{"id":27699,"date":"2025-05-21T15:10:56","date_gmt":"2025-05-21T18:10:56","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/21\/shoppings-se-reinventam-e-mostram-resiliencia-apos-desafios-da-pandemia-afirma-gestor\/"},"modified":"2025-05-21T15:10:56","modified_gmt":"2025-05-21T18:10:56","slug":"shoppings-se-reinventam-e-mostram-resiliencia-apos-desafios-da-pandemia-afirma-gestor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/21\/shoppings-se-reinventam-e-mostram-resiliencia-apos-desafios-da-pandemia-afirma-gestor\/","title":{"rendered":"Shoppings se reinventam e mostram resili\u00eancia ap\u00f3s desafios da pandemia, afirma gestor"},"content":{"rendered":"<p><strong>A ind\u00fastria de shoppings demonstra resili\u00eancia e crescimento ap\u00f3s a pandemia<\/strong>, segundo Alexandre Machado, gestor do Hedge Brasil Shopping (HGBS11). Em entrevista ao programa Liga de FIIs, do InfoMoney, ele destacou a adapta\u00e7\u00e3o do setor \u00e0s novas demandas dos consumidores. O epis\u00f3dio ser\u00e1 transmitido nesta quarta-feira, \u00e0s 18h, no YouTube.<\/p>\n<p>Machado afirmou que, apesar das d\u00favidas sobre a viabilidade dos shoppings durante a pandemia, o setor se mostrou mais forte. <strong>\u201cOs shoppings sa\u00edram mais fortes, adaptando-se rapidamente ao novo comportamento do consumidor,\u201d<\/strong> disse. Ele ressaltou a import\u00e2ncia da diversifica\u00e7\u00e3o de locat\u00e1rios e a valoriza\u00e7\u00e3o de experi\u00eancias, como gastronomia e entretenimento, que t\u00eam impulsionado as vendas.<\/p>\n<h3>Potencial de Expans\u00e3o<\/h3>\n<p>Outro ponto abordado foi a capacidade de expans\u00e3o f\u00edsica dos shoppings, que os diferencia de outros ativos imobili\u00e1rios. <strong>\u201cOs shoppings ainda oferecem oportunidades reais de expans\u00e3o, o que agrega valor ao investimento no longo prazo,\u201d<\/strong> explicou. Projetos para aumentar a \u00e1rea loc\u00e1vel j\u00e1 est\u00e3o em andamento, aproveitando terrenos dispon\u00edveis e infraestrutura existente.<\/p>\n<p>A gest\u00e3o ativa do fundo Brasil Shopping tamb\u00e9m foi mencionada. Machado destacou a import\u00e2ncia de participar do dia a dia dos empreendimentos e realizar trocas de ativos quando necess\u00e1rio. A estrat\u00e9gia atual foca na regi\u00e3o Sudeste, especialmente em S\u00e3o Paulo e no Centro-Oeste, que apresentam crescimento econ\u00f4mico acima da m\u00e9dia.<\/p>\n<h3>Realinhamento de Carteira<\/h3>\n<p>Como exemplo de realinhamento, o gestor citou a venda parcial da participa\u00e7\u00e3o no shopping de Novo Hamburgo (RS), que n\u00e3o se alinhava mais \u00e0 estrat\u00e9gia geogr\u00e1fica do fundo. <strong>\u201cEra um \u00f3timo ativo, mas ficou pequeno,\u201d<\/strong> afirmou. No entanto, o Floripa Shopping ainda apresenta potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, impulsionado pelo turismo.<\/p>\n<p>A entrevista completa com Alexandre Machado pode ser conferida no programa Liga de FIIs, que vai ao ar todas as quartas-feiras, \u00e0s 18h, no canal do InfoMoney no YouTube.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alexandre Machado, gestor do Hedge Brasil Shopping, afirmou que a ind\u00fastria de shoppings se mostrou resiliente ap\u00f3s a pandemia, desafiando a ideia de que esse modelo de neg\u00f3cio estava ultrapassado. Ele destacou que os shoppings se adaptaram ao novo comportamento dos consumidores, focando mais em gastronomia, entretenimento e servi\u00e7os de sa\u00fade, o que ajudou a aumentar as vendas. Al\u00e9m disso, ele mencionou que os shoppings t\u00eam a vantagem de poder se expandir fisicamente, ao contr\u00e1rio de outros tipos de im\u00f3veis, o que agrega valor a longo prazo. A gest\u00e3o ativa do fundo Brasil Shopping se concentra em ativos na regi\u00e3o Sudeste e em algumas \u00e1reas do Centro-Oeste, buscando crescimento e resili\u00eancia econ\u00f4mica. Machado tamb\u00e9m comentou sobre a venda de um ativo em Novo Hamburgo, que n\u00e3o se alinhava mais \u00e0 estrat\u00e9gia do fundo, e sobre o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do Floripa Shopping, mesmo fora do foco atual.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Setor de shoppings se reinventa e cresce ap\u00f3s pandemia, com foco em diversifica\u00e7\u00e3o e expans\u00e3o f\u00edsica, segundo gestor Alexandre Machado.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-27699","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/27699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=27699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/27699\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=27699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=27699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=27699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}