{"id":274851,"date":"2025-12-02T05:04:00","date_gmt":"2025-12-02T08:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/02\/blackstone-avanca-em-hospitalidade-com-us-800-milhoes-em-resorts-de-las-vegas\/"},"modified":"2025-12-02T05:04:00","modified_gmt":"2025-12-02T08:04:00","slug":"blackstone-avanca-em-hospitalidade-com-us-800-milhoes-em-resorts-de-las-vegas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/02\/blackstone-avanca-em-hospitalidade-com-us-800-milhoes-em-resorts-de-las-vegas\/","title":{"rendered":"Blackstone avan\u00e7a em hospitalidade com US$ 800 milh\u00f5es em resorts de Las Vegas"},"content":{"rendered":"<p>A Blackstone confirmou a venda de uma participa\u00e7\u00e3o preferencial no CityCenter Las Vegas para a Realty Income, por 800 milh\u00f5es de d\u00f3lares em capital preferencial perp\u00e9tuo. A opera\u00e7\u00e3o mant\u00e9m o controle da propriedade com a Blackstone, que fica com 100% do patrim\u00f4nio l\u00edquido comum. O acordo prev\u00ea fechamento em 9 de dezembro. A Realty Income receber\u00e1 retornos n\u00e3o alavancados de pelo menos 8,3% no resgate das a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>O CityCenter envolve o Aria Resort &amp; Casino e o Vdara Hotel &amp; Spa, operados pela MGM Resorts International. A Blackstone mant\u00e9m a totalidade do patrim\u00f4nio l\u00edquido comum da propriedade, conforme comunicado divulgado nesta segunda-feira.<\/p>\n<p>Os termos apontam retorno inicial n\u00e3o alavancado de 7,4%, com aumento previsto ap\u00f3s cinco anos, conforme a nota oficial. A Realty Income ainda assegura direito de primeira oferta em uma futura venda das participa\u00e7\u00f5es comuns da Blackstone na propriedade.<\/p>\n<p>Historicamente, a Blackstone tem forte presen\u00e7a em Las Vegas, tendo comprado Aria e Vdara por 3,89 bilh\u00f5es de d\u00f3lares em 2021, em parceria com a MGM. A Realty Income investiu 950 milh\u00f5es de d\u00f3lares no Bellagio em 2023, segundo o material de refer\u00eancia.<\/p>\n<p>A transa\u00e7\u00e3o \u00e9 apresentada como forma de aportar caixa \u00e0 Realty Income mantendo o controle da CityCenter, com foco na rentabilidade de longo prazo. A vis\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, segundo o comunicado, \u00e9 estabilizar o fluxo de caixa do empreendimento para os pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Blackstone vende participa\u00e7\u00e3o preferencial no CityCenter Las Vegas para Realty Income por US$ 800 milh\u00f5es em capital preferencial perp\u00e9tuo, mantendo 100% do patrim\u00f4nio l\u00edquido comum sob gest\u00e3o da MGM Resorts International.<\/li>\n<li>Realty Income investe US$ 800 milh\u00f5es em capital preferencial perp\u00e9tuo e passa a receber retorno n\u00e3o alavancado m\u00ednimo de 8,3%; retorno inicial \u00e9 de 7,4% e aumenta ap\u00f3s cinco anos.<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o fornece \u00e0 Realty Income direito de primeira oferta para futuras vendas das a\u00e7\u00f5es comuns da Blackstone na propriedade.<\/li>\n<li>O fechamento est\u00e1 previsto para 9 de dezembro.<\/li>\n<li>CityCenter re\u00fane Aria Resort &amp; Casino e Vdara; em 2021, Blackstone pagou US$ 3,89 bilh\u00f5es para adquirir Aria e Vdara, e a Realty Income investiu US$ 950 milh\u00f5es no Bellagio em 2023.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":274852,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Blackstone vende participa\u00e7\u00e3o preferencial no CityCenter a Realty Income por US$800 milh\u00f5es; mant\u00e9m controle do patrim\u00f4nio comum e retorno n\u00e3o alavancado de 8,3%, fechamento em 9 de dezembro","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[247,269,70,71],"class_list":["post-274851","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-turismo","tag-viagens"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/274851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=274851"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/274851\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/274852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=274851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=274851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=274851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}