{"id":278922,"date":"2025-12-04T21:00:00","date_gmt":"2025-12-05T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/04\/jhsf-capital-captou-r-780-milhoes-e-amplia-fundo-de-shoppings\/"},"modified":"2025-12-04T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-05T00:00:00","slug":"jhsf-capital-captou-r-780-milhoes-e-amplia-fundo-de-shoppings","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/04\/jhsf-capital-captou-r-780-milhoes-e-amplia-fundo-de-shoppings\/","title":{"rendered":"JHSF Capital captou R$ 780 milh\u00f5es e amplia fundo de shoppings"},"content":{"rendered":"<p>A JHSF Participa\u00e7\u00f5es informou nesta sexta-feira que concluiu a capta\u00e7\u00e3o de 780 milh\u00f5es de reais para o fundo dedicado aos shopping centers do grupo, o JHSF CAPITAL MALLS \u2013 Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio (JCCJ11). O fundo passa a se chamar JHSF Malls e ampliar o portf\u00f3lio al\u00e9m do Shopping Cidade Jardim.<\/p>\n<p>Segundo a empresa, a capta\u00e7\u00e3o eleva o patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo para 1,8 bilh\u00e3o de reais, oferecendo base para a gest\u00e3o de 4 bilh\u00f5es de reais distribu\u00eddos em 16 fundos geridos pela JHSF Capital. A mudan\u00e7a faz parte da estrat\u00e9gia de fundos dedicados a verticais espec\u00edficas do grupo.<\/p>\n<p>A gestora detalha que, com a nova capta\u00e7\u00e3o, h\u00e1 perspectiva de elevar a performance por meio do aumento do mix de lojas, melhor aproveitamento de \u00e1reas e entrada de marcas de alto padr\u00e3o, como Dior, Prada, Tiffany &amp; Co e Chanel, al\u00e9m do fortalecimento de opera\u00e7\u00f5es. A meta inclui maximizar o NOI por metro quadrado.<\/p>\n<h3>Aquisi\u00e7\u00e3o recente<\/h3>\n<p>Em novembro, a JHSF Capital, em parceria com a Hedge, adquiriu 13 andares da Continental Tower, no Parque Cidade Jardim, por 260 milh\u00f5es de reais, para a cria\u00e7\u00e3o de um novo fundo. A opera\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a estrat\u00e9gia de expans\u00e3o e diversifica\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio.<\/p>\n<h3>Desempenho recente dos shoppings<\/h3>\n<p>No terceiro trimestre de 2025, os shoppings da empresa registraram alta de 10,8% nas vendas consolidadas, com o Shopping Cidade Jardim avan\u00e7ando 16,1% por conta do mix e marcas de luxo. A ocupa\u00e7\u00e3o manteve-se em 99,3%, sinal de forte demanda de clientes de renda alta.<\/p>\n<p>A empresa destacou que o Health Center Cidade Jardim, hub de bem-estar e fitness, foi inaugurado recentemente, fortalecendo a proposta de lifestyle premium integrada aos shoppings. A gest\u00e3o afirma que a experi\u00eancia do cliente \u00e9 o diferencial competitivo do portf\u00f3lio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A JHSF Participa\u00e7\u00f5es concluiu capta\u00e7\u00e3o de 780 milh\u00f5es de reais para o fundo JCCJ11, que passa a se chamar JHSF Malls, com patrim\u00f4nio l\u00edquido estimado em 1,8 bilh\u00e3o de reais.<\/li>\n<li>Com a capta\u00e7\u00e3o, a gestora passa a administrar 4 bilh\u00f5es de reais em 16 fundos, ampliando ativos dedicados a verticais espec\u00edficas do grupo.<\/li>\n<li>Em novembro, a empresa adquiriu 13 andares da Continental Tower, no Parque Cidade Jardim, por 260 milh\u00f5es de reais, para a cria\u00e7\u00e3o de um novo fundo em parceria com a Hedge.<\/li>\n<li>A estrat\u00e9gia inclui elevar o NOI por metro quadrado e atrair novas marcas de luxo, como Dior, Prada, Tiffany &amp; Co e Chanel, ampliando o mix de lojas.<\/li>\n<li>No terceiro trimestre de 2025, as vendas dos shoppings cresceram 10,8%, o Shopping Cidade Jardim teve alta de 16,1% e a ocupa\u00e7\u00e3o ficou em 99,3%.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":278925,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"JHSF capta 780 milh\u00f5es para o fundo JHSF Malls, elevando ativos a R$ 4 bilh\u00f5es em dezesseis fundos e fortalecendo o portf\u00f3lio de marcas de luxo","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,116,88,51,201],"class_list":["post-278922","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-moda","tag-negocios","tag-sao-paulo","tag-valor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/278922","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=278922"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/278922\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/278925"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=278922"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=278922"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=278922"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}