{"id":287664,"date":"2025-12-10T21:00:00","date_gmt":"2025-12-11T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/10\/demolicao-de-flats-acessiveis-em-sydney-para-luxo-gera-ceticismo\/"},"modified":"2025-12-10T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-11T00:00:00","slug":"demolicao-de-flats-acessiveis-em-sydney-para-luxo-gera-ceticismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/12\/10\/demolicao-de-flats-acessiveis-em-sydney-para-luxo-gera-ceticismo\/","title":{"rendered":"Demoli\u00e7\u00e3o de flats acess\u00edveis em Sydney para luxo gera ceticismo"},"content":{"rendered":"<p>O bloco de not\u00edcias aponta para uma tens\u00e3o entre pol\u00edticas de densidade e preserva\u00e7\u00e3o de moradias acess\u00edveis em Sydney. Allegra Spender enviou uma carta ao ministro Rose Jackson solicitando a\u00e7\u00e3o urgente diante do risco de perda de unidades habitacionais. A Woollahra Council tamb\u00e9m reage, mirando a demoli\u00e7\u00e3o de 27 est\u00fadios acess\u00edveis em Paddington.<\/p>\n<p>O governo de NSW permite at\u00e9 30% de aumento de \u00e1rea em empreendimentos, desde que 15% das unidades sejam consideradas acess\u00edveis, com aluguel 20% abaixo do mercado por 15 anos. Em \u00e1reas de renda mais alta, unidades acess\u00edveis est\u00e3o sendo substitu\u00eddas por blocos de luxo.<\/p>\n<p>Woollahra votou unanimemente contra a demoli\u00e7\u00e3o de 27 est\u00fadios em Paddington, defendendo a manuten\u00e7\u00e3o de moradias acess\u00edveis na regi\u00e3o. O projeto prev\u00ea uma torre de 9 andares com 40 unidades, entre elas algumas classificadas como acess\u00edveis por 15 anos.<\/p>\n<p>Os produtores pretendem que o empreendimento seja tratado como estado significativo, aumentando o papel da Housing Delivery Authority na aprova\u00e7\u00e3o. A prefeitura j\u00e1 organiza envios de manifesta\u00e7\u00f5es para bloquear essa designa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Allegra Spender, filha do ex-prefeito de Sydney, ressalta que bairros de alta renda registram alugu\u00e9is elevados, com valores de at\u00e9 1.000 d\u00f3lares semanais para unidades de dois quartos. Ela cobra revis\u00e3o r\u00e1pida da defini\u00e7\u00e3o de moradia acess\u00edvel no policy estadual.<\/p>\n<p>Rose Jackson informou que o Minist\u00e9rio de Habita\u00e7\u00e3o solicitou uma revis\u00e3o da defini\u00e7\u00e3o de moradia acess\u00edvel. A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 alinhar os crit\u00e9rios com a realidade de \u00e1reas como Bondi, Paddington e Potts Point, onde o custo habitacional \u00e9 elevado.<\/p>\n<p>Especialistas da \u00e1rea lembram que o conceito atual pode permitir redu\u00e7\u00f5es de moradias e impactos em comunidades locais. A Administradora da Housing NSW est\u00e1 revisando o enquadramento para assegurar moradias verdadeiramente acess\u00edveis.<\/p>\n<h3>Desdobramentos locais e engajamento<\/h3>\n<p>Woollahra planeja respostas formais e peti\u00e7\u00f5es para impedir a designa\u00e7\u00e3o de estado significativo, mantendo controle mais pr\u00f3ximo sobre mudan\u00e7as urbanas. A discuss\u00e3o segue t\u00e9cnica, com foco em impactos no patrim\u00f4nio local e no equil\u00edbrio entre densidade e moradia acess\u00edvel.<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, mudan\u00e7as na pol\u00edtica podem ampliar ou restringir a constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos, dependendo de como as autoridades definirem o que \u00e9 considerado acess\u00edvel. O tema ganha relev\u00e2ncia em vota\u00e7\u00f5es municipais e avalia\u00e7\u00f5es de impacto social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em Nova Gales do Sul, pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o permitem at\u00e9 trinta por cento de aumento de \u00e1rea em projetos, desde que quinze por cento das unidades sejam acess\u00edveis, com aluguel vinte por cento abaixo do mercado por quinze anos.<\/li>\n<li>Em \u00e1reas mais ricas, unidades acess\u00edveis t\u00eam sido substitu\u00eddas por blocos de luxo; City of Sydney n\u00e3o aprova projetos que causem perda significativa de moradias.<\/li>\n<li>Allegra Spender enviou carta ao ministro Rose Jackson pedindo a\u00e7\u00e3o urgente para redefinir o que \u00e9 considerado habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel; ela tamb\u00e9m re\u00fane-se com conselhos para adotar pol\u00edticas semelhantes \u00e0s da City of Sydney.<\/li>\n<li>Woollahra votou contra a demoli\u00e7\u00e3o de vinte e sete est\u00fadios acess\u00edveis em Paddington, que seriam substitu\u00eddos por um torre de nove andares com quarenta unidades, dos quais cerca de dezessete deixariam de ser acess\u00edveis a longo prazo. A proposta pode ser tratada como \u201cstate significant\u201d pela Housing Delivery Authority.<\/li>\n<li>O valor do projeto \u00e9 de setenta e oito milh\u00f5es de d\u00f3lares; o painel de autoridades discute que a nova designa\u00e7\u00e3o reduziria unidades acess\u00edveis, enquanto residentes e autoridades locais alertam para impacto no conjunto hist\u00f3rico e na oferta de moradias.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":287667,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Allegra Spender cobra a\u00e7\u00e3o r\u00e1pida; Woollahra se op\u00f5e \u00e0 demoli\u00e7\u00e3o de 27 est\u00fadios acess\u00edveis e o projeto de setenta e oito milh\u00f5es pode ser classificado como \u201cstate significant\u201d pela Housing Delivery Authority","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[84,240,94,91,31,248],"class_list":["post-287664","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-politica","tag-acontecimentos-internacionais","tag-cidadania","tag-economia","tag-governo","tag-politica","tag-regulacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/287664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=287664"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/287664\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/287667"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=287664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=287664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=287664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}