{"id":292994,"date":"2025-12-14T21:00:00","date_gmt":"2025-12-15T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/14\/hipotecas-no-reino-unido-renda-variavel-pode-ter-mais-flexibilidade-de-pagamento\/"},"modified":"2025-12-14T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-15T00:00:00","slug":"hipotecas-no-reino-unido-renda-variavel-pode-ter-mais-flexibilidade-de-pagamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/14\/hipotecas-no-reino-unido-renda-variavel-pode-ter-mais-flexibilidade-de-pagamento\/","title":{"rendered":"Hipotecas no Reino Unido: renda vari\u00e1vel pode ter mais flexibilidade de pagamento"},"content":{"rendered":"<p>A Financial Conduct Authority (FCA) avalia mudan\u00e7as regulat\u00f3rias para ampliar o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no Reino Unido, especialmente para consumidores com renda inst\u00e1vel. Entre as op\u00e7\u00f5es estudadas, est\u00e3o empr\u00e9stimos com vida \u00fatil estendida e maior aceita\u00e7\u00e3o de risco por bancos, com poss\u00edvel eleva\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os.<\/p>\n<p>A proposta prev\u00ea maior flexibilidade de pagamento para freelancers e trabalhadores da economia gig, reduzindo a exig\u00eancia de pagamentos mensais. Tamb\u00e9m est\u00e1 em pauta facilitar a concess\u00e3o de hipotecas com juros apenas, uma pr\u00e1tica anteriormente popular, mas tratada com cautela ap\u00f3s a crise de 2007-08.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a FCA analisa ampliar o mercado de later life lending, incluindo equity release, para pessoas que se aproximam da aposentadoria. A ideia \u00e9 adaptar o cr\u00e9dito \u00e0s mudan\u00e7as nas trajet\u00f3rias de renda e na expectativa de vida. Em pesquisa, o regulador enfatiza a necessidade de ampliar o acesso a financiamentos acess\u00edveis e est\u00e1veis.<\/p>\n<h3>Perspectivas de mercado<\/h3>\n<p>Separadamente, a Nationwide building society informou que os pre\u00e7os das casas no Reino Unido podem subir at\u00e9 4% no pr\u00f3ximo ano, o que pode tornar o sonho da casa pr\u00f3pria menos acess\u00edvel para alguns compradores. A institui\u00e7\u00e3o ressalta que o avan\u00e7o dos pre\u00e7os depender\u00e1 de fatores econ\u00f4micos e do acesso ao cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>O regulador afirma que mudan\u00e7as podem incentivar bancos a assumir mais riscos, refletindo o novo perfil de consumidores. Em declara\u00e7\u00f5es, Emad Aladhal, diretor de varejo banc\u00e1rio da FCA, citou a necessidade de adaptar solu\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e0 vida moderna, com renda menos previs\u00edvel e maior depend\u00eancia de ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A FCA avalia afrouxar regras para facilitar empr\u00e9stimos a consumidores desassistidos, incluindo hipotecas com vida \u00fatil mais longa, juros apenas e maior aceita\u00e7\u00e3o de risco pelos bancos.<\/li>\n<li>Planos preveem maior flexibilidade de pagamento para freelancers com renda vari\u00e1vel, com menos exig\u00eancia de pagamentos mensais.<\/li>\n<li>O regulador tamb\u00e9m estuda tornar as hipotecas com juros apenas mais f\u00e1ceis de obter.<\/li>\n<li>Al\u00e9m disso, a FCA considera ampliar o mercado de \u201clater life lending\u201d e equity release para quem se aproxima da aposentadoria.<\/li>\n<li>A Nationwide prev\u00ea alta de at\u00e9 quatro por cento nos pre\u00e7os das casas no pr\u00f3ximo ano, e aponta que entrar no mercado pode ficar um pouco menos dif\u00edcil.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":292998,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"FCA avalia flexibilizar hipotecas para renda vari\u00e1vel, com pagamentos menos r\u00edgidos, juros apenas e ampliar later life lending e equity release","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,247,269,88,101],"class_list":["post-292994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-negocios","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/292994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=292994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/292994\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/292998"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=292994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=292994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=292994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}