{"id":301164,"date":"2025-12-23T12:41:14","date_gmt":"2025-12-23T15:41:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/23\/trxf11-capta-r-3-bilhoes-na-maior-emissao-de-fiis-da-b3\/"},"modified":"2025-12-23T12:41:14","modified_gmt":"2025-12-23T15:41:14","slug":"trxf11-capta-r-3-bilhoes-na-maior-emissao-de-fiis-da-b3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/23\/trxf11-capta-r-3-bilhoes-na-maior-emissao-de-fiis-da-b3\/","title":{"rendered":"TRXF11 capta R$ 3 bilh\u00f5es na maior emiss\u00e3o de FIIs da B3"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio TRXF11, da TRX Investimentos, captou R$ 3 bilh\u00f5es em sua 12\u00aa emiss\u00e3o de cotas, a maior j\u00e1 registrada entre FIIs listados na B3. A oferta foi liquidada em 19 de dezembro, com excesso de demanda e exerc\u00edcio integral do lote adicional de 50%.<\/p>\n<p>Ao todo foram subscritas 29,9 milh\u00f5es de cotas, a R$ 100,33 cada, j\u00e1 contemplando a taxa de distribui\u00e7\u00e3o. Investidores profissionais dominaram a subscri\u00e7\u00e3o, fortalecendo a participa\u00e7\u00e3o institucional na opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>Detalhes da emiss\u00e3o<\/h3>\n<p>A emiss\u00e3o recebeu 5.039 investidores institucionais, com fundos de investimento entre os maiores compradores. Estrangeiros ficaram com 4,06 milh\u00f5es de cotas e previd\u00eancia privada com 1,39 milh\u00e3o.<\/p>\n<p>Paralelamente, pessoas f\u00edsicas contribu\u00edram com 6,65 milh\u00f5es de cotas, envolvendo 4.980 investidores, enquanto pessoas jur\u00eddicas adicionais responderam por 2,47 milh\u00f5es.<\/p>\n<h3>Cen\u00e1rio do portf\u00f3lio e impacto<\/h3>\n<p>Com a conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, o TRXF11 passa a administrar patrim\u00f4nio superior a R$ 6 bilh\u00f5es, consolidando-se entre os maiores FIIs do pa\u00eds. O portf\u00f3lio conta com 113 im\u00f3veis distribu\u00eddos por 17 estados e mais de 50 cidades, majoritariamente em regi\u00f5es metropolitanas.<\/p>\n<p>O fundo vem diversificando ativos, incluindo varejo essencial, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, log\u00edstica urbana (last mile) e shopping centers. Entre as aquisi\u00e7\u00f5es, destacam-se participa\u00e7\u00f5es em shoppings e contratos de longo prazo, com contratos at\u00edpicos e multas relevantes para maior previsibilidade de receitas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>TRXF11 captou R$ 3 bilh\u00f5es na sua 12\u00aa emiss\u00e3o, a maior j\u00e1 registrada entre FIIs na B3; houve excesso de demanda e exerc\u00edcio integral do lote adicional de 50%.<\/li>\n<li>Ao todo foram subscritas 29,9 milh\u00f5es de cotas a R$ 100,33, com participa\u00e7\u00e3o de 5.039 investidores profissionais; institutional criou maioria com 15,36 milh\u00f5es de cotas.<\/li>\n<li>Investidores estrangeiros somaram 4,06 milh\u00f5es de cotas, previd\u00eancia privada 1,39 milh\u00e3o, pessoas f\u00edsicas 6,65 milh\u00f5es e pessoas jur\u00eddicas 2,47 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O TRXF11 passa a administrar patrim\u00f4nio superior a R$ 6 bilh\u00f5es, com um portf\u00f3lio de 113 im\u00f3veis em 17 estados e mais de 50 cidades, ampliando foco para varejo essencial, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, log\u00edstica urbana e shoppings.<\/li>\n<li>Recentemente, o fundo firmou opera\u00e7\u00f5es, como compra de 50% do Via Shopping Barreiro por R$ 170,2 milh\u00f5es, aquisi\u00e7\u00e3o de 100% do Shopping ViaBrasil Pampulha por R$ 87,5 milh\u00f5es e a compra de uma futura unidade do Hospital Israelita Albert Einstein por R$ 327,5 milh\u00f5es, mantendo contratos m\u00e9dios superiores a 12 anos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":301169,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"TRXF11 capta R$ 3 bilh\u00f5es na maior emiss\u00e3o de FIIs da B3, elevando o patrim\u00f4nio para mais de R$ 6 bilh\u00f5es com demanda recorde e rateio do lote adicional","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,119,201],"class_list":["post-301164","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-resultados","tag-valor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/301164","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=301164"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/301164\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/301169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=301164"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=301164"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=301164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}