{"id":285914,"date":"2025-12-10T08:18:00","date_gmt":"2025-12-10T11:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/10\/caixa-volta-a-permitir-multiplos-financiamentos-imobiliarios-por-pessoa\/"},"modified":"2025-12-10T08:18:00","modified_gmt":"2025-12-10T11:18:00","slug":"caixa-volta-a-permitir-multiplos-financiamentos-imobiliarios-por-pessoa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/10\/caixa-volta-a-permitir-multiplos-financiamentos-imobiliarios-por-pessoa\/","title":{"rendered":"Caixa volta a permitir m\u00faltiplos financiamentos imobili\u00e1rios por pessoa"},"content":{"rendered":"<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal confirmou a retomada da possibilidade de contratar mais de um financiamento imobili\u00e1rio pelo SBPE, em condi\u00e7\u00f5es normais. A medida derruba a suspens\u00e3o que vigorava desde novembro de 2024, quando o banco limitou cartas de cr\u00e9dito a apenas uma por pessoa. A decis\u00e3o amplia o acesso ao cr\u00e9dito para quem pretende adquirir um segundo im\u00f3vel, mudar de resid\u00eancia sem vender o atual ou diversificar investimentos.<\/p>\n<p>Segundo a Caixa, \u00e9 poss\u00edvel contratar dois financiamentos simult\u00e2neos com recursos do SBPE, com corre\u00e7\u00e3o pela TR e juros a partir de 10,99% ao ano, em prazo de at\u00e9 35 anos. Anteriormente, a opera\u00e7\u00e3o s\u00f3 era vi\u00e1vel para im\u00f3veis de leil\u00e3o, empreendimentos vinculados ao banco ou opera\u00e7\u00f5es atreladas ao CDI, com taxas superiores a 15% ao ano.<\/p>\n<p>Essa mudan\u00e7a integra um pacote de medidas do governo, divulgado em outubro, para facilitar o cr\u00e9dito e estimular a constru\u00e7\u00e3o civil. Entre as a\u00e7\u00f5es est\u00e3o aumento do limite de financiamento pelo SBPE e SFH, altera\u00e7\u00f5es nos compuls\u00f3rios do BC e maior uso de recursos do FGTS no Sistema Fiscal Imobili\u00e1rio (SFI).<\/p>\n<p>Pacote governamental e impactos<\/p>\n<ul>\n<li>Abertura para dois financiamentos pelo SBPE facilita aquisi\u00e7\u00e3o de segunda moradia e diversifica\u00e7\u00e3o de investimentos.<\/li>\n<li>A corre\u00e7\u00e3o pelo ITR e condi\u00e7\u00f5es de at\u00e9 35 anos podem afetar demanda no cr\u00e9dito habitacional.<\/li>\n<li>A Caixa destaca que a medida busca ampliar o acesso ao cr\u00e9dito e apoiar o setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Caixa voltou a permitir que clientes contratem mais de um financiamento imobili\u00e1rio ao mesmo tempo usando recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE).<\/li>\n<li>A mudan\u00e7a rompe a suspens\u00e3o anunciada em novembro de dois mil e vinte e quatro, que limitava a carta de cr\u00e9dito a apenas uma vez por pessoa.<\/li>\n<li>O segundo financiamento pode ter corre\u00e7\u00e3o pela Taxa Referencial (TR) e juros a partir de nove v\u00edrgula nove por cento ao ano, com prazo de at\u00e9 trinta e cinco anos.<\/li>\n<li>A ideia \u00e9 ampliar o acesso ao cr\u00e9dito para quem quer adquirir um segundo im\u00f3vel, trocar de resid\u00eancia ou diversificar investimentos em im\u00f3veis.<\/li>\n<li>A medida faz parte de um pacote do governo para facilitar cr\u00e9dito e impulsionar a constru\u00e7\u00e3o civil, incluindo aumento de limites do SBPE e do SFH e outras altera\u00e7\u00f5es regulat\u00f3rias.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":285919,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Caixa reabre financiamento duplo pelo SBPE, com juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de at\u00e9 35 anos, ampliando acesso ao cr\u00e9dito","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,35,91],"class_list":["post-285914","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-fgts","tag-governo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/285914","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=285914"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/285914\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/285919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=285914"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=285914"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=285914"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}