O mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o em Miami Beach opera sob nova din\u00e2mica desde a confirma\u00e7\u00e3o da elei\u00e7\u00e3o de Zohran Mamdani. A prefeitura de Nova York v\u00ea, ent\u00e3o, aumento de interesse por im\u00f3veis na regi\u00e3o, com compradores buscando alternativas na Fl\u00f3rida.<\/p>\n
A Ritz-Carlton Residences registrou alta expressiva de interesse de compradores de Nova York, com queda de 166% nas consultas em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, segundo representantes de venda. Outros projetos de luxo tamb\u00e9m mostram movimento maior entre esse p\u00fablico.<\/p>\n
No Coconut Grove, o Four Seasons Private Residences atraiu 10% a mais de consultas da regi\u00e3o; a expectativa \u00e9 de ocupa\u00e7\u00e3o a partir de 2028, conforme anunciantes. Em Brickell e Miami Beach, aumentam as consultas e as compras, segundo executivos locais.<\/p>\n
O Perigon, em Miami Beach, oferece 73 resid\u00eancias exclusivas em torres de vidro, com apartamentos a partir de 12,5 milh\u00f5es de d\u00f3lares; o projeto prev\u00ea entrega de diversas unidades ao longo de 2028. Atra\u00e7\u00e3o adicional \u00e9 o portf\u00f3lio de servi\u00e7os de alto padr\u00e3o, incluindo restaurante com chef estrelado.<\/p>\n
O Cipriani Residences, Brickell, cresce em interesse de compradores de Nova York desde a elei\u00e7\u00e3o. A torre, com cerca de 400 unidades, atingiu a marca de 54\u00ba andar, com unidades que come\u00e7am perto de 2 milh\u00f5es de d\u00f3lares. A curadoria de design privilegia tra\u00e7os europeus.<\/p>\n
Segundo executivos de venda, compradores de Nova York costumam ter outras resid\u00eancias e buscam op\u00e7\u00f5es de segunda a terceira moradia. Em suas avalia\u00e7\u00f5es, o momento \u00e9 de cautela, com decis\u00f5es a depender do desenvolvimento de pol\u00edticas locais.<\/p>\n
As avalia\u00e7\u00f5es de mercado indicam continuidade de demanda, respaldadas pela mudan\u00e7a de empresas para a regi\u00e3o e pelo refor\u00e7o de servi\u00e7os locais, como escolas privadas. A previs\u00e3o \u00e9 de crescimento sustentado na visibilidade de projetos de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
No cen\u00e1rio local, a regi\u00e3o entre South Beach e Brickell continua a atrair marcas de luxo e investidores, com novas torres e renova\u00e7\u00f5es em hot\u00e9is Art D\u00e9co j\u00e1 em andamento. A acumula\u00e7\u00e3o de ofertas refor\u00e7a a percep\u00e7\u00e3o de Miami como polo de luxo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"