{"id":27846,"date":"2025-07-23T12:58:44","date_gmt":"2025-07-23T15:58:44","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/23\/corte-de-imposto-sobre-ganhos-de-capital-nao-resolve-problemas-habitacionais-do-pais\/"},"modified":"2025-07-23T12:58:44","modified_gmt":"2025-07-23T15:58:44","slug":"corte-de-imposto-sobre-ganhos-de-capital-nao-resolve-problemas-habitacionais-do-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/23\/corte-de-imposto-sobre-ganhos-de-capital-nao-resolve-problemas-habitacionais-do-pais\/","title":{"rendered":"Isen\u00e7\u00e3o de impostos sobre ganhos de capital n\u00e3o resolve problemas habitacionais"},"content":{"rendered":"<p><strong>O governo Trump est\u00e1 considerando eliminar o imposto sobre ganhos de capital em vendas de im\u00f3veis, uma proposta que visa estimular o mercado habitacional.<\/strong> Durante uma coletiva na Casa Branca, Trump afirmou que a administra\u00e7\u00e3o est\u00e1 &#8220;pensando sobre isso&#8221;. A medida surge em um contexto onde o imposto n\u00e3o \u00e9 alterado h\u00e1 cerca de 30 anos, com isen\u00e7\u00f5es de <strong>R$ 250 mil<\/strong> para solteiros e <strong>R$ 500 mil<\/strong> para casais.<\/p>\n<p>A National Association of Realtors (NAR) defende mudan\u00e7as, apontando que <strong>15% dos propriet\u00e1rios atuais<\/strong> enfrentariam o imposto caso decidissem vender. O economista-chefe da NAR, Lawrence Yun, destacou que muitos aposentados desejam reduzir suas resid\u00eancias, mas hesitam devido ao imposto sobre ganhos de capital. A proposta de Trump, se aprovada, poderia aumentar a confian\u00e7a dos consumidores e incentivar mais listagens no mercado.<\/p>\n<p><strong>Atualmente, a taxa de imposto incide sobre lucros que superam os limites de isen\u00e7\u00e3o.<\/strong> Em junho, o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa foi de <strong>R$ 435.300<\/strong>, com <strong>17% das vendas<\/strong> ocorrendo acima de <strong>R$ 750 mil<\/strong>. Especialistas alertam que a proposta pode beneficiar principalmente os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis de alto valor e aqueles que possuem suas casas h\u00e1 d\u00e9cadas.<\/p>\n<p>Analistas, como Stephen Kim da Evercore ISI, afirmam que a confian\u00e7a do consumidor \u00e9 crucial para o mercado imobili\u00e1rio. A incerteza gerada por a\u00e7\u00f5es da administra\u00e7\u00e3o Trump pode desestimular compras significativas. Por outro lado, Daryl Fairweather, economista-chefe da Redfin, sugere que a redu\u00e7\u00e3o do imposto poderia manter os propriet\u00e1rios em suas casas por mais tempo, j\u00e1 que muitos vendem antes de atingir os limites de isen\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>A proposta levanta quest\u00f5es sobre sua viabilidade no Congresso.<\/strong> Embora a ideia possa gerar interesse, \u00e9 mais prov\u00e1vel que os legisladores considerem aumentar as isen\u00e7\u00f5es em vez de eliminar completamente o imposto. Desde sua implementa\u00e7\u00e3o em 1997, os limites de isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o foram ajustados pela infla\u00e7\u00e3o, enquanto os pre\u00e7os das casas subiram quase <strong>190%<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O governo dos Estados Unidos, sob a administra\u00e7\u00e3o de Donald Trump, considera eliminar o imposto sobre ganhos de capital em vendas de im\u00f3veis.<\/li>\n<li>A proposta visa estimular o mercado habitacional, onde o imposto n\u00e3o \u00e9 alterado h\u00e1 cerca de 30 anos.<\/li>\n<li>Atualmente, h\u00e1 isen\u00e7\u00f5es de R$ 250 mil para solteiros e R$ 500 mil para casais.<\/li>\n<li>A National Association of Realtors (NAR) afirma que 15% dos propriet\u00e1rios enfrentariam o imposto ao vender suas casas.<\/li>\n<li>Especialistas debatem a viabilidade da proposta no Congresso, com a possibilidade de aumento das isen\u00e7\u00f5es em vez da elimina\u00e7\u00e3o total do imposto.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":27882,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Trump prop\u00f5e eliminar imposto sobre ganhos de capital em im\u00f3veis para impulsionar vendas e aumentar a confian\u00e7a do consumidor no mercado habitacional.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,94,152,98],"class_list":["post-27846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-economia","tag-eleicoes","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/27846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=27846"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/27846\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/27882"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=27846"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=27846"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=27846"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}