{"id":290574,"date":"2025-12-12T21:00:00","date_gmt":"2025-12-13T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/12\/megaworld-aplica-r-13-bi-em-fundo-imobiliario-de-escritorios-nas-filipinas\/"},"modified":"2025-12-12T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-13T00:00:00","slug":"megaworld-aplica-r-13-bi-em-fundo-imobiliario-de-escritorios-nas-filipinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/12\/megaworld-aplica-r-13-bi-em-fundo-imobiliario-de-escritorios-nas-filipinas\/","title":{"rendered":"Megaworld aplica R$ 1,3 bi em fundo imobili\u00e1rio de escrit\u00f3rios nas Filipinas"},"content":{"rendered":"<p>Megaworld Corp., controlada pelo bilion\u00e1rio Andrew Tan, planeja investir pelo menos US$ 255 milh\u00f5es em edif\u00edcios comerciais e shoppings por meio de seu fundo imobili\u00e1rio listado na bolsa filipina (MREIT). O objetivo \u00e9 ampliar a \u00e1rea bruta loc\u00e1vel e o portf\u00f3lio da empresa no segmento de escrit\u00f3rios e varejo.<\/p>\n<p>A venda de 10 edif\u00edcios de escrit\u00f3rios deve ser conclu\u00edda no primeiro semestre, segundo a empresa. O portf\u00f3lio de loca\u00e7\u00e3o da MREIT pode subir para 680 mil m\u00b2 com os escrit\u00f3rios, e at\u00e9 70 mil m\u00b2 de ativos de varejo devem ser incorporados ainda neste ano. O valor dos ativos n\u00e3o foi informado.<\/p>\n<h3>Expans\u00e3o da MREIT e mudan\u00e7as de capital<\/h3>\n<p>A regulat\u00f3ria aprovou aumento do capital social autorizado da MREIT, que passa de US$ 84,6 milh\u00f5es para US$ 135,4 milh\u00f5es. A meta \u00e9 chegar a 1 milh\u00e3o de m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel at\u00e9 2027. Os escrit\u00f3rios est\u00e3o localizados principalmente em McKinley Hill, em Bonifacio Global City, com um destacado ativo em Eastwood City, Quezon City.<\/p>\n<p>Com a venda dos 10 escrit\u00f3rios, a Megaworld manter\u00e1 cerca de 900 mil m\u00b2 entre escrit\u00f3rios e varejo. A dimens\u00e3o representa uma base para os pr\u00f3ximos aportes de capital na MREIT, conforme a companhia. O portf\u00f3lio atual inclui ativos ocupados com altas taxas de ocupa\u00e7\u00e3o, apoiando a estrat\u00e9gia de crescimento do REIT em Manila.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Megaworld Corp. planeja investir pelo menos US$ 255 milh\u00f5es em ativos para o seu fundo de investimento imobili\u00e1rio listado na PSE (Real Estate Investment Trust).<\/li>\n<li>A venda de 10 edif\u00edcios de escrit\u00f3rios deve ser conclu\u00edda no primeiro semestre, segundo o chefe de rela\u00e7\u00f5es com investidores da empresa.<\/li>\n<li>O portf\u00f3lio de loca\u00e7\u00e3o da MREIT deve chegar a 680 mil metros quadrados, com at\u00e9 70 mil metros quadrados de varejo a serem incorporados ainda neste ano.<\/li>\n<li>Foi aprovado o aumento do capital social autorizado da MREIT para US$ 135,4 milh\u00f5es, visando chegar a 1 milh\u00e3o de metros quadrados de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel at\u00e9 2027.<\/li>\n<li>Ap\u00f3s a venda, a Megaworld ter\u00e1 cerca de 900 mil metros quadrados de escrit\u00f3rios e varejo para futuras aquisi\u00e7\u00f5es da MREIT.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":290575,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Megaworld investir\u00e1 pelo menos US$ 255 milh\u00f5es na MREIT, vender\u00e1 10 escrit\u00f3rios no 1\u00ba semestre e elevar\u00e1 a \u00e1rea loc\u00e1vel para 680 mil m\u00b2, com at\u00e9 70 mil m\u00b2 de varejo","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,269,88,101,120],"class_list":["post-290574","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-negocios","tag-pessoas","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/290574","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=290574"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/290574\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/290575"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=290574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=290574"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=290574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}