{"id":302333,"date":"2025-12-24T21:00:00","date_gmt":"2025-12-25T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/24\/fundos-imobiliarios-lideram-o-volume-de-negocios-na-b3-em-2025\/"},"modified":"2025-12-24T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-25T00:00:00","slug":"fundos-imobiliarios-lideram-o-volume-de-negocios-na-b3-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/24\/fundos-imobiliarios-lideram-o-volume-de-negocios-na-b3-em-2025\/","title":{"rendered":"Fundos Imobili\u00e1rios lideram o volume de neg\u00f3cios na B3 em 2025"},"content":{"rendered":"<p>Os FIIs deram novo impulso em 2025, ampliando a base de cotistas em 53%. Cinco fundos sozinhos responderam por 15,5% do volume m\u00e9dio di\u00e1rio, cerca de R$ 58 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>A base de investidores atingiu 2,9 milh\u00f5es, ante 1,9 milh\u00e3o em 2024. O Ifix avan\u00e7ou 17,4% at\u00e9 novembro de 2025, em meio a melhora macroecon\u00f4mica e recupera\u00e7\u00e3o de ativos.<\/p>\n<p>O mercado totalizou 430 FIIs ativos, frente 416 no fim de 2024. o estoque agregado alcan\u00e7ou R$ 185 bilh\u00f5es, ante R$ 168 bilh\u00f5es no ano anterior.<\/p>\n<h3>Destaques de volume<\/h3>\n<p>Segundo a B3, KNCR11, da Kinea, liderou com m\u00e9dia di\u00e1ria de R$ 14,5 milh\u00f5es, investindo majoritariamente em CRIs e LCIs. O segundo colocado foi XPML11, com R$ 13,6 milh\u00f5es di\u00e1rios, foco em shoppings.<\/p>\n<p>CPLG11 e CPUR11 aparecem em seguida, com R$ 11,8 milh\u00f5es e R$ 10,1 milh\u00f5es, respectivamente. MXRF11 fechou o top-5 com R$ 7,9 milh\u00f5es di\u00e1rios.<\/p>\n<h3>Contexto de mercado<\/h3>\n<p>Dados da Anbima apontam gest\u00e3o de FIIs com destaque para Ita\u00fa e BTG Pactual, que lideram o ranking de patrim\u00f4nio sob gest\u00e3o. O setor se beneficia da queda de juros esperada e da maior demanda por renda e diversifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Do lado operacional, vac\u00e2ncia no segmento log\u00edstico ficou baixa, escrit\u00f3rios em SP apresentaram absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida positiva e shoppings mantiveram vendas s\u00f3lidas. H\u00e1 espa\u00e7o para novas oportunidades no mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em 2025, os FIIs tiveram crescimento de 53% na base de cotistas, atingindo 2,9 milh\u00f5es de investidores.<\/li>\n<li>Cinco fundos sozinhos concentraram 15,5% do volume di\u00e1rio, movimentando cerca de R$ 58 milh\u00f5es por dia (KNCR11, XPML11, CPLG11, CPUR11 e MXRF11).<\/li>\n<li>O mercado de FIIs manteve liquidez, com m\u00e9dia di\u00e1ria de negocia\u00e7\u00e3o em torno de R$ 316 milh\u00f5es na B3.<\/li>\n<li>O Ifix avan\u00e7ou 17,4% at\u00e9 novembro de 2025, refletindo a recupera\u00e7\u00e3o do setor.<\/li>\n<li>KNCR11 foi o fundo mais negociado em nov\/2025 (R$ 14,5 milh\u00f5es de m\u00e9dia), seguido por XPML11 (R$ 13,6 milh\u00f5es); no conjunto, FIIs ativos somam 430 e estoque total de R$ 185 bilh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":302335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"FIIs registram crescimento de 53% na base de cotistas em 2025; cinco fundos movimentam 58 milh\u00f5es por dia, impulsionando o Ifix em 17,4% at\u00e9 novembro","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,100,127,120],"class_list":["post-302333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-noticia","tag-tendencias","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/302333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=302333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/302333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/302335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=302333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=302333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=302333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}