{"id":306908,"date":"2025-12-31T03:00:04","date_gmt":"2025-12-31T06:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/31\/compradores-iniciantes-impulsionarao-vendas-no-reino-unido-em-2026-com-cortes-de-juros\/"},"modified":"2025-12-31T03:00:04","modified_gmt":"2025-12-31T06:00:04","slug":"compradores-iniciantes-impulsionarao-vendas-no-reino-unido-em-2026-com-cortes-de-juros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/31\/compradores-iniciantes-impulsionarao-vendas-no-reino-unido-em-2026-com-cortes-de-juros\/","title":{"rendered":"Compradores iniciantes impulsionar\u00e3o vendas no Reino Unido em 2026 com cortes de juros"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio do Reino Unido deve ser impulsionado pelos compradores de primeira casa em 2026, com cortes adicionais de juros contribuindo para tornar as compras mais acess\u00edveis. O setor de venda deve acelerar de forma moderada, com alta de 2% a 4%.<\/p>\n<p>Segundo proje\u00e7\u00f5es de grandes financiadores e imobili\u00e1rias, os aumentos de aluguel devem desacelerar ap\u00f3s o ritmo acentuado dos \u00faltimos anos. As condi\u00e7\u00f5es de financiamento mais brandas ajudam a reduzir o peso das parcelas na renda dos compradores iniciantes.<\/p>\n<p>Com as taxas de hipoteca em queda, o crescimento da renda supera a infla\u00e7\u00e3o, e os pre\u00e7os dos im\u00f3veis sobem lentamente, as despesas mensais com mortgage para quem compra pela primeira vez est\u00e3o no menor patamar desde 2022, conforme a Halifax.<\/p>\n<h3>Perspectivas para 2026 e fatores de apoio<\/h3>\n<p>A infla\u00e7\u00e3o mais baixa levou o Banco da Inglaterra a cortar juros, ap\u00f3s manter supervis\u00e3o r\u00edgida. Economistas veem mais dois cortes em 2026, com v\u00e1rias ofertas de hipotecas fixas abaixo de 4%, incluindo op\u00e7\u00f5es pr\u00f3ximas a 3,55% para dois anos com dep\u00f3sito de 40%, segundo o Santander.<\/p>\n<p>As quedas previstas para o pre\u00e7o dos im\u00f3veis em 2025 ficaram entre 1% e 2% para o ano, com a m\u00e9dia nacional estimada entre 272.998 libras, segundo a Nationwide. Expectativas para 2026 variam entre 2% e 4%, com previs\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o gradual nos anos seguintes.<\/p>\n<p>Conjunto de dados aponta que Londres enfrenta queda ou estagna\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os, enquanto o norte do pa\u00eds registra valoriza\u00e7\u00e3o mais expressiva, reduzindo a desigualdade regional.<\/p>\n<p>Para 2026, o endurecimento regulat\u00f3rio foi flexibilizado, com maior acesso a financiamentos e dep\u00f3sitos menores. A regula\u00e7\u00e3o busca facilitar a mobilidade de compradores ativos, especialmente os de renda m\u00e9dia.<\/p>\n<p>A Hamptons aponta que compradores de primeira casa representaram cerca de um ter\u00e7o das aquisi\u00e7\u00f5es em 2025, e metade dos neg\u00f3cios em Londres, destacando o papel central desse grupo no mercado. As mudan\u00e7as tribut\u00e1rias e custos de entrada continuam sendo fatores relevantes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>compradores pela primeira vez devem impulsionar o mercado imobili\u00e1rio do Reino Unido em dois mil e vinte seis, com cortes adicionais de juros esperados para melhorar a acessibilidade.<\/li>\n<li>as proje\u00e7\u00f5es apontam alta de pre\u00e7os entre dois por cento e quatro por cento em vinte e seis; Londres tende a estabilizar.<\/li>\n<li>os alugu\u00e9is devem crescer entre dois por cento e tr\u00eas v\u00edrgula cinco por cento em dois mil e vinte e seis, desacelerando ap\u00f3s altas recentes.<\/li>\n<li>os custos mensais de hipoteca para quem compra pela primeira vez est\u00e3o no menor n\u00edvel desde dois mil e vinte e dois, com ofertas de fixas abaixo de quatro por cento (melhor neg\u00f3cio a tr\u00eas v\u00edrgula cinquenta e cinco por cento para dois anos, Santander).<\/li>\n<li>o cen\u00e1rio econ\u00f4mico desfavor\u00e1vel, com desemprego de cinco por cento e mercado lento, pode manter a confian\u00e7a dos compradores sob press\u00e3o, apesar da redu\u00e7\u00e3o de juros e da menor dist\u00e2ncia entre regi\u00f5es no mercado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":306912,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Compradores pela primeira vez devem impulsionar o mercado imobili\u00e1rio brit\u00e2nico em 2026, com cortes de juros elevando a acessibilidade","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,247,269,248,120],"class_list":["post-306908","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-regulacao","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/306908","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=306908"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/306908\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/306912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=306908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=306908"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=306908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}