{"id":287617,"date":"2025-12-10T21:00:00","date_gmt":"2025-12-11T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/10\/jhsf-encerra-venda-de-estoques-por-52-bilhoes-de-reais\/"},"modified":"2025-12-10T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-11T00:00:00","slug":"jhsf-encerra-venda-de-estoques-por-52-bilhoes-de-reais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/10\/jhsf-encerra-venda-de-estoques-por-52-bilhoes-de-reais\/","title":{"rendered":"JHSF encerra venda de estoques por 5,2 bilh\u00f5es de reais"},"content":{"rendered":"<p>A JHSF anunciou a conclus\u00e3o da venda de estoques de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria por R$ 5,2 bilh\u00f5es, considerado o maior IPO j\u00e1 realizado no mercado de FIIs e no setor imobili\u00e1rio nacional. O neg\u00f3cio foi divulgado na noite de quarta-feira (10).<\/p>\n<p>A opera\u00e7\u00e3o envolve a transfer\u00eancia de empreendimentos prontos e em desenvolvimento para o JHSF Capital Desenvolvimento Imobili\u00e1rio FII, estruturado pela JHSF Capital com XP, Ita\u00fa BBA e Bradesco BBI. O fundo ter\u00e1 prazo de 10 anos e ser\u00e1 administrado pela XP Investimentos.<\/p>\n<h3>Estrutura e prazos<\/h3>\n<p>Entre os ativos do portf\u00f3lio est\u00e3o Boa Vista Village, Boa Vista Estates, Reserva Cidade Jardim, S\u00e3o Paulo Surf Club Residences e Fazenda Santa Helena; o clube de surfe foi inaugurado em 30 de novembro. Dois ter\u00e7os dos recursos, cerca de R$ 3,491 bilh\u00f5es, ser\u00e3o recebidos em dezembro de 2025, com o saldo de aproximadamente R$ 1,744 bilh\u00e3o em 15 de dezembro de 2026, mantendo 24,9% das cotas subordinadas do fundo.<\/p>\n<p>A transa\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a estrat\u00e9gia de longo prazo da JHSF, oferecendo estrutura de capital mais din\u00e2mica para investir em resultados est\u00e1veis e previs\u00edveis. Segundo a empresa, a opera\u00e7\u00e3o facilita a leitura pelo mercado e fortalece o ecossistema de alta renda na Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n<h3>Vis\u00e3o da gest\u00e3o e hist\u00f3rico do ve\u00edculo<\/h3>\n<p>O presidente do Conselho, Jos\u00e9 Auriemo Neto, afirma que o neg\u00f3cio sustenta o crescimento sustent\u00e1vel da companhia. O CEO Augusto Martins sinaliza planos para criar novos fundos em \u00e1reas como hospitalidade, gastronomia, aeroportos, clubs e residences.<\/p>\n<p>Criada em 2022, a JHSF Capital j\u00e1 gerencia cerca de R$ 10 bilh\u00f5es em 18 fundos, consolidando a lideran\u00e7a no segmento de lifestyle de alta renda na regi\u00e3o. O portf\u00f3lio total soma around R$ 30 bilh\u00f5es de VGV.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A JHSF concluiu a venda de estoques de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria por R$ 5,2 bilh\u00f5es, considerado o maior IPO j\u00e1 feito no mercado de FIIs e no setor imobili\u00e1rio nacional.<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o transferiu estoques para o JHSF Capital Desenvolvimento Imobili\u00e1rio FII, estruturado pela JHSF Capital em parceria com XP, Ita\u00fa BBA e Bradesco BBI, com prazo de dez anos e administra\u00e7\u00e3o pela XP Investimentos.<\/li>\n<li>Dois ter\u00e7os dos recursos, cerca de R$ 3,491 bilh\u00f5es, ser\u00e3o recebidos em dezembro de 2025; o restante, aproximadamente R$ 1,744 bilh\u00e3o, em 15 de dezembro de 2026; a JHSF manter\u00e1 cerca de 24,9% das cotas subordinadas.<\/li>\n<li>O portf\u00f3lio envolve Boa Vista Village, Boa Vista Estates, Reserva Cidade Jardim, S\u00e3o Paulo Surf Club Residences e Fazenda Santa Helena, com o clube de surfe inaugurado em 30 de novembro.<\/li>\n<li>O presidente do conselho afirmou que a opera\u00e7\u00e3o traz maior efici\u00eancia de capital e viabiliza novos fundos em \u00e1reas como hospitalidade, gastronomia, aeroportos, clubs e residences; a JHSF Capital j\u00e1 administra cerca de R$ 10 bilh\u00f5es em 18 fundos, totalizando R$ 30 bilh\u00f5es de VGV.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":287618,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Venda de estoques de incorpora\u00e7\u00e3o por R$ 5,2 bilh\u00f5es consolida o maior IPO de FIIs e do setor imobili\u00e1rio; dois ter\u00e7os dos recursos ser\u00e3o recebidos em dez\/2025 e o restante em dez\/2026","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,101,120],"class_list":["post-287617","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-pessoas","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/287617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=287617"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/287617\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/287618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=287617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=287617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=287617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}