{"id":29697,"date":"2025-05-21T09:26:51","date_gmt":"2025-05-21T12:26:51","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/21\/precos-de-madeira-disparam-e-ameacam-a-crise-de-acessibilidade-no-mercado-imobiliario-dos-eua\/"},"modified":"2025-05-21T09:26:51","modified_gmt":"2025-05-21T12:26:51","slug":"precos-de-madeira-disparam-e-ameacam-a-crise-de-acessibilidade-no-mercado-imobiliario-dos-eua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/21\/precos-de-madeira-disparam-e-ameacam-a-crise-de-acessibilidade-no-mercado-imobiliario-dos-eua\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os de madeira disparam e amea\u00e7am a crise de acessibilidade no mercado imobili\u00e1rio dos EUA"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos enfrenta uma nova press\u00e3o com o aumento de 23% nos pre\u00e7os da madeira<\/strong> em abril. A alta demanda por madeira, especialmente a de origem canadense, se agrava com a possibilidade de tarifas que podem chegar a 34,5%<\/strong>. Essa situa\u00e7\u00e3o complica ainda mais a crise de acessibilidade habitacional, onde quase 100 milh\u00f5es de lares<\/strong> n\u00e3o conseguem arcar com o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa, que \u00e9 de R$ 460 mil<\/strong>.<\/p>\n

Os construtores, como Lennar, D.R. Horton e Toll Brothers, est\u00e3o enfrentando dificuldades financeiras, com suas a\u00e7\u00f5es em queda. A Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Construtores de Casas (NAHB) aponta que a incerteza nos pre\u00e7os da madeira torna o planejamento e o or\u00e7amento mais complexos. O governo dos Estados Unidos j\u00e1 imp\u00f5e uma tarifa de 14,5%<\/strong> sobre a madeira canadense, que representa cerca de 85%<\/strong> das importa\u00e7\u00f5es de madeira macia do pa\u00eds.<\/p>\n

Impacto no Setor da Constru\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

O presidente da Tradewinds General Contracting, Steve Martinez, destacou que a madeira \u00e9 crucial na constru\u00e7\u00e3o de casas multifamiliares, representando at\u00e9 18% dos custos de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>. Al\u00e9m disso, o aumento dos pre\u00e7os da madeira afeta tamb\u00e9m o setor de reformas e outros projetos que dependem desse material.<\/p>\n

A produ\u00e7\u00e3o de madeira nos Estados Unidos cresceu apenas 1%<\/strong> em 2023, totalizando 64 milh\u00f5es de metros c\u00fabicos<\/strong>, mas a demanda continua superando a oferta. Fatores como regulamenta\u00e7\u00f5es ambientais, florestas envelhecidas e escassez de m\u00e3o de obra complicam ainda mais a situa\u00e7\u00e3o. Especialistas alertam que tarifas mais altas e a instabilidade no fornecimento podem atrasar novos desenvolvimentos por anos.<\/p>\n

O Departamento de Com\u00e9rcio dos Estados Unidos deve anunciar uma decis\u00e3o final sobre as tarifas da madeira canadense at\u00e9 agosto. A expectativa \u00e9 que essa decis\u00e3o tenha um impacto significativo no mercado imobili\u00e1rio e na capacidade de constru\u00e7\u00e3o no pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os pre\u00e7os da madeira nos Estados Unidos subiram 23% em abril, o que est\u00e1 afetando o mercado imobili\u00e1rio e dificultando a constru\u00e7\u00e3o de casas. A alta demanda por madeira, especialmente a canadense, \u00e9 um problema, pois o pa\u00eds vizinho fornece cerca de 85% da madeira macia importada pelos EUA. Atualmente, h\u00e1 uma tarifa de 14,5% sobre essa madeira, mas ela pode aumentar para 34,5% ainda este ano, o que tornaria as coisas ainda mais complicadas para os construtores. Essa situa\u00e7\u00e3o j\u00e1 est\u00e1 causando dificuldades para grandes construtoras, que est\u00e3o vendo suas a\u00e7\u00f5es ca\u00edrem. Al\u00e9m disso, a produ\u00e7\u00e3o de madeira nos EUA est\u00e1 aumentando lentamente, mas a demanda continua maior que a oferta. Com quase 100 milh\u00f5es de lares nos EUA n\u00e3o conseguindo comprar uma casa m\u00e9dia, que custa cerca de $460.000, a situa\u00e7\u00e3o de acessibilidade est\u00e1 piorando. Especialistas alertam que tarifas mais altas e a instabilidade no fornecimento podem atrasar novos projetos de constru\u00e7\u00e3o por anos. A decis\u00e3o final sobre as tarifas da madeira canadense deve sair em agosto.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Pre\u00e7os da madeira disparam 23% e tarifas sobre importa\u00e7\u00f5es canadenses podem chegar a 34,5%, agravando a crise de acessibilidade no setor imobili\u00e1rio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-29697","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/29697","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=29697"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/29697\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=29697"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=29697"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=29697"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}