh\u00f5es<\/strong> no total. As mudan\u00e7as incluem a extin\u00e7\u00e3o da isen\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda para investimentos como LCIs, LCAs, CRIs e deb\u00eantures incentivadas. Especialistas afirmam que, apesar da nova al\u00edquota, esses investimentos continuar\u00e3o atraentes devido \u00e0s al\u00edquotas menores em rela\u00e7\u00e3o a outros produtos financeiros.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a nova medida estabelece uma al\u00edquota \u00fanica de <strong>17,5%<\/strong> para diversos tipos de investimentos, substituindo a tabela regressiva anterior. As altera\u00e7\u00f5es ainda precisam ser aprovadas pelo Congresso para entrarem em vigor em janeiro de 2026. Gontijo alerta que a redu\u00e7\u00e3o no volume de capital dispon\u00edvel pode resultar em <strong>menor capital de giro<\/strong> para as empresas, refletindo em um aumento no pre\u00e7o dos im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Direcional (DIRR3) est\u00e1 emitindo um Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRI) no Brasil.<\/li>\n<li>O CEO da empresa, Ricardo Gontijo, confirmou a emiss\u00e3o durante a City Brazil Equity Conference em S\u00e3o Paulo.<\/li>\n<li>A decis\u00e3o ocorre apesar da proposta do governo de taxar esses investimentos em 5%.<\/li>\n<li>A nova taxa\u00e7\u00e3o pode impactar o custo da casa pr\u00f3pria no futuro.<\/li>\n<li>A proposta do governo ainda precisa ser aprovada pelo Congresso e visa arrecadar R$ 10 bilh\u00f5es neste ano.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":27360,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Direcional avan\u00e7a na emiss\u00e3o de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios, mesmo com proposta de taxa\u00e7\u00e3o que pode encarecer im\u00f3veis.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-27332","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/27332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=27332"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/27332\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/27360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=27332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=27332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=27332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}