{"id":29217,"date":"2025-05-28T15:05:38","date_gmt":"2025-05-28T18:05:38","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/28\/evandro-santos-revela-estrategias-do-mxrf11-para-equilibrar-indexadores-e-rendimentos\/"},"modified":"2025-05-28T15:05:38","modified_gmt":"2025-05-28T18:05:38","slug":"evandro-santos-revela-estrategias-do-mxrf11-para-equilibrar-indexadores-e-rendimentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/28\/evandro-santos-revela-estrategias-do-mxrf11-para-equilibrar-indexadores-e-rendimentos\/","title":{"rendered":"Evandro Santos revela estrat\u00e9gias do MXRF11 para equilibrar indexadores e rendimentos"},"content":{"rendered":"<p>Durante a participa\u00e7\u00e3o no programa <strong>Liga de FIIs<\/strong>, Evandro Santos, gestor do <strong>MXRF11 (Maxi Renda)<\/strong>, anunciou que a gest\u00e3o do fundo busca restabelecer um equil\u00edbrio de <strong>30%<\/strong> entre os indexadores <strong>CDI<\/strong> e <strong>IPCA<\/strong>. O fundo, que conta com quase <strong>1,3 milh\u00e3o<\/strong> de cotistas, tem enfrentado desafios devido a ajustes naturais na carteira.<\/p>\n<p>Nos \u00faltimos anos, a propor\u00e7\u00e3o de ativos atrelados ao CDI caiu para cerca de <strong>15%<\/strong>, ap\u00f3s devedores anteciparem pagamentos em um cen\u00e1rio de juros baixos. Santos destacou que a meta \u00e9 retornar ao equil\u00edbrio de <strong>30%<\/strong> em cada indexador, evitando assim a volatilidade nos rendimentos.<\/p>\n<h3>Oportunidades em IPCA+<\/h3>\n<p>A gest\u00e3o do fundo tamb\u00e9m est\u00e1 aproveitando oportunidades no mercado de <strong>IPCA+<\/strong>, com taxas que variam entre <strong>8%<\/strong> e <strong>10%<\/strong>. Santos afirmou que essas taxas podem resultar em ganhos significativos no futuro, especialmente se a curva real de juros recuar. Ele lembrou que o fundo j\u00e1 obteve sucesso em estrat\u00e9gias semelhantes quando a <strong>Selic<\/strong> estava em <strong>2%<\/strong>.<\/p>\n<p>A escolha entre os indexadores deve considerar n\u00e3o apenas o retorno imediato, mas tamb\u00e9m o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o futura. Santos enfatizou que, apesar da volatilidade do IPCA, ativos atrelados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o ainda oferecem bons retornos, como <strong>IPCA+9<\/strong> e <strong>IPCA+10<\/strong>, especialmente para fundos imobili\u00e1rios, que s\u00e3o isentos de impostos.<\/p>\n<h3>Perspectivas Futuras<\/h3>\n<p>A gest\u00e3o do MXRF11 est\u00e1 focada em formar um novo &#8220;buffer&#8221; com ativos de qualidade a taxas vantajosas. Santos ressaltou que o mercado est\u00e1 se movendo em dire\u00e7\u00e3o ao CDI, mas que ainda existem boas oportunidades em ativos atrelados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o. A entrevista completa pode ser assistida no canal do <strong>InfoMoney<\/strong> no YouTube, onde o programa \u00e9 exibido todas as quartas-feiras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Evandro Santos, do fundo imobili\u00e1rio MXRF11, comentou em uma entrevista que a gest\u00e3o do fundo est\u00e1 trabalhando para equilibrar a distribui\u00e7\u00e3o entre os indexadores CDI e IPCA, que atualmente est\u00e1 em 15%. O objetivo \u00e9 voltar a ter 30% em cada um. Santos explicou que, nos \u00faltimos anos, a carteira do fundo passou por mudan\u00e7as, com muitos ativos atrelados ao CDI sendo pagos antecipadamente devido ao aumento da taxa de juros. Ele tamb\u00e9m mencionou que o fundo est\u00e1 aproveitando oportunidades no IPCA, fechando neg\u00f3cios com taxas que variam de 8% a 10% acima da infla\u00e7\u00e3o. Santos acredita que isso pode trazer bons resultados no futuro, especialmente se os juros ca\u00edrem. Ele ressaltou que a escolha entre os indexadores deve considerar o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e a estabilidade dos rendimentos, e n\u00e3o apenas o retorno imediato.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Gestor do MXRF11, Evandro Santos, revela estrat\u00e9gia para equilibrar indexadores e destaca oportunidades em IPCA+ com taxas atrativas.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-29217","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/29217","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=29217"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/29217\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=29217"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=29217"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=29217"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}