{"id":29232,"date":"2025-08-13T08:00:01","date_gmt":"2025-08-13T11:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/13\/demanda-por-refinanciamento-de-hipotecas-cresce-23-com-retorno-de-emprestimos-arriscados\/"},"modified":"2025-08-13T08:00:01","modified_gmt":"2025-08-13T11:00:01","slug":"demanda-por-refinanciamento-de-hipotecas-cresce-23-com-retorno-de-emprestimos-arriscados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/13\/demanda-por-refinanciamento-de-hipotecas-cresce-23-com-retorno-de-emprestimos-arriscados\/","title":{"rendered":"Demanda por refinanciamento de hipotecas cresce 23% com retorno de empr\u00e9stimos arriscados"},"content":{"rendered":"

Os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis<\/strong> est\u00e3o em busca de economizar em suas hipotecas, resultando em um aumento significativo na demanda por refinanciamentos<\/strong> e empr\u00e9stimos de taxa ajust\u00e1vel<\/strong>. Na \u00faltima semana, a demanda por refinanciamento subiu 23%<\/strong>, enquanto as aplica\u00e7\u00f5es para empr\u00e9stimos de taxa ajust\u00e1vel aumentaram 25%<\/strong>, atingindo o maior n\u00edvel desde 2022.<\/p>\n

A associa\u00e7\u00e3o de banqueiros hipotec\u00e1rios<\/strong> reportou que o volume total de aplica\u00e7\u00f5es para hipotecas cresceu 10,9%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior. A taxa m\u00e9dia de hipotecas fixas de 30 anos caiu para 6,67%<\/strong>, uma redu\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos 6,77%<\/strong> da semana anterior. Essa taxa, no entanto, ainda \u00e9 13 pontos-base<\/strong> mais alta do que no mesmo per\u00edodo do ano passado. Para empr\u00e9stimos de taxa ajust\u00e1vel, a taxa m\u00e9dia caiu para 5,80%<\/strong>.<\/p>\n

Aumento no Refinanciamento<\/h3>\n

O aumento na demanda por refinanciamento levou a uma eleva\u00e7\u00e3o na participa\u00e7\u00e3o desse tipo de opera\u00e7\u00e3o, que agora representa 46,5%<\/strong> do total de aplica\u00e7\u00f5es, comparado a 41,5%<\/strong> na semana anterior. O tamanho m\u00e9dio dos empr\u00e9stimos tamb\u00e9m cresceu, alcan\u00e7ando R$ 366.400<\/strong>, refletindo a sensibilidade dos tomadores de empr\u00e9stimos a varia\u00e7\u00f5es nas taxas.<\/p>\n

Apesar da queda nas taxas, o impacto sobre os potenciais compradores de im\u00f3veis foi limitado. As aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis subiram apenas 1%<\/strong> na \u00faltima semana, embora tenham registrado um aumento de 17%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis continuam altos, mesmo com uma tend\u00eancia de queda em alguns mercados.<\/p>\n

Expectativas de Mercado<\/h3>\n

As taxas de hipoteca se mantiveram est\u00e1veis no in\u00edcio desta semana, mesmo ap\u00f3s um relat\u00f3rio de infla\u00e7\u00e3o misto. A expectativa de uma poss\u00edvel redu\u00e7\u00e3o na taxa de juros pelo Federal Reserve<\/strong> aumentou, o que pode influenciar o mercado de hipotecas. Especialistas observam que, apesar das oscila\u00e7\u00f5es, as taxas de empr\u00e9stimos ajust\u00e1veis est\u00e3o se tornando mais atraentes em compara\u00e7\u00e3o com as taxas fixas, impulsionando ainda mais as aplica\u00e7\u00f5es nesse segmento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A demanda por refinanciamento de hipotecas aumentou 23% na \u00faltima semana.<\/li>\n
  • As aplica\u00e7\u00f5es para empr\u00e9stimos de taxa ajust\u00e1vel subiram 25%, o maior n\u00edvel desde 2022.<\/li>\n
  • A taxa m\u00e9dia de hipotecas fixas de 30 anos caiu para 6,67%, enquanto a taxa para empr\u00e9stimos ajust\u00e1veis \u00e9 de 5,80%.<\/li>\n
  • O volume total de aplica\u00e7\u00f5es para hipotecas cresceu 10,9% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior.<\/li>\n
  • Apesar da queda nas taxas, as aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis subiram apenas 1% na \u00faltima semana.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":29263,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Propriet\u00e1rios buscam refinanciamentos com taxas de hipoteca em queda, enquanto aplica\u00e7\u00f5es para empr\u00e9stimos ajust\u00e1veis atingem o maior n\u00edvel desde 2022","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[180,94,114,108,100,98],"class_list":["post-29232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-descobertas","tag-economia","tag-jesus","tag-leis","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/29232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=29232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/29232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/29263"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=29232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=29232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=29232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}