{"id":292077,"date":"2025-12-14T21:00:00","date_gmt":"2025-12-15T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/14\/hipoteca-media-para-primeiros-compradores-britanicos-atinge-recorde-de-210-800\/"},"modified":"2025-12-14T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-15T00:00:00","slug":"hipoteca-media-para-primeiros-compradores-britanicos-atinge-recorde-de-210-800","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/14\/hipoteca-media-para-primeiros-compradores-britanicos-atinge-recorde-de-210-800\/","title":{"rendered":"Hipoteca m\u00e9dia para primeiros compradores brit\u00e2nicos atinge recorde de \u00a3210.800"},"content":{"rendered":"<p>Os compradores de primeira viagem registraram empr\u00e9stimos recordes no Reino Unido, com m\u00e9dia de 210 800 libras no ano at\u00e9 setembro. O salto \u00e9 atribu\u00eddo a sal\u00e1rios em alta e a testes de elegibilidade mais brandos.<\/p>\n<p>Ao todo, 390 mil compradores novos pegaram cr\u00e9dito, totalizando 82,8 bilh\u00f5es de libras em empr\u00e9stimos. Esses n\u00fameros representam 20% do consumo no mercado imobili\u00e1rio, o n\u00edvel mais alto desde 2007.<\/p>\n<p>Londres concentra mais da metade das compras de primeira linha, segundo an\u00e1lises de agentes locais. O mercado imobili\u00e1rio passou a contar com regras de cr\u00e9dito mais flex\u00edveis, ap\u00f3s ajustes em testes de stress.<\/p>\n<h3>Liquidez e cr\u00e9dito mais acess\u00edvel<\/h3>\n<p>A m\u00e9dia de empr\u00e9stimos para esse grupo aumentou, com uma faixa adicional de 20 mil a 40 mil libras dispon\u00edvel ap\u00f3s flexibiliza\u00e7\u00e3o nos crit\u00e9rios de stress tests, conforme entidades regulat\u00f3rias.<\/p>\n<p>As taxas de juros de refer\u00eancia tamb\u00e9m recuaram. Em m\u00e9dia, contratos de dois anos est\u00e3o em 4,91% e de cinco anos em 4,86%, os menores patamares desde 2022.<\/p>\n<h3>Movimenta\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os e cen\u00e1rio regional<\/h3>\n<p>O mercado mostrou queda de pre\u00e7os em parte do pa\u00eds, com compradores aproveitando o ambiente mais acess\u00edvel para adquirir im\u00f3veis maiores. Dados indicam queda de at\u00e9 2% em regi\u00f5es espec\u00edficas.<\/p>\n<p>Segundo Rightmove, o pre\u00e7o m\u00e9dio pedido em dezembro ficou em 358 138 libras, 1,8% abaixo de novembro. O recuo acompanha uma desacelera\u00e7\u00e3o anual de valores em v\u00e1rias regi\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Empr\u00e9stimos para compradores iniciantes atingem recorde: m\u00e9dia de \u00a3210,800; 390 mil compradores nesse perfil; \u00a382,8 bi em empr\u00e9stimos, 30% do total do mercado; 20% de todo o consumo no mercado de im\u00f3veis.<\/li>\n<li>Londres concentra mais da metade das compras feitas por compradores iniciantes neste ano.<\/li>\n<li>Regras de stress tests foram flexibilizadas: bancos reduziram a taxa de stress, permitindo aumentar o empr\u00e9stimo em \u00a320 mil a \u00a340 mil.<\/li>\n<li>Taxas de juros de hipoteca em queda: fixos de dois anos em 4,91% e de cinco anos em 4,86%.<\/li>\n<li>Mercado apresenta recuo de pre\u00e7os em algumas regi\u00f5es; expectativa de recupera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s o per\u00edodo festivo, com Boxing Day bounce poss\u00edvel.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":292080,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Compradores iniciantes tomam empr\u00e9stimos m\u00e9dios de \u00a3210.800, com \u00a382,8 bilh\u00f5es emprestados em 390 mil opera\u00e7\u00f5es; Londres concentra mais da metade das compras","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,247,101,119,120],"class_list":["post-292077","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-financeiro","tag-pessoas","tag-resultados","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/292077","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=292077"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/292077\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/292080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=292077"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=292077"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=292077"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}