{"id":306963,"date":"2025-12-30T21:00:00","date_gmt":"2025-12-31T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/30\/mar-del-plata-atrai-investimentos-imobiliarios-de-alto-padrao\/"},"modified":"2025-12-30T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-31T00:00:00","slug":"mar-del-plata-atrai-investimentos-imobiliarios-de-alto-padrao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/30\/mar-del-plata-atrai-investimentos-imobiliarios-de-alto-padrao\/","title":{"rendered":"Mar Del Plata atrai investimentos imobili\u00e1rios de alto padr\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>Mar del Plata, tradicional destino de veraneio na costa atl\u00e2ntica da Argentina, vive expans\u00e3o imobili\u00e1ria com foco em moradia, lazer e investimento ao longo do ano. Investidores apresentam centros comerciais \u00e0 beira-mar, hot\u00e9is e bairros de alto padr\u00e3o como apostas estrat\u00e9gicas para a cidade.<\/p>\n<p>Executivos do setor destacam a profissionaliza\u00e7\u00e3o do mercado, que passa a priorizar empreendimentos de padr\u00e3o internacional e experi\u00eancia integrada a gastronomia, tecnologia e servi\u00e7os. A cidade tamb\u00e9m busca ampliar a conectividade para sustentar esse crescimento.<\/p>\n<p>A transforma\u00e7\u00e3o foi apresentada no Forbes Real Estate Summit, realizado em novembro, com foco em Mar del Plata como polo de alta complexidade imobili\u00e1ria. A expectativa \u00e9 atrair clientes de alto poder aquisitivo, nacionais e estrangeiros.<\/p>\n<h3>Projetos em curso<\/h3>\n<p>Na zona portu\u00e1ria, uma \u00e1rea entre a Avenida Juan B. Justo recebe dois grandes centros comerciais, com 30 mil metros quadrados, mais de 100 lojas, restaurantes e espa\u00e7os para eventos com capacidade para at\u00e9 5 mil pessoas. O objetivo \u00e9 dinamizar o entorno com uso misto.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, h\u00e1 investimento em edif\u00edcios \u00e0 beira-mar de alto padr\u00e3o, com foco em hot\u00e9is, restaurantes e servi\u00e7os, para criar polos de lazer cont\u00ednuo ao longo de toda a costa. Esses empreendimentos visam manter a cidade ativa mesmo fora do ver\u00e3o.<\/p>\n<h3>Desafios a enfrentar<\/h3>\n<p>A conectividade internacional \u00e9 apontada como entrave relevante. O aeroporto local ainda n\u00e3o opera voos internacionais, exigindo escala em Buenos Aires para turistas estrangeiros. O porto tamb\u00e9m requer melhorias t\u00e9cnicas para receber navios de cruzeiro de maior porte.<\/p>\n<p>H\u00e1 ainda uma necessidade de dragagem para ampliar a profundidade do canal portu\u00e1rio, o que demanda apoio pol\u00edtico em diferentes n\u00edveis governamentais. Sem avan\u00e7os nesse tema, o turismo internacional pode ficar comprometido.<\/p>\n<h3>Vis\u00f5es dos protagonistas<\/h3>\n<p>Juan Pablo Reverter, presidente da H. Ledesma Real Estate Developments, afirma que Mar del Plata j\u00e1 atrai investimento est\u00e1vel e que a cidade oferece condi\u00e7\u00f5es para usufru\u00ed-lo o ano inteiro, com projetos de padr\u00e3o internacional. Ele destaca a uni\u00e3o p\u00fablico-privada como crucial.<\/p>\n<p>Ezequiel Lorenzo, cofundador da Espatolero &amp; Lorenzo Real Estate Developments, aponta que o mercado local evoluiu de projetos de menor escala para propostas mais complexas, voltadas a um cliente exigente que reside ou visita a cidade durante o ano todo. Ele ressalta a import\u00e2ncia de diferencia\u00e7\u00e3o dos empreendimentos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Mar del Plata deixa de ser apenas destino de ver\u00e3o e passa a oferecer moradia, lazer e investimentos ao longo do ano.<\/li>\n<li>A expans\u00e3o imobili\u00e1ria se concentra em tr\u00eas \u00e1reas: o corredor costeiro da Ba\u00eda de Varese at\u00e9 Playa Chica, a zona portu\u00e1ria pr\u00f3xima \u00e0 Avenida Juan B. Justo e o trecho sul ao longo do Newbery, Acantilados e Chapadmalal.<\/li>\n<li>Projetos incluem dois grandes centros comerciais na \u00e1rea portu\u00e1ria (30.000 metros quadrados, mais de 100 lojas) e edif\u00edcios \u00e0 beira-mar de alto padr\u00e3o com hot\u00e9is, restaurantes e lojas.<\/li>\n<li>A conectividade internacional \u00e9 apontada como desafio: o aeroporto n\u00e3o tem voos internacionais e o porto precisa de draga para aumentar a profundidade, com decis\u00f5es pol\u00edticas necess\u00e1rias em diferentes esferas.<\/li>\n<li>Executivos destacam a profissionaliza\u00e7\u00e3o do setor, que representa cerca de 15% do PIB local, buscando atender a um p\u00fablico que quer morar e investir o ano todo.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":306964,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mar del Plata investe em alto padr\u00e3o e lazer o ano todo, com centros comerciais e hot\u00e9is \u00e0 beira-mar; conectividade a\u00e9rea e portu\u00e1ria ainda limita alcance internacional","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,269,88,101],"class_list":["post-306963","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-internacionais","tag-negocios","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/306963","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=306963"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/306963\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/306964"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=306963"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=306963"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=306963"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}